Таня Китик

Земеделска земя

Враца област

Отговор на Таня Китик : Здравейте, няма законова пречка тази година да сключите анекс, с който да удължите срока на договора. В Закона за аренда в земеделието е посочен само срок кога най-късно можете да направите това. Ваше е решението дали да сключите този анекс сега или да изчакате началото на 2020 година и едва след това да вземете решение дали да удължите срока на договора или не, като имате възможност да го предоставите на същия арендатор или на друг, или пък да решите Вие сами да обработвате имота. С искането си това да бъде направено в този момент арендатора иска да си подсигури ползването на имота за по-дълго време. Относно пълномощните - оригинала на пълномощните следва да се съхраняват от Вас и е необходимо да се представят пред Нотариус в момента на сключване на договор за аренда или анекс към договора за аренда. На самия арендатор се предоставя само копие от пълномощните, за да може при евентуални проверки от ДФЗ-РА или МЗХГ да ги представи. Няма законово регламентирана ситуация, в която на него да му е необходим оригинала на това пълномощно. Според мен това негово искане е с цел да нямате възможност да ползвате пълномощното, за да сключите договор за аренда с друг арендатор. И по повод размера на плащанията за "бели петна" и разликата им с размера на рентното плащане - размера на рентата се определя чрез договаряне между арендатор и арендодател и не може да се променя в срока на договора. Размера на плащанията за "бели петна" се определя всяка година от съответната Областна дирекция - Земеделие и се определя съгласно размера на средното годишно рентно плащане за съответното землище. Обикновено има разлика между тези два размера на плащанията.

Продажба на имот

Враца област

Отговор на Таня Китик : При продажба задължително трябва да представите актуална данъчна оценка на имота. Издадените до 30 юни на текущата година удостоверения за данъчна оценка на основание чл. 264, ал. 1 от Данъчно-осигурителния процесуален кодекс са валидни до тази дата, а издадените след тази дата - до края на текущата година. Когато данъчните задължения за имота са платени за цялата година и това обстоятелство е вписано в удостоверението, то е валидно до края на текущата година независимо от датата на издаването му. Удостоверенията за данъчна оценка на незастроени земеделски земи са валидни до края на текущата година.

Земеделска земя

Благоевград област

Отговор на Таня Китик : Здравейте, за да кандидатствате по мерки 10 и 11 едно от задължителните условия е да сте сключил "договор с контролиращо лице в срок до 31 декември на предходната година на годината на кандидатстване". Тъй като сте изпуснал този срок няма да можете да участвате по тези две мерки в Кампания 2017. Но можете да кандидатствате по СЕПП и евентуално други мерки,в зависимост от характеристиките на стопанството Ви. Условията за участие по мерки 10 и 11 са регламентирани в Наредба №7 от 24 февруари 2015 година за прилагане на Мярка 10 "Агроекология и климат" от ПРСР 2014-2020 година и Наредба № 4 от 24 февруари 2015 година за прилагане на Мярка 11 "Биологично земеделие" от ПРСР 2014-2020 година.

Земеделска земя

Враца

Отговор на Таня Китик : Здравейте, процедурата зависи от това дали имота попада в слой ПОСТОЯННО ЗАТРЕВЕНИ ПЛОЩИ. Първо проверете дали попада в този слой и в зависимост от отговора Ви ще Ви обясним процедурата.

Земеделска земя

Бургас област

Отговор на Таня Китик : Отговора зависи от няколко неща: колко голямо е стопанството Ви през 2016 и през настоящата година; какви култури и в какъв размер за всяка от тях сте чертали през 2016 година; каква площ земя се използва за производство на треви или други тревни фуражи; отглеждате ли бобови култури и ако да - каква площ; имате ли пасища? След като отговорите на въпросите ще можем да Ви отговорим конкретно. Успешна седмица!