Таня Китик

Оценка на имот

София

Отговор на Таня Китик : Не бихме могли да дадем отговор на поставения от Вас въпрос .....

Други

Варна

Отговор на Таня Китик : Можете да искате разваляне на договора и връщане на платеното капаро. Но зависи какво е уговорено в предварителния Ви договор между Вас и продавача.

Правни казуси

Търговище

Отговор на Таня Китик : Здравейте, при невъзможност някой от съделителите да присъстват при доброволната делба на имот (имоти) те могат да упълномощят някой от другите съделители или трето лице да ги представлява пред Нотариус. В едно пълномощно могат да фигурират няколко съделителя в случай, че упълномощават едно и също лице да ги представлява. В пълномощното следва да се опишат подробно имотите, за които се касае делбата, като е необходимо да се направи заверка на подписа и заверка на съдържаннието на пълномощното.

Други

София

Отговор на Таня Китик : Въпросът Ви е регламентиран в Закона за наследството, глава ТРЕТА, чл.13 и следващите. Завещанието може да се оспорва по две принципни основания - че е фалшиво, т.е. подписът и почеркът не са на наследодателя, и за възстановяване на запазената част по закон. Съгласно чл. 30 от Закона за наследството наследникът със запазена част има право да поиска неговият дял да му бъде възстановен. Искът по Закона за наследството може да се погаси поради неговото неупражняване в 5-годишен срок, който за даренията започва да тече от откриване на наследството, а за завещанията - от деня, в който заветникът е предявил своите права или е започнал да ги упражнява. В Закона за наследството няма изрична правна норма, която да сочи, че правото на иск на наследник със запазена част се погасява по давност. За разлика от правото да се иска делба, което по силата на чл.34, ал.3 от Закона за собствеността не се погасява по давност. Наследниците с право на запазена част съгласно закона са децата, съпругът (съпругата) и родителите на починалия.

Продажба на имот

Добрич област

Отговор на Таня Китик : Здравейте, Поставения от Вас въпрос е регламентиран в Закона за собствеността. Съсобственик на имот може да продаде своята час от недвижимия имот на трето лице само след като предостави пред нотариуса писмени доказателства, че е предложил на другите съсобственици да купят тази част при същите условия и цена, и декларира, писмено пред него, че никой от съсобствениците не е приел това предложение. В случай, че децата на починалия Ви брат отказват да получат от Вас тази декларация, и откажат да се подпишат, че се отказват да закупят Вашите части, то тогава се обърнете към нотариус, в чиито район на действие се намира имота. Той ще подготви необходимите документи и по законоустановен ред ще връчи декларациите на децата на брат Ви и ще извърши последващата сделка по покупко-продажбата. Самите подробности по процедурата ще Ви ги обясни при консултация с него. Това е законова възможност, която Ви дава възможност да извършите разпоредителна сделка със собствеността си. Надяваме се да сме Ви били полезни!