1/2 идеална част с постройки
(0)
Закупихме 1/2 идеална част от имот представлямащ парцел и постройки, които са строени от собственика от който ние закупихме имота. Постройките са законни и са вписани в нот.акт.Това което ме притеснява е , че няма направена делба на парцела и въпросът ми е възможно ли е съсобствениците ни /които изобщо не познаваме/ да поискат такава делба и да се окаже така , че нашите постройки да бъдат съборени защото при сегашното положение другата част на двора няма излаз към улица.И по принцип как се правят тези делби при положение че ние имаме постройки, а другите съсобственици не.
Отговори (1)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Делба се прави за СЪСОБСТВЕН имот. Така, както сте го описали, съсобственост има само върху земята, значи само тя може да бъде обект на делба. За момента няма "Друга част на двора", съсобственици сте на всеки кв.см. от земята. При делба на поземлен имот се преценява дали въобще имотът е делим - площ, лице, достъп.
Изникват два въпроса - как е построена сградата, на която вие сте изключителен собственик? Би следвало другите съсобственици да са дали съгласие за строеж на общата земя. Има ли такъв документ? Освен това, фактът, че нещо е описано в нот.акт не го прави законно. Следва да има Акт за узаконяване или Удостоверение за търпимост, или Разрешение за ползване, или поне одобрени и заверени проекти.
Никой не може да събори обекти, които са законно построени, не се безпокойте.
За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Други
Виж всички въпроси
право на ползване Уважаеми господа, Къде и какво да подам, за да получа нотариалния акт, в който съм ползвател? Т.е. как мога да разбера какви имоти притежавам с право на... Последен отговор - 14.10.2023 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Регистриране на наемател по настоящ адрес. Синът ми е собственик на апартамент в София, но много често е извън България. Имам пълномощно да го представлявам и заявявам всякакви услуги свързани... Последен отговор - 29.10.2023 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Общинско жилище Здравейте, наематели сме на общинско жилище със синът ми от 15г. След смъртта на майка ми, съм наследник на една четвърт от селска къща с четири стаи без... Последен отговор - 7.03.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Имате проблем с ... Задайте въпроса си тук! Последен отговор - от
0 Отговори
Общинско жилище, право на ползване Здравейте, наематели сме на общинско жилище със синът ми от 15г. След смъртта на майка ми, съм наследник на една четвърт от селска къща с четири стаи без... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
