Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

OТСТОЯНИЕ

14.09.2017 - Строителство - 1 Отговори     (0)

КАКВО ОТСТОЯНИЕ НАЙ МАЛКО МОЖЕ ДА ИМА ВИСЯЩА ТЕРАСА ДО СЪСЕДНИЯ ИМОТ.

									илиев

илиев

Отговори (1)   

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

17.09.2017

Отговор: Здравейте!
От питането не става ясно за какви имоти става въпрос съгласно Закона за устройство на територията / ЗУТ/, в смисъл за ниско, средно или високо жилищно строителство. Поради това, представям да се запознаете, как законово е уреден този въпрос в чл.31 от същия закон:
Чл. 31. (1) (Изм. - ДВ, бр. 65 от 2003 г.) При ниско жилищно застрояване нормативите за разстоянията на сградите на основното застрояване са:
1. до страничната граница на урегулирания поземлен имот - най-малко 3 м;
2. до границата към дъното на урегулирания поземлен имот - най-малко 5 м.
(2) (Изм. - ДВ, бр. 65 от 2003 г.) При средно и високо жилищно застрояване нормативите за разстоянията на сградите на основното застрояване са:
1. до страничната граница на урегулирания поземлен имот - най-малко една трета от височината на сградата;
2. до границата към дъното на урегулирания поземлен имот - най-малко 6 м.
(3) (Нова - ДВ, бр. 65 от 2003 г.) Нормативите за разстояния по ал. 1 и 2 може да не се прилагат, когато вътрешни граници на урегулиран имот са разположени към река. В тези случаи линиите на застрояване към реката се определят при спазване на санитарно-хигиенните, противопожарните и геозащитните изисквания, както и на другите правила и нормативи за устройство на територията.
(4) (Предишна ал. 3 - ДВ, бр. 65 от 2003 г.) Разстоянията между две жилищни сгради през страничната граница на съседни урегулирани поземлени имоти е сборът от изискващите разстояния на всяка от сградите до границата между имотите.
(5) (Предишна ал. 4 - ДВ, бр. 65 от 2003 г.) Нормативите за разстояния до страничните граници на урегулираните поземлени имоти по ал. 1 и 2 се прилагат за сгради с дълбочина до 14 м. При сгради с по-голяма дълбочина разстоянията се увеличават с 30 на сто за дълбочината над 14 м.
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. "Три уши", 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222



За контакти

Популярни въпроси - Строителство

Виж всички въпроси

Намалено отстояние Един мой роднина има къща, която е висока 10,40 м /до най-ниската скосена част на покрива/. Следователно, тя влиза в средно застрояване и трябва да има... Последен отговор - 16.12.2017 от Адвокат Николина Митова

3 Отговори

Пристройка към съществуваща сграда, отстояние от граница на съседен имот Здравейте, моля за отговор на следния въпрос. Съществуваща жилищна сграда отстои на 3 м. от границата на съседен имот. Уточнявам, че местоположението е... Последен отговор - 15.12.2017 от адвокат Милена Миткова

3 Отговори

НЕЗАКОНО СТРОЙТЕЛСТВО ИМАМ ИМОТ В ОБЩИНА БАЛЧИК В КОЙТО НЕ ЖИВЕЯ И ПРЕДИ 10 ДНИ НАУЧАВАМ ЧЕ КОМШИЯТА МИ СТРОЙ НА ОБЩАТА ОГРАДА . ПОДАДОХ ЖАЛБА НА 09.11.2017 год.ДО ОБЩИНА БАЛЧИК... Последен отговор - 23.11.2017 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Неспазване на границите по план Здравейте, въпросът ми е дали е възможно да се променя планът за строеж. Преди месец комшията започна да строи сграда от средно строителство.По план... Последен отговор - 8.12.2017 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

второстепенно застрояване Здравейте! Искам да построя две бараки .Архитекта на общината ми каза ,че ще стане с конструктивно становище и да подам документи за разрешение за... Последен отговор - 15.12.2017 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив