Дадени отговори - личен профил
Димитър |
321
точки |
|
|
|
|
110
кредити |
Успехът зависи само от собствената нагласа и начина на мислене!!! Другите фактори служат само за оправдание на неуспелите. |
|
|||
| Отговори: 5 | Съвети: 0 | Посещения:3419 | |
| Въпроси: 1 | Публикации: 0 | Коментари: 0 | |
| Включи се към моята мрежа: | https://ceb.bg/index/register/inv/374 - Линк за покана |
| Брокерът само посредник ли е или лице на което се разчита да договори максимално добри условия по сделката за клиента си, и разчита ли клиента на неговият опит и компетенция при договаряне на условия предполагайки се, че самият той не разполага с такива? | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 10.12.2010 | Последен отговор: 04.01.2011 |
|
Отговор на Димитър : Еднокартният тлъст комисион е примамка за много от безперспективните брокери ;) |
|
| Дата на отговора: 03.01.2011 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
| Брокерът само посредник ли е или лице на което се разчита да договори максимално добри условия по сделката за клиента си, и разчита ли клиента на неговият опит и компетенция при договаряне на условия предполагайки се, че самият той не разполага с такива? | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 10.12.2010 | Последен отговор: 04.01.2011 |
|
Отговор на Димитър : Риторичен въпрос :) |
|
| Дата на отговора: 11.12.2010 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
| Преди време си закупих 1/2 идеална част от парцел в едно от селата на софийското околовръстно, съсобствениците ми са ниско интелигентни хора, ни се водят но се карат. Както и да е. Съдът отсъди, че имотът е делим, аз направих проект за изменение, има съдебно решение и получавам 400 кв.м. парцел. Господата съсобственици се крият и вече шест месеца не могат да ги уведомят за решението, а аз и не давам зор, защото не ми е необходим в момента и имам други приоритети. Това като въведение. Реално въпросът ми е следния - съсобствениците имат изградена незаконна къща, която е в не добър вид и не подлежи на узаконяване. Сега покрай акцията с бутането на незаконни постройки, дали да пусна сигнал, за да може когато тръгна да продавам парцела да не са вътре и да говорят глупусти на потенциалните купувачи, а и не изглеждат особено добри съседи, което ще намали печалбите ми. От друга страна са много бедни и на 60/70кв.м. живеят пет човека плюс бебе и от морална гледна точка не ми се иска да съм причината да излезнат на улицата въпреки всичките им гадости, които изтърпях. А и с бутането, понеже не съм сигурен къде ще отидат, може да опънат палатка или каравана докато вдигнат нещо, което също няма да е добре за продажбата. Трябва да се има впредвид, че съм добронамерен човек и съм изчерпил всички дипломатични и рационални подходи с цел договаряне. | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 03.12.2010 | Последен отговор: 10.12.2010 |
|
Отговор на Димитър : Здравейте, Не зная с какви съсобственици си имате работа, но в момента цените, на които се продава и без това не са върха на пазара, така че щом нямате спешна нужда от продажбата на този парцел, по - добре изчакайте. Мисля, че в момента за едно бедно семейство, на фона на състоянието на пазара на труда и увеличаващите се безработни, ще бъде още по-трудно да вдига нова къща, изчаквайки във временно убежище. Ако сега предприемете действия, мисля че ще е още по-голяма вероятността да станете свидетел на драма, която да Ви натовари емоционално (и финансово, като се затрудни бутането на къщата и продажбата на парцела). Защо не опитате нещо алтернативно - ако имате възможност да изкупите техния дял, предложете им място, на което да се преместят (стига условията да удоволетворяват Вас и тях). Или друг подобен вариант, който обаче е по-трудно осъществим. Намерете собственик на място с незаконна къща (ще е по-евтин парцела като цяло), който да се съгласи да замени своя имот за частта на Вашите съсобсвеници. Ако неговият имот е по-трудно продаваем, заради по-лоша локация и по-малка площ и желае да направи едно добро дело, настанявайки съсобствениците Ви, ще има основания да се съгласи. Тогава на Вашият парцел ще падне емоционалната тежест и ще бъде продаден на реална цена. (и всички ще бъдат доволни :) ) |
|
| Дата на отговора: 10.12.2010 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
| Какво се крие зад Акт 14 ? | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 04.12.2010 | Последен отговор: 10.12.2010 |
|
Отговор на Димитър : И с други думи обяснено: Акт 14 се заверява, когато е излята и последната плоча на строежа. |
|
| Дата на отговора: 10.12.2010 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
| Струва ли си да наемам оценител при покупка на жилище? | |
| Раздел: | |
| Зададен на: 01.10.2010 | Последен отговор: 09.12.2010 |
|
Отговор на Димитър : Здравейте, Ако сте харесали имот и не знаете дали цената си заслужава, по-полезен би могъл да бъде консултант по продажби (брокер), който работи в района, защото въпросният ще знае на какви цени се правят сделки там. Оценителите, с които ме е сблъсквала практиката ми, са оценявали главно по параметри и качество на имота и мястото, но не и спрямо конкуренцията, търсенето и сделките в района. |
|
| Дата на отговора: 09.12.2010 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
Тагове
Анкета
