Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Дадени отговори - личен профил

Успешно добавено в бележника!

Изпрати съобщение

Милена Миткова

21412
точки

Адвокат

263
кредити

Няма проблем, има възможност!

Отговори: 1896 Съвети: 1 Посещения:25931
Въпроси: 0 Публикации: 1 Коментари: 0
Website: http://www.mitkovalawyers.com
Фирма: Адвокатска кантора Още от тази фирма
Включи се към моята мрежа: http://ceb.bg/index/register/inv/331 - Линк за покана
Дадени отговори: 1896
Сгрешена квадратура в нотариалния акт, как да я увелича?
Апартаментът, който закупих, е по-голяма квадратура, отколкото по нотариален акт. Всички останали апартаменти на долните и горните етажи са по-големи. Как да я увелича?
Раздел:

Правни казуси

Зададен на: 06.11.2013 Последен отговор: 22.11.2013
 

Отговор на Милена Миткова : Да, за поправка на нотариален акт са нужни и двете страни по сделката. Трябва да потърсите продавачите, да уговорите нещата с нотариус и всички да се явите при него, за да подпишете акт за поправка на нотариален акт.

Дата на отговора: 11.11.2013  
 
Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Покажи въпросът и останалите отговори
Дължа ли данък за спряна кола от движение през 1999 г.
Колата ни е наследствена - стар москвич. Майка ни я спря от движение през 1999 г. През 2006 започнаха да искат пари за данък .Сега искам да приключа с тази история. Дайте ми съвет как да платя възможно най-малко пари, защото проблемът е породен от това, че живеем в разл. градове, а колата в трети. Така и не успяхме да намерим и пари, и време. Моля помогнете ми!
Раздел:

Данъци и такси

Зададен на: 08.11.2013 Последен отговор: 11.11.2013
 

Отговор на Милена Миткова : По принцип, фирмите, които се занимават с изкупуване на стари автомобили за скрап, организират и документацията. А Вие, като съсобственик, можете да подадете заявлението в КАТ /където е регистрирана колата/, като приложите бележката от фирмата.

Дата на отговора: 11.11.2013  
 
Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Чл. 148 ал. 7
Здравейте! "Разрешение за нов строеж в недвижим имот, в който съществува незаконен строеж, не се издава на лицето, извършило незаконния строеж, докато същият не бъде премахнат или узаконен - чл. 148 ал. 7" Моля, като специалисти разтълкувайте ми този член? Благодаря Венева
Раздел:

Правни казуси

Населено място:

София

Зададен на: 10.11.2013 Последен отговор: 12.11.2013
 

Отговор на Милена Миткова : Разпоредбата е достатъчно ясна. Ако в двора си имате строеж, който е незаконен /гараж, втори етаж и т.н./ и в общината има данни за него, няма да Ви дадат разрешение за строеж за нещо друго, което искате да построите, докато не съборите незаконно построеното.

Дата на отговора: 11.11.2013  
 
Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Покажи въпросът и останалите отговори
Наследена земеделска земя
Прадядо ми оставя в наследство земеделски земи около 115 дка, за които има протокол, решение и скици на Поземлена комисия от 1997 г. Той е имал 4 деца, едно от които е моят дядо, който е починал. Баща ми и чичо ми също са починали. Земята не е разделена на наследниците. Интересува ме аз, сестра ми и братовчедите ми /деца на чичо ми/ можем ли да продадем нашите дялове без другите наследници на прадядо ни, тъй като нямаме никаква връзка с тях /дори не ги познаваме/. Как можем да проверим тази земя дали се обработва и евентуално да си потърсим рентата? И още един въпрос - баща ми има втори брак с жена, с която нямат деца, тя също е починала. Нейни наследници са брат и сестра й. Те имат ли право на дял от тази земя?
Раздел:

Земеделска земя

Зададен на: 10.11.2013 Последен отговор: 11.11.2013
 

Отговор на Милена Миткова : Можете да продавате, но ще продавате идеални части, а не отделни ниви. Дали земята се обработва и от кого, се проверява в поземлената комисия, където са имотите. Ако жената на баща Ви е починала преди него, не наследява. Ако първо е починал той, тя е негов наследник, заедно с Вас. Няма пречка да заведете дело за съдебна делба. Данните на другите наследници - имена и ЕГН, фигурурат в удостоверенията за наследници. По тези данни, съдът ги призовава, дали ще дойдат или не на делото, няма значение.

Дата на отговора: 11.11.2013  
 
Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Въвод във владение на недвижим имот
Здравейте, Спечелихме публичен търг за недвижим имот, обявен от ЧСИ. В момента чакаме да минат законовите срокове за уведомление на длъжника и евентуално обжалване от негова страна и съответно да влезе в сила постановлението за въвод. Това, което ни притеснява е, че в имота има вещи на длъжника - основно вехтории, тъй като жилището е необитавано, но към момента не се появява никой да ги изнесе, а сроковете скоро изтичат. Как следва да действаме, ако при въвода в жилището има вещи на длъжника? Имаме ли право да ги изнесем сами?
Раздел:

Покупка на имот

Населено място:

София

Зададен на: 11.11.2013 Последен отговор: 11.11.2013
 

Отговор на Милена Миткова : Зависи какво ще опише ЧСИ-то в протокола за въвод. Ако не опише движими вещи, спокойно можете да ги изхвърлите. Ако опише, остават на пазене при Вас. Съответно, пращате покана до длъжника в три дневен срок да дойде да си ги вземе, в противен случай Ви дължи по 200 лева месечно /примерно/ за пазенето.

Дата на отговора: 11.11.2013  
 
Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Отстъпено право на строеж върху общинска земя
Искам да купя бетонова конструкция с разрешително за ползване за магазин, но е върху общ. земя с отстъпено право на строеж. Това какво означава - има ли вариант, при който общината да ме принуди да съборя постройката и ако е така, ще имам ли право на някакво обезщетение? Изобщо какви са недостатъците на покупка върху такъв имот? Имали „откупено право на строеж“ или отстъпеното е същото?
Раздел:

Покупка на имот

Населено място:

Стара Загора област

Зададен на: 11.11.2013 Последен отговор: 12.11.2013
 

Отговор на Милена Миткова : Означава, че някога общината е учредила право на стоеж и е построен съответния строеж. Общината може да иска събаряне, само ако построеното е незаконно, тоест, учредила е право на строеж за едно, а е построено друго /например, три етажа, вместо един/. Ако всичко е законно, собственикът на построеното, има право да го продава, заедно с правото на строеж. Новият собственик придобива сградата, земята си остава на общината. Няма недостатъци такава сделка, освен този, че ако искате да строите нещо допълнително, общината пак ще трябва да учреди право на строеж, тъй като тя е собственикът на земята.

Дата на отговора: 11.11.2013  
 
Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Покажи въпросът и останалите отговори
Наследство
Майка ми е вдовица от 4 години. Има собствен апартамент и иска да го прехвърли на мое име като лиши сестра ми от наследство и право към апартамента. Знам за покупко-продажба, но финансово не сме много добре. Как може да ми го прехвърли и да си запази правото да живее в него, а аз както досега ще се грижа за нея, дай Боже още дълги години.
Раздел:

Правни казуси

Населено място:

София

Зададен на: 05.11.2013 Последен отговор: 08.11.2013
 

Отговор на Милена Миткова : Завещания и дарение са най-евтините варианти, но и двете могат да се оспорват от сестра Ви, след смъртта на майка Ви. Продажбата е за предпочитане, но освен по-високите разходи по самата сделка, продажната цена трябва да бъде платена по банков път.

Дата на отговора: 08.11.2013  
 
Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Сгрешена квадратура в нотариалния акт, как да я увелича?
Апартаментът, който закупих, е по-голяма квадратура, отколкото по нотариален акт. Всички останали апартаменти на долните и горните етажи са по-големи. Как да я увелича?
Раздел:

Правни казуси

Зададен на: 06.11.2013 Последен отговор: 22.11.2013
 

Отговор на Милена Миткова : Поправка на нотариален акт, в който се записва, че и двете страни приемат, че квадратурата на обекта е ... кв.м.

Дата на отговора: 08.11.2013  
 
Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Покажи въпросът и останалите отговори
Владение на идеални части
Здравейте, живеем в къща, чиито първи етаж е собственост на други, като всеки има отделен вход. В груб строеж имаме идеалти части от тавана и стълбището. За завършването на стълбището те не са дали и 1 стотинка и в момента не желаят да си зазидат вратата към нашето стълбище. В същото време притежават 6 кв.м повече двор и има устна уговорка да не ни притесняват на нашето стълбище. Какво може да се направи по нашия въпрос?
Раздел:

Съседи

Населено място:

Ямбол

Зададен на: 01.11.2013 Последен отговор: 05.11.2013
 

Отговор на Милена Миткова : Аз не разбрах каква цел имате. Да получите някакви пари за строежа или да ползвате само Вие общото стълбище и таван.

Дата на отговора: 05.11.2013  
 
Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Закон за земеделската земя
Имам 15 декара земя, която досега се обработваше от арендатор и получавах рента. Тази година говорих с арендатора да ми я засади с царевица, да си платя обработка и да получа продукцията на среден добив, колкото излезе. След като мина жътвата и се изкара по 1 тон царевица от декар, арендаторът ми се оправдава с някакъв закон, който гласи, че само 30% можел да ми даде от добива, а останалото да ми плати рента. Има ли такова нещо? Благодаря предварително.
Раздел:

Земеделска земя

Населено място:

Велико Търново област

Зададен на: 02.11.2013 Последен отговор: 05.11.2013
 

Отговор на Милена Миткова : Ако имате някакъв договор и документи, че сте си платил обработка и т.н., няма основание да откаже да Ви даде целия добив.

Дата на отговора: 05.11.2013  
 
Отговори на въпроса
Свързани въпроси

Тагове

банка
  

имота

  
възможност
  
разходи
  
могат
  
наем
  
застрояване
  
земи
  
ползването
  
площ
  
продукция
  
сгради
  
лица
  

част

  
договор
  
предмет
  
недвижим
  
имот
  
ограда
  
2010
  
лице
  
2005
  
нарушенията
  
него
  
длъжностно
  
наказателните
  
постановления
  
разлика
  
ремонт
  
съсобственик
  
собственик
  
земята
  
ателие
  
жилище
  
мазе
  
изложение
  
ателието
  
продавача
  
идеални
  

части

  
общите
  
сградата
  
банката
  
лицето
  
правото
  
ползване
  
съсобственици
  
обработвате
  
деца
  
изпълнителен
  
лист
  
собственост
  
преминаване
  
право
  
достъп
  
чужд
  
учредяване
  
заповед
  
майка
  
сестра
  
договора
  
следва
  
държавна
  
строеж
  
приемане
  
съпруг
  
брака
  
сила
  
общината
  
постройката
  
цена
  
данък
  
посредничество
  
брокера
  
данни
  
собствеността
  
основание
  
разрешение
  
наемодателят
  
отговаря
  
наемателят
  
иска
  
сметка
  
нивата
  
разходите
  
идеална
  
случая
  
дължите
  
цената
  
между
  
продажната
  
датата
  
дяловете
  
местите
  
плащате
  
наемателя
  
нормативно
  
узаконява
  
парцела
  
най-малко
  
метра
  
повърхност
  
решението
  
промяна
  
предназначението
  
къщата
  
работите
  
трудов
  
часа
  
време
  
наследяват
  
починалият
  
оставил
  
степен
  
кадастъра
  
бабата
  
сума
  
наследството
  
увеличението
  
образование
  
адрес
  
делба
  
имотът
  
десет
  
години
  
предизвестие
  
страна
  
брак
  
българия
  
гражданство
  
лична
  
плащане
  
съпруга
  
наследник
  
тогава
  
леля
  
такса
  
искова
  
молба
  
съдът
  
кадастралната
  
карта
  
сграда
  
скицата
  
общинската
  
служба
  
земеделие
  
държавен
  
вестник
  
плана
  
земеразделяне
  
суми
  
решение
  
домоуправителя
  
размера
  
сделката
  
лични
  
срок
  
земеделски
  
турция
  
търговски
  
обекта
  
кредит
  
необходима
  
погасяване
  
ипотеката
  
ипотека
  
купувача
  
комин
  
сделка
  
ползвателя
  
вариант
  
глобата
  
пари
  
купувачът
  
предназначение
  
обща
  
делбата
  
вещото
  
изготвя
  
имотите
  
протокол
  
декара
  
дело
  
кредиторът
  
съделителите
  
наследници
  
краен
  
резултат
  
оценка
  
получи
  
запазената
  
равна
  
доходите
  
агресивна
  
среда
  
вредни
  
места
  
публична
  
продан
  
разрешението
  
родителите
  
задължения
  
доходи
  
декларира
  
дали
  
данъчното
  
облекчение
  
ползва
  
година
  
данъчно
  
2009
  
задълженото
  
съгласно
  
издадено
  
брачен
  
придобиват
  
земя
  
република
  
размер
  
разход
  
продавачът
  
имат
  
събрание
  
взето
  
собственици
  
имущество
  
разликата
  
удостоверение
  
зддфл
  
жилфонд
  
заличаване
  
нищожност
  
давност
  
запазена
  
низходящи
  
продажба
  
министерството
  
имате
  
дарение
  
продадете
  
купили
  
продавате
  
лева
  
завещание
  
двора
  
зуес
  
линия
  
дела
  
начина
  
трайно
  
извършва
  
реда
  
съгласие
  
искът
  
доказан
  
уважение
  
правилно
  
съда
  
стопанска
  
помещението
  
проектиране
  
обекти
  
търговска
  
дейност
  
маси
  
доход
  
декларация
  
облагаеми
  
другата
  
ремонта
  
2011
  
раждане
  
баба
  
продадат
  
къща
  
лихвата
  
превежда
  
взискателя
  
длъжника
  
договорът
  
изпълнител
  
двамата
  
имоти
  
служи
  
банките
  
дъщеря
  
застраховка
  
момента
  
закона
  
прехвърлянето
  
нотариуса
  
купил
  
търг
  
завещанието
  
данъците
  
тавана
  
баща
  
етажи
  
общи
  
стени
  
помещения
  
град
  
софия
  
апартамент
  
трети
  
купи
  
агенцията
  
заплатата
  
цялата
  
чичо
  
възнаграждение
  
удържа
  
осъденото
  
получава
  
месечно
  
издържа;
  
целта
  
следите
  
съгласен
  
съдебна
  
възбрана
  
основа
  
автомобила
  
януари
  
децата
  
частта
  
дядото
  
скица
  
апартамента
  
защита
  
първата
  
втората
  
плаща
  
учредяването
  
процедурата
  
авансово
  
признати
  
съвет
  
проект
  
платите
  
оградата
  
границата
  
дарителят
  
техническите
  
паспорти
  
производствени
  
технически
  
паспорт
  
жилищни
  
категория
  
височина
  
етажа
  
декември
  
втази
  
влизат
  
смесени
  
съоръжения
  
обществено
  
обслужване
  
застроена
  
капацитет
  
1000
  
посетители
  
работни
  
веднага
  
плати
  
възбраната
  
дядо
  
собственика
  
режим
  
разделност
  
придобие
  
кредитори
  
ползвателят
  
вписване
  
кооперацията
  
половина
  
документ
  
ползвате
  
братовчедката
  
родител
  
етаж
  
по-малки
  
търга
  
основно
  
купите
  
павилион
  
целия
  
копия
  
атакува
  
смъртта
  
продава
  
търсите
  
аренда
  
развод
  
близнак
  
парцел
  
името
  
данъка
  
платил
  
придобиване
  
общинска
  
възраст
  
декларацията
  
делото
  
срещу
  
входират
  
стари
  
данъци
  
права
  
декларирате
  
пълномощното
  
оценката
  
обезщетение
  
дължи
  
повърхност;
  
заявлението
  
таван
  
възлагане
  
заповедта
  
тече
  
изпълнителното
  
отговорност
  
тежести
  
надстрояване
  
правите
  
покрив
  
адвокат
  
сумата
  
изплати
  
колата
  
пълномощно
  
община
  
таванско
  
помещение
  
възразите
  
разноски
  
прехвърлят
  
швейцария
  
база
  
детски
  
надбавки
  
мазета
  
друго
  
жалба
  
комисия
  
издръжката
  
опише
  
копие
  
прадядо
  
покана
  
заличаването
  
отказ
  
физическото
  
наследяването
  
урежда
  
наследодателят
  
дете
  
справка
  
около
  
адресът
  
кореспонденция
  
октомври
  
показанията
  
детето
  
починал
  
преди
  
брат
  
обявено
  
банков
  
възстановени
  
дарението
  
живеете
  
данъчна
  
вещта
  
закон
  
гледане
  
починалия
  
наследява
  
поземлен
  
гараж
  
съпругата
  
Свържете се с нас

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив