Промяна на нотариален акт
Здравейте,
имам вилно място, дадено ми в пустеещ район преди години. Впоследствие го закупих и имам нотариален акт. Тогава беше разрешено застрояване до 30 кв.м. Построихме къща, но нямаме нотариален акт за къщата. Искам да продам мястото, трябва ли да търся нотариален акт и къде да се обърна?
Отговори (3) Коментара (2)
Отговор:
Нотарилаен акт за къщата никой не издава служебно, за да го търсите. Няма пречка да продадете целия имот - земя и сграда с нотарилания акт който имате. Но ще е необходимо да потърсите строителните книжа - разрешение за строеж, одобрен проект. Ако нямате такива документи, но са били издавани, ще ги търсите в архива на общината. Ако сте строили без всякакви документи, ще се наложи да узаконите построеното, чрез удостоверение за търпимост. То е необходимо, за да може при продажбата в нотарилания акт да фигурира и сградата. В краен случай, можете да продадете и като в нотариалния акт запишете, че продавате поземления имот, заедно с всички подобрения в него, без да се конкретизират. Последното, в случай, че нямате и не сте вадили никога строително разрешение и книжа, не Ви се занимава да узаконявате строеж и купувача е съгласен.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Отговор:
Здравейте,
Търсене на нотариален акт е безпредметно ако никога не е ваден такъв. Ако все пак искате постройката да фигурира в продажбата, следва да представите документите за строежа (ведно с акт 16) на нотариуса, заедно с нотариалния акт на земята. Ако не държите - 3 достатъчен е нотариалия акт за земята.
Успех!
Адвокат Денис Моллов
За повече информация: http://www.dmlawfirm.bg |
За контакти
Коментар:
Благодаря за отговорите на г-жа Миткова и на г-н Моллов. Къде се издава удостоверение за търпимост?
За контакти
Отговор:
Заявление за издаване на удостоверение за търпимост се подава в отдел "Архитектура и градоустройство" на общината по местанахождение на имота. Необходима е и декларация от собственика кога е изграден обекта.
Заявлението е по образец. Можете да го получите на място в общината или да го изтеглите от интернет страницата им.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Коментар:
Изключително благодаря за отговора на г-жа Миткова! Желая повече доволни клиенти!
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Продажба на имот
Виж всички въпросиПокупко-продажба на имот след парцелиране Здравейте, подадени са необходимите документи за парцелиране на имот на по-малки парцели, като проектът е одобрен и предстои нанасяне на новите... Последен отговор - 21.10.2023 от адв.Галина Чанкова
2 ОтговориКапандурите и ремонт на покрива Има шест капандури на покрива на блока. Съседите искат да останат само две след ремонта на покрива. Законна ли е такава промяна. Решението им е взето... Последен отговор - 23.10.2023 от Адвокат Николина Митова
1 ОтговориAre you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved bet Are you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay through online application with... Последен отговор - от
0 ОтговориНАЙ-ДОБРИЯТ ЕКСПЕРТ ПО ВЪЗСТАНОВЯВАНЕ НА БИТКОЙН И КРИПТОВАЛУТА---REVENANT CYBER HACKER Добро утро на всички, знам, че все още е много рано, но това е нещо толкова невероятно, бях жертва на измама в резултат на онлайн инвестиция, свързах се с... Последен отговор - от
0 ОтговориМога ли да си върна биткойните от измамник с помощта на REVENANT CYBER HACKER Добро утро на всички, знам, че все още е много рано, но това е нещо толкова невероятно, бях жертва на измама в резултат на онлайн инвестиция, свързах се с... Последен отговор - от
0 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове