Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Делба на жилище

24.08.2017 - Правни казуси - 3 Отговори     (0)

Баща ми и чичо ми ( брат му ) имаха общ апартамент, като всеки притежаваше по една втора. Преди години баща ми почина и аз живях с майка ми докато стнах на 18 г ( двамата нямат брак) , след това около 2 години и половина под наем. Сега обаче искам да се преместя в този апартамент, в половината , която е била на баща ми и сега аз съм негов наследник, нямам братя и сестри . Проблема е там, че чичо ми , който е собственик на другата половина не желае това да се случи, не ме пуска , скрил е нотариалния акт и наскоро смени и бравата. Какво трябва да направя и къде трябва да отида, за да ми се издаде някъкъв документ, че половината е мой и да не ме гони повече. Сама си изкарвам парите и повече от половината ми отиват за наем . Не мога повече така .Той живее сам, няма нито деца , нито жена . Не искам да му предлагам да ми купи частта , искам да живея там

									Иван Петров

Иван Петров

Отговори (3)   

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

24.08.2017

Отговор: Можете да се снабдите с копие на нотариалния акт от Службата по вписванията, която се намира в кв. "Гео Милев", ул. "Елисавета Багряна" 20. По ЕГН на баща Ви можете да направите компютърна справка, в която следва да е посочен номер на нотариалния акт. Необходимо е да отправите писмена покана до чичо Ви да Ви осигури достъп до Вашата 1/2 идеална част от апартамента, в противен случай Ви дължи заплащане на наем. Препоръчително е поканата да бъде нотариална.


За контакти

											адвокат Димитър Петков

адвокат Димитър Петков

25.08.2017

Отговор: Присъединявам се към съвета на колегата и допълвам нейния отговор. Тъй като притежавате идеална част от апартамента, добре е в поканата към чичо Ви да посочите каква реална част (коя стая/стаи) желаете да ползвате съответно на размера на правата ВИ (1/2 от апартамента). Разбира се, най-добре е да постигнете споразумение. Ако това се окаже невъзможно, а не искате делба, можете да предявите иск за разпределение на ползването пред районния съд по местонахождението на имота.
В службата по вписванията можете да получите и препис на нотариалния акт, който има силата на оригинал, но трябва да представите и удостоверение за наследници.



За контакти

											адв. Симеонова

адв. Симеонова

25.08.2017

Отговор: Здравейте!
Само една добавка - възможно е имотът да не се води на баща Ви и чичо Ви, а на техните наследодатели (вероятно Ваши баба и дядо). В този случай трябва да проверите и по техните данни (три имена и ЕГН).
Въпреки това има вероятност в службата по вписванията да няма никакъв документ за собственост, тъй като по-рано договорите с общината и държавните предприятия не са подлежали на вписване.
В такъв случай е най-добре да разучите от съседите по какъв ред са придобивани жилищата във входа (рядко има различни варианти) и да потърсите екземпляр от договора съответно в общината или предприятието, като се легитимирате с удостоверение за наследници.
Други места, на които е вероятно да откриете данни за документа за собственост са кадастъра и общинска служба "Местни данъци и такси". Там е по-сложничко, но не е невъзможно.

Успех!

С поздрав: адв. Симеонова
София, ул. "Христо Белчев" 18
0898 20 60 91
0884 94 52 56
имейл: advokatsimeonova@yahoo.com



За повече информация: http://exlege.bg | За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Опразване на новозакупен имот Здравейте, Предстои ми покупка на имот (къща с двор) в село, намиращо се на 170 км от София. Понастоящем в имота живее като наемател многобройно семейство... Последен отговор - 19.09.2017 от адв.Галина Чанкова

4 Отговори

Определяне на дялове при делба на наследство Починалата няма деца.Майка и е починала и има 3 починали сестри с наследници/едната има 1 син,втората има 2 сина,а третата -дъщеря и син,който е починал,но... Последен отговор - 12.09.2017 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Фактическа грешка в Решение на ПК Аксаково Благодаря ви за отговора,но имам едно уточнение. И двете Решения от 15.07.96 г. и от 26.05.2000 г.са издадени от ПК Аксаково ,без възможност от обжалване в... Последен отговор - 10.09.2017 от адв. Симеонова

2 Отговори

Възможни проблеми при издаване на удостоверение за търпимост и последващ нот. акт Здравейте, интересувам се от покупката на двор с къща (строена в нач. на 80-те). Къщата не фигурира в нот. акт на имота и няма издадено удостоверение за... Последен отговор - 21.09.2017 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Възможни проблеми при издаване на удостоверение за търпимост и последващ нот. акт Здравейте, интересувам се от покупката на двор с къща (строена в нач. на 80-те). Къщата не фигурира в нот. акт на имота и няма издадено удостоверение за... Последен отговор - 19.09.2017 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив