Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Дадени отговори - личен профил

Успешно добавено в бележника!

Изпрати съобщение

адвокат Милена Миткова

31817
точки

Адвокат

343
кредити

Няма проблем, има възможност!

Отговори: 2801 Съвети: 2 Посещения:45944
Въпроси: 0 Публикации: 1 Коментари: 0
Website: http://www.mitkovalawyers.com
Фирма: Адвокатска кантора Още от тази фирма
Включи се към моята мрежа: http://ceb.bg/index/register/inv/331 - Линк за покана
Дадени отговори: 2801
Проблем с имот
Здравейте накратко родителите ми притежават жилище в гр.София,не живеят в него от 2005г.Аз също от тогава не съм живяла там,през 2010г.получих писмо,че те са осъдени от Топлофикация и предстои взимане ма жилището.Уверира ме ,че ако платя дълга ще прехвърлят жилието на мен.Сумата към топлофикация ,която платих беше 13800лв.отделно 1000 лв на съдия изпълнител,за да прекрати делото плюс 830лв.данък на апартамента ,900лв.студена вода 1200лв.нова дограма(това в последствие),общо 19000лв.с мъжа ми от 2010г.до днес сме платили за това жилище.До ден днешен апартамента не е прехвърлен на мое име..Имаше наемател от 08.01.2015 до миналата сеедмица ,когато си позволи да пусне 30 емигранта в него и в момента полицията разследва.Баща ми каза,че по-добре на държавата да остави жилището и ме отписва.Въпроса ми е имам ли някакви права аз или само задължения.Казах му да го продадем,защото вече няма да го пускам под наем и само се амортизира.Благодаря предварително.
Раздел:

Други

Населено място:

София

Зададен на: 15.07.2015 Последен отговор: 22.07.2015
 

Отговор на адвокат Милена Миткова : Ако жилището все още е собственост на родителите Ви /например, не са починали/, то нямате нито права, нито задължения, все още. Колкото до вземането на имота, ако е единственото им жилище, няма как Топлофикация да го извади на продан.

Дата на отговора: 22.07.2015  
 
Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Поръчител измама
Здравейте!Преди 2 години приятел ме помоли да му стана поръчител.Попълних в банката молба за поръчителство ,но след като ме одобриха за поръчител не се явих в банката да подпиша договора.Моят приятел е завел жена му и тя се е подписала вместо мен.Към днешна дата аз се водя поръчител и ми звънят редовно по телефона за въпросния кредит.Притеснявам се да не ми запорират заплатата!Мога ли да предприема дело срещу банката и ако ми запорират заплатата късно ли ще е да заведа дело?Благодаря ви!
Раздел:

Кредити

Населено място:

София

Зададен на: 15.07.2015 Последен отговор: 22.07.2015
 

Отговор на адвокат Милена Миткова : Вместо да чакате, отидете до банката и вземете копие от договора за поръчителство. Ако подписът там не е Вашия, следва съдебно дело. Графолог ще каже дали подписът не е Вашия. Ако е така, няма да дължите нищо на банката.

Дата на отговора: 22.07.2015  
 
Отговори на въпроса
Свързани въпроси
План на новообразуваните имоти
Изработва се план на новообразуваните имоти за местност в която работим един парцел земя. Изтървали сме срока за жалби по примерния план. До няколко месеца ще има окончателен такъв/поне така ме информираха/ Въпросът е какво може да се направи ако работеният от нас парцел си има собственик? Какви са нашите права като ползватели и от значение ли е как сме "облагородили" парцела? Благодаря предварително.
Раздел:

Земеделска земя

Населено място:

Варна

Зададен на: 16.07.2015 Последен отговор: 22.07.2015
 

Отговор на адвокат Милена Миткова : Кадастралният план няма общо с правото на собственост. Дори и в срока за жалба, както какви ще обжалвате? Продължавате да си го работите и ако правите това 10 години, можете да го придобиете по давност.

Дата на отговора: 22.07.2015  
 
Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Казус за право на ползване
През 2000 г. продадох къща с двор на дядо ми, но си запазих пожизнено право на ползване. Дълги години живеех с баща ми (единствен наследник на починалия ми дядо), но през 2007 г. реших да се преместя да живея другаде ( пак във същия град), тъй като вече имах жена и деца, а въпросния имот е малък за нас. През тази година реших да сменя партидите на тока и водата, като тока го плащам аз, а през миналата година направих нотариално заверен договор за наем на двора (но реално не се ползва от наемателя, като съм платил данък върху доходи от наем).Данъците са на мое име, но само последната година ги платих аз. Въпросът ми е дали вече съм загубил правото си на ползване (заради неупражняване от 5 г.), тъй като не живея там от 2007 г., а едва от миналата вече получавам доход от имота (което като ползвател мога да правя). При стигане до съд дали мога да го изгубя правото заради тази дупка между 2007 и 2014 г. Имам достъп до имота, ходя често до там, но не живея там, а и не искам засега.Благодаря.
Раздел:

Правни казуси

Населено място:

Добрич

Зададен на: 16.07.2015 Последен отговор: 22.07.2015
 

Отговор на адвокат Милена Миткова : Тази "дупка" трябва да се докаже от този, който би Ви съдил. А Вие, можете да доказвате обратното - че сте ползвал имота, макар и да не сте живял там постоянно. Освен това, договорът за наем е индиция, че не сте се отказвал да упражнявате правото си.

Дата на отговора: 22.07.2015  
 
Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Прокарване на вода в имот (нива)
Здравейте, Предстои ми покупка на земеделски имот (нива), Интересуваме, какъв е начина да се прокара вода в имота. Привидно имотът е на 300 метра от водопровод. Моля за информация с водата, дали може да се полива (съгласно разпоредбите), Поздрави, Иво
Раздел:

Земеделска земя

Населено място:

София

Зададен на: 20.07.2015 Последен отговор: 22.07.2015
 

Отговор на адвокат Милена Миткова : Има специална наредба за водите, ползвани за поливане. Можете да посетите офис на местното ВиК и да разберете какви са техните условия за предоставяне на вода за поливане. Друг вариант е сонда в нивата. Можете да попитате и съседи на нивата, които поливат земята си. И да се комбинирате с тях.

Дата на отговора: 22.07.2015  
 
Отговори на въпроса
Свързани въпроси
спиране на ток на наемател
Здравейте . Имам следното питане. от 10 .10 2013 г. сключих договор за наем на необзаведено жилище. В началото са дадени наем + депозит. На 10 юли тази година устно съобщих на хазайката си , че влизам в предизвестие. Имам някои сметки за плащане от предишни месеци на стойност 60 лева, които казах , че ще плащам по малко до издаването на жилището. Казах че ще платя всичко излязло до момента и тя да прецени кога да се видим да и дам ключовете. в понеделник тя ми каза че е пуснала молба за спиране на тока и да се изнасям веднага. Тя спря тока. И аз се готвя така или иначе за изнасяне. Въпросът ми е как се допуска това . Има ли тя право след като при себе си е имала един наем като депозит в продължение на две години, който е ползвала , когато и е било нужно и т.н. Какво мога да направя? Благодаря Ви
Раздел:

Наем

Населено място:

София

Зададен на: 17.07.2015 Последен отговор: 22.07.2015
 

Отговор на адвокат Милена Миткова : Пунсте веднага жалба в полицията. Ще я извикат и ще я задължат незабавно да възстанови електрозахранването.

Дата на отговора: 22.07.2015  
 
Отговори на въпроса
Свързани въпроси
право на съсобственост при дългогодишно съжителство доказуемо
Пиша Ви с молба за съвет.Моя съседка имаше над 25 г.съжителство на семейни начала.Има един син който е oт първия и брак. Преди около 2г. партньорът и почина.Тази седмица сестра му (която никога не бях виждала до сега),ние сме съседи от над 25 години e дошла с полиция, сменили ключалката и не и дават достъп дори до личните вещи.Апартаменти е платен от нейните родители,но е на името на партньора и който почина.Какви са правата на тази жена ?И какво бихте я посъветвали да направи?
Раздел:

Правни казуси

Населено място:

София

Зададен на: 18.07.2015 Последен отговор: 22.07.2015
 

Отговор на адвокат Милена Миткова : Относно имота, за съжаление, правата й са никакви. Ако има следа за плащне от родителите й към продавачите, може да се мисли за дело за връщане на парите от сестра му. Другите варианти мога да Ви ги обясня, единствено в среща, при това, лично с жената, вместо която питате.

Дата на отговора: 22.07.2015  
 
Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Шантаж на наематели!
Здравейте! Имам апартамент който давам под наем от 1.11.14. той валиден до 1.11.15. Наематели 15.07.15 подали предизвестието със мейл къде написаха че напускат апартамента 01.07.15. демек със задна дата, и на 23 число ще предадат апартамент да върнем депозит и ако не върнем то ще направят мръсно че апартамент не деклариран в общината. Може ли някой да нещо каже по този случай???
Раздел:

Наем

Зададен на: 18.07.2015 Последен отговор: 22.07.2015
 

Отговор на адвокат Милена Миткова : Ако сте декларирали дохода си от наема, получен от тях, няма за какво да се тревожите. Ако нямат разписки за платен наем, няма как да докажат, че сте получили наема през ноември-декември 2014г. Вие мжете да твърдите, че наема е бил платен чак през януари 2015г. Този доход трябва да декларите чак през 2016г.

Дата на отговора: 22.07.2015  
 
Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Количество обработваема земя и европейски пари
Здравейте. Бих искала да разбера , колко от земята ми се обработва и за какво количество от всичките подадени на арендаторската фирма декари, последния получава европейски пари. Местаната поземлена комисия ми отказва да ми даде тази информация, аз искам писмен документ с номерата на парцелите , а арендаторката фирма, също не ми подава такава официална информация , а ми дава рентата за по- малко земя , само с устно доказателство. Въпросът ми е към коя държавна институция да се обърна за съдействие.Все някъде има отбелязани вземанията на Европейските пари. Благодаря предварително, Русева
Раздел:

Земеделска земя

Населено място:

Стара Загора

Зададен на: 20.07.2015 Последен отговор: 22.07.2015
 

Отговор на адвокат Милена Миткова : Нещата са малко по-различни. Ако имате договор за аренда, там пише колко земя давате и колко пари трябва да получавате за нея. Дали и как я обработва арендатора, не е Ваш проблем. Ако сте дали под аренда 50 декара, например, а Ви плащат за 40, можете да си търсите разликата, но не чрез фонд земеделие. Ако сте имали предвид нещо друго в питането си, по-прекия път до информацията, която искате е да пуснете сигнал до ДФ Земеделие, че арендаторът Ви ползва невярна нформация за получаване на субсидии. Ще извършат проверка и ще Ви уведомят.

Дата на отговора: 22.07.2015  
 
Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Психически тормоз от Комшийка
Вече 10 години живеем в къща близнак,която на времето е била една цяла къща с голям двор. В момента къщата е разделена на две, с две дворни места и трето само с дворна площ. Имат трима собственици,но на третотo дворно място собствениците са в Германия и нямат никакъw интерес към мястото и ние го стопанисваме.Моето семейство купи на времето средния парцел,но понеже изхода към пътя е един ние минаваме през двора на третия собственик. Нашата комшийка преминава през нашето място. Постоянно изкарва фалшиви документи,че било нейно мястото, вдига ни скандали при правене на козметични ремонти понеже НИЕ поддържаме дворното място с претекст,че било на дядо и. На времето е било на трима братовчеди. Третия умира и го завещава на децата си,но никой не го е потърсил и до ден днешен това място. Ходили сме в общината и къде ли не евентуално да купим мястото, но ни обясниха,че понеже е в заварено положение на никой няма да го дадат.Тя Психически ни тормози постоянно.
Раздел:

Съседи

Населено място:

Добрич

Зададен на: 22.07.2015 Последен отговор: 22.07.2015
 

Отговор на адвокат Милена Миткова : Щом го стопанисвате това място, обмислете придобиване по давност.

Дата на отговора: 22.07.2015  
 
Отговори на въпроса
Свързани въпроси

Тагове

банка
  

имота

  
възможност
  
разходи
  
могат
  
наем
  
застрояване
  
земи
  
ползването
  
площ
  
продукция
  
сгради
  
лица
  

част

  
договор
  
предмет
  
недвижим
  
имот
  
ограда
  
2010
  
лице
  
2005
  
нарушенията
  
него
  
длъжностно
  
наказателните
  
постановления
  
разлика
  
ремонт
  
съсобственик
  
собственик
  
земята
  
ателие
  
жилище
  
мазе
  
изложение
  
ателието
  
продавача
  
идеални
  

части

  
общите
  
сградата
  
банката
  
лицето
  
правото
  
ползване
  
съсобственици
  
обработвате
  
деца
  
изпълнителен
  
лист
  
собственост
  
преминаване
  
право
  
достъп
  
чужд
  
учредяване
  
заповед
  
майка
  
сестра
  
договора
  
следва
  
държавна
  
строеж
  
приемане
  
съпруг
  
брака
  
сила
  
общината
  
постройката
  
цена
  
данък
  
посредничество
  
брокера
  
данни
  
собствеността
  
основание
  
разрешение
  
наемодателят
  
отговаря
  
наемателят
  
иска
  
сметка
  
нивата
  
разходите
  
идеална
  
случая
  
дължите
  
цената
  
между
  
продажната
  
датата
  
дяловете
  
местите
  
плащате
  
наемателя
  
нормативно
  
узаконява
  
парцела
  
най-малко
  
метра
  
повърхност
  
решението
  
промяна
  
предназначението
  
къщата
  
работите
  
трудов
  
часа
  
време
  
наследяват
  
починалият
  
оставил
  
степен
  
кадастъра
  
бабата
  
сума
  
наследството
  
увеличението
  
образование
  
адрес
  
делба
  
имотът
  
десет
  
години
  
предизвестие
  
страна
  
брак
  
българия
  
гражданство
  
лична
  
плащане
  
съпруга
  
наследник
  
тогава
  
леля
  
такса
  
искова
  
молба
  
съдът
  
кадастралната
  
карта
  
сграда
  
скицата
  
общинската
  
служба
  
земеделие
  
държавен
  
вестник
  
плана
  
земеразделяне
  
суми
  
решение
  
домоуправителя
  
размера
  
сделката
  
лични
  
срок
  
земеделски
  
турция
  
търговски
  
обекта
  
кредит
  
необходима
  
погасяване
  
ипотеката
  
ипотека
  
купувача
  
комин
  
сделка
  
ползвателя
  
вариант
  
глобата
  
пари
  
купувачът
  
предназначение
  
обща
  
делбата
  
вещото
  
изготвя
  
имотите
  
протокол
  
декара
  
дело
  
кредиторът
  
съделителите
  
наследници
  
краен
  
резултат
  
оценка
  
получи
  
запазената
  
равна
  
доходите
  
агресивна
  
среда
  
вредни
  
места
  
публична
  
продан
  
разрешението
  
родителите
  
задължения
  
доходи
  
декларира
  
дали
  
данъчното
  
облекчение
  
ползва
  
година
  
данъчно
  
2009
  
задълженото
  
съгласно
  
издадено
  
брачен
  
придобиват
  
земя
  
република
  
размер
  
разход
  
продавачът
  
имат
  
събрание
  
взето
  
собственици
  
имущество
  
разликата
  
удостоверение
  
зддфл
  
жилфонд
  
заличаване
  
нищожност
  
давност
  
запазена
  
низходящи
  
продажба
  
министерството
  
имате
  
дарение
  
продадете
  
купили
  
продавате
  
лева
  
завещание
  
двора
  
зуес
  
линия
  
дела
  
начина
  
трайно
  
извършва
  
реда
  
съгласие
  
искът
  
доказан
  
уважение
  
правилно
  
съда
  
стопанска
  
помещението
  
проектиране
  
обекти
  
търговска
  
дейност
  
маси
  
доход
  
декларация
  
облагаеми
  
другата
  
ремонта
  
2011
  
раждане
  
баба
  
продадат
  
къща
  
лихвата
  
превежда
  
взискателя
  
длъжника
  
договорът
  
изпълнител
  
двамата
  
имоти
  
служи
  
банките
  
дъщеря
  
застраховка
  
момента
  
закона
  
прехвърлянето
  
нотариуса
  
купил
  
търг
  
завещанието
  
данъците
  
тавана
  
баща
  
етажи
  
общи
  
стени
  
помещения
  
град
  
софия
  
апартамент
  
трети
  
купи
  
агенцията
  
заплатата
  
цялата
  
чичо
  
възнаграждение
  
удържа
  
осъденото
  
получава
  
месечно
  
издържа;
  
целта
  
следите
  
съгласен
  
съдебна
  
възбрана
  
основа
  
автомобила
  
януари
  
децата
  
частта
  
дядото
  
скица
  
апартамента
  
защита
  
първата
  
втората
  
плаща
  
учредяването
  
процедурата
  
авансово
  
признати
  
съвет
  
проект
  
платите
  
оградата
  
границата
  
дарителят
  
техническите
  
паспорти
  
производствени
  
технически
  
паспорт
  
жилищни
  
категория
  
височина
  
етажа
  
декември
  
втази
  
влизат
  
смесени
  
съоръжения
  
обществено
  
обслужване
  
застроена
  
капацитет
  
1000
  
посетители
  
работни
  
веднага
  
плати
  
възбраната
  
дядо
  
собственика
  
режим
  
разделност
  
придобие
  
кредитори
  
ползвателят
  
вписване
  
кооперацията
  
половина
  
документ
  
ползвате
  
братовчедката
  
родител
  
етаж
  
по-малки
  
търга
  
основно
  
купите
  
павилион
  
целия
  
копия
  
атакува
  
смъртта
  
продава
  
търсите
  
аренда
  
развод
  
близнак
  
парцел
  
името
  
данъка
  
платил
  
придобиване
  
общинска
  
възраст
  
декларацията
  
делото
  
срещу
  
входират
  
стари
  
данъци
  
права
  
декларирате
  
пълномощното
  
оценката
  
обезщетение
  
дължи
  
повърхност;
  
заявлението
  
таван
  
възлагане
  
заповедта
  
тече
  
изпълнителното
  
отговорност
  
тежести
  
надстрояване
  
правите
  
покрив
  
адвокат
  
сумата
  
изплати
  
колата
  
пълномощно
  
община
  
таванско
  
помещение
  
възразите
  
разноски
  
прехвърлят
  
швейцария
  
база
  
детски
  
надбавки
  
мазета
  
друго
  
жалба
  
комисия
  
издръжката
  
опише
  
копие
  
прадядо
  
покана
  
заличаването
  
отказ
  
физическото
  
наследяването
  
урежда
  
наследодателят
  
дете
  
справка
  
около
  
адресът
  
кореспонденция
  
октомври
  
показанията
  
детето
  
починал
  
преди
  
брат
  
обявено
  
банков
  
възстановени
  
дарението
  
живеете
  
данъчна
  
вещта
  
закон
  
гледане
  
починалия
  
наследява
  
поземлен
  
гараж
  
съпругата
  
синът
  
наследство
  
пенсии
  
наследствена
  
пенсия
  
наследниците
  
сградите
  
2003
  
широчината
  
улици
  
населените
  
предишна
  
населени
  
зони
  
тротоари
  
вилните
  
бащата
  
възбрани
  
купувач
  
приземния
  
2008
  
общинския
  
2007
  
цени
  
виза
  
кредитите
  
търпимост
  
парите
  
представите
  
наема
  
мазето
  
била
  
регистър
  
кредитора
  
заличена
  
период
  
братовчеди
  
тоест
  
заплата
  
лихва
  
братовчед
  
общото
  
приблизително
  
направи
  
давността
  
дялове
  
значение
  
прехвърли
  
изминали
  
трудово
  
починалата
  
камерите
  
нанесен
  
младоженците
  
представят
  
семейно
  
положение
  
обжалва
  
останалата
  
стоп
  
капарото
  
платеното
  
признаване
  
зспзз
  
комина
  
110кв
  
съответните
  
промени
  
водите
  
предаде
  
паркомясто
  
издръжка
  
разваляне
  
внесе
  
молбата
  
нива
  
сдружението
  
кредита
  
наследодателя
  
независимо
  
гражданин
  
срокът
  
общински
  
завещателя
  
разпределяне
  
премахване
  
жалбата
  
такава
  
границите
  
сина
  
предвидено
  
завърши
  
строителни
  
книжа
  
рднск
  
търпим
  
нотариус
  
документи
  
подала
  
хипотеза
  
узнаването
  
разрешения
  
място
  
агенция
  
самоуправство
  
налице
  
дълговете
  
причината
  
прекратяване
  
данъчната
  
пише
  
редове
  
номер
  
условия
  
вероятно
  
единия
  
запори
  
забранява
  
експлоатация
  
продажбата
  
брокер
  
съберат
  
откажете
  
управител
  
брата
  
наследявате
  
строежа
  
проблем
  
уведомление
  
страната
  
връчване
  
съобщението
  
чрез
  
връчването
  
ответникът
  
намери
  
връчителят
  
залепва
  
уведомлението
  
канцеларията
  
става
  
служител
  
наличието
  
трафопост
  
вода
  
поставяне
  
сглобяема
  
откъде
  
сумите
  
кучето
  
цялото
  
землища
  
устройствен
  
план
  
длъжник
  
визовите
  
правила
  
дружеството
  
членството
  
съдружник
  
гаража
  
нотариален
  
дели
  
братя
  
сестри
  
почине
  
регистрирате
  
глоба
  

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив