Дадени отговори - личен профил
Отговори: 3266 | Съвети: 3 | Посещения:73548 | |
Въпроси: 0 | Публикации: 2 | Коментари: 0 |
Website: | https://www.facebook.com/%D0%90%D0%B4%D0%B2%D0%BE%D0%BA%D0%B0%D1%82-%D0%9C%D0%B8%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B0-%D0%9C%D0%B8%D1%82%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D0%B0-179133508775535/?ref=settings |
Фирма: | Адвокатска кантора Още от тази фирма |
Включи се към моята мрежа: | https://ceb.bg/index/register/inv/331 - Линк за покана |
Здравейте, сключих втори брак. При първия брак, съпругът ми почина и имам един син от него. Недвижимо имущество/дом/, движимо /кола/,както влог с определена сума. Съпругът ми от втория брак има три деца от предшестващ брак, също недвижимо имущество/дом/. Засега нямаме проблеми и претенции, живеем отделно и независими от домовете на двете страни, но бих искала да защитя правата на наследство на сина ми. В случай, че аз почина бих искала това, което съм притежавала преди втория брак и специално парите, които съм спестила до сключването на този брак да останат изцяло наследство на моя син/тези пари са вложени в момента в ощото жилище в което живеем, като депозит/, а не да се делят на 4. Разбира се това, което сме придобили с общи усилия след сключване на брака е за общо ползване. Какво бихте ме посъветвали? Благодаря предварително. Поздрави! | |
Раздел: | Населено място: |
Зададен на: 03.09.2016 | Последен отговор: 07.09.2016 |
Отговор на адвокат Милена Миткова : Дели се между наследниците на починалия, каквито не са чуждите деца. В случая, наследници по закон са преживелия съпруг и деца на починалия съпруг. Или, ако сте женени и всеки има деца от предишен брак, но нямате общо дете - ако почине съпругът Ви, наследници сте му Вие и неговите деца, но не и Вашите от друг брак. Ако починете Вие, наследници на всичко Ваше са съпругът Ви и Вашите деца, но не и неговите от предишен брак. |
|
Дата на отговора: 07.09.2016 | |
Отговори на въпроса | |
Свързани въпроси | |
Покажи въпросът и останалите отговори |
Здравейте, сключих втори брак. При първия брак, съпругът ми почина и имам един син от него. Недвижимо имущество/дом/, движимо /кола/,както влог с определена сума. Съпругът ми от втория брак има три деца от предшестващ брак, също недвижимо имущество/дом/. Засега нямаме проблеми и претенции, живеем отделно и независими от домовете на двете страни, но бих искала да защитя правата на наследство на сина ми. В случай, че аз почина бих искала това, което съм притежавала преди втория брак и специално парите, които съм спестила до сключването на този брак да останат изцяло наследство на моя син/тези пари са вложени в момента в ощото жилище в което живеем, като депозит/, а не да се делят на 4. Разбира се това, което сме придобили с общи усилия след сключване на брака е за общо ползване. Какво бихте ме посъветвали? Благодаря предварително. Поздрави! | |
Раздел: | Населено място: |
Зададен на: 03.09.2016 | Последен отговор: 07.09.2016 |
Отговор на адвокат Милена Миткова : Режимът на разделност, значи че всичко, което всеки от съпрузите придобива на свое име е лична негова собственост и другият съпруг няма дял. При смърт, се прилага Закона за наследството, като евентуалия режим на разделност по време на брака променя само дяловете на наследниците от вещите. Например, ако няма режим на разделност и единия съпруг купи жилище и в акта е записано само неговото име, то е собственост и на двамата съпрузи. След смъртта на единия, неговата половина се дели между наследниците. Ако има режим на разделност и единия съпруг купи жилище, то жилището е изцяло негово и след смъртта му цялото се дели между наследниците. |
|
Дата на отговора: 07.09.2016 | |
Отговори на въпроса | |
Свързани въпроси | |
Покажи въпросът и останалите отговори |
Здравейте, сключих втори брак. При първия брак, съпругът ми почина и имам един син от него. Недвижимо имущество/дом/, движимо /кола/,както влог с определена сума. Съпругът ми от втория брак има три деца от предшестващ брак, също недвижимо имущество/дом/. Засега нямаме проблеми и претенции, живеем отделно и независими от домовете на двете страни, но бих искала да защитя правата на наследство на сина ми. В случай, че аз почина бих искала това, което съм притежавала преди втория брак и специално парите, които съм спестила до сключването на този брак да останат изцяло наследство на моя син/тези пари са вложени в момента в ощото жилище в което живеем, като депозит/, а не да се делят на 4. Разбира се това, което сме придобили с общи усилия след сключване на брака е за общо ползване. Какво бихте ме посъветвали? Благодаря предварително. Поздрави! | |
Раздел: | Населено място: |
Зададен на: 03.09.2016 | Последен отговор: 07.09.2016 |
Отговор на адвокат Милена Миткова : Вариантите са само два: Прехвърляте парите по сметка на сина си. Или правите завещание, най-добре нотариално, с което завещавате имуществото си или пък точно изброени вещи /имот, пари/ на сина Ви. Доколкото разбирам от написаното, парите Ви всъщност са вложени в общ имот, което предполага, че този имот е собственост на Вас и съпруга Ви при равни дялове. Пишете и "депозит', което не разбирам. Но при всички положения или прехвърляте желаното имущество на сина си, или правите завещание. |
|
Дата на отговора: 07.09.2016 | |
Отговори на въпроса | |
Свързани въпроси | |
Покажи въпросът и останалите отговори |
Здравейте, На 70 години съм и от както се помня живея в бащината си къща в с.Млада гвардия, обл.Варна. През 1991 г. се сдобих с Нотариален акт по обстоятелствена проверка по наследство и давност, с който съм признат за собственик на дворно място и къща в с.Млада гвардия. Не отдавна ми стана известно, че имотът ми бил извън регулацията на селото и се води земеделска земя по чл.19, с две думи общинска. От общината и общ.служба по земеделие ми обясниха, че това е така защото не съм подал заявление за възстановяване на собствеността на имота в срок. Ама как да подам такова, когато имота никога не е бил внасян в ТКЗС, не е бил отчуждаван и т.н. Винаги се е ползвал от мен и семейството ми.А ако съм знаел, че статута на имота е такъв, щял съм да подам такова заявление наред със заявленията за другите земи които са ми възстановени. От общ. служба по земеделие ми казаха още, че нотариалният ми акт не важи и че трябва да доказвам собствеността си тепърва. Вярно ли е това и какво да правя ? | |
Раздел: | Населено място: |
Зададен на: 26.08.2016 | Последен отговор: 31.08.2016 |
Отговор на адвокат Милена Миткова : С копие от нотарилания Ви акт подавате заявление и искате да се входира, взимате си и входящ номер. Обяснявате им, че са длъжни да го входират и ако ще Ви отказват, да го направят писмено. След като изтекат седем дни и няма отговор или издадена скица, подавате жалба срещу мълчалив отказ. Жалбата се подава в административен съответния съд мо местонахождение на имота. Ето линк към съдебно решение по сходен казус: http://www.admcourt-bs.org/CMS_ADM/images_content/386_2012R.htm |
|
Дата на отговора: 31.08.2016 | |
Отговори на въпроса | |
Свързани въпроси | |
Покажи въпросът и останалите отговори |
Здравейте, На 70 години съм и от както се помня живея в бащината си къща в с.Млада гвардия, обл.Варна. През 1991 г. се сдобих с Нотариален акт по обстоятелствена проверка по наследство и давност, с който съм признат за собственик на дворно място и къща в с.Млада гвардия. Не отдавна ми стана известно, че имотът ми бил извън регулацията на селото и се води земеделска земя по чл.19, с две думи общинска. От общината и общ.служба по земеделие ми обясниха, че това е така защото не съм подал заявление за възстановяване на собствеността на имота в срок. Ама как да подам такова, когато имота никога не е бил внасян в ТКЗС, не е бил отчуждаван и т.н. Винаги се е ползвал от мен и семейството ми.А ако съм знаел, че статута на имота е такъв, щял съм да подам такова заявление наред със заявленията за другите земи които са ми възстановени. От общ. служба по земеделие ми казаха още, че нотариалният ми акт не важи и че трябва да доказвам собствеността си тепърва. Вярно ли е това и какво да правя ? | |
Раздел: | Населено място: |
Зададен на: 26.08.2016 | Последен отговор: 31.08.2016 |
Отговор на адвокат Милена Миткова : Земите по чл.19 не са собственост на общината, тя само ги стопанисва. Вероятно не е земеделска земя, а "друга селищна територия". Тъй като не е имало документ за собственост преди време, това е причината земята да мине за стопанисвне в общината. Нотариалният Ви акт "важи", а и сте доказали право на собственост вече. Можете да извадите комбинирана скица за имота, от която да е видно каква територия е била в годините назад - двор, ливади и т.н. Ако къщата е строена отдавна, вероятно имате някакви строителни книжа - позволителен билет, проект. Ако не, можете да се снабдите с удостоверение за търпимост. Което вероятно и сте направил, тъй като иначе няма как нотариусът да Ви издаде нотариален акт и за къщата. В общи линии, в момента владеете имота на правно основание годно да Ви направи собственик - нотариален акт. И тече още придобивна давност във Ваша полза, която е пет годишна. В заключение, мога да Ви кажа, че не е необходимо Вие да доказвате собственост, защото вече сте го сторил. Ако някой твърди обратното, да го направи и докаже по установения ред. |
|
Дата на отговора: 29.08.2016 | |
Отговори на въпроса | |
Свързани въпроси | |
Покажи въпросът и останалите отговори |
Съпругът ми почина на 28.12.2014 и е роден 1962 г. и сега разбрах че има обция в която дъщеря ми като негов наследник има право да подаде молба до НОИ и да й изплатят някаква сума от допълнителното пенсионно осигуряване, това вярно ли е какво трябва да направи и има ли някакви давностни срокове? | |
Раздел: | Населено място: |
Зададен на: 26.08.2016 | Последен отговор: 27.08.2016 |
Отговор на адвокат Милена Миткова : Тъй като съпругът Ви очевидно не е бил пенсионер, то натрупаната до момента на смъртта му сума в съответния фонд, се изпалща на наследниците му. Това е разпоредбата на чл.170 от КСО. |
|
Дата на отговора: 26.08.2016 | |
Отговори на въпроса | |
Свързани въпроси | |
Покажи въпросът и останалите отговори |
Поличих чрез завещание от баща ми апартамент. Обаче не съм единствен наследник, от първия си брак баща ми има син. Сега ми се налага да продам апартамента, мога ли да го направя или ми трябва някакъв документ за това и от другия наследник. | |
Раздел: | Населено място: |
Зададен на: 26.08.2016 | Последен отговор: 26.08.2016 |
Отговор на адвокат Милена Миткова : Не Ви е необходимо нищо от другия наследник. Вие сте собственик и като всеки собственик, можете да се разпореждате с имота си, както намерите за добре. Необходимо е завещанието Ви да е обявено при нотариус и вписано в Службата по вписвания. Така, то има силата на нотариален акт. Ще Ви трябва и документът за собственост на баща Ви. Ако имотът е бил придобит по време на брака му с майка Ви и удостоверение за наследници на майка Ви - ако е починала. Ако не е, то сте съсобственици с нея, тъй като по завещание сте получили само това, което завещателят е притежавал към момента на смъртта си. |
|
Дата на отговора: 26.08.2016 | |
Отговори на въпроса | |
Свързани въпроси |
Наследници сме на ПИ с идентификатор 10135.4502.236 с адрес гр.Варна ж.к.Вл.Варненчик-3 м.р. Имотът съгласно ОУП Варна 2012 г. попада в Зп. На 12.08.2016 г. ПУП-ПРЗ за 3 м.р. кв.Владиславово е на фаза преварителен проект, В този ПУП-ПРЗ не можем да се включим, поради факта,че имота попада в Зп.,а не ни се разрешава да го ползваме и продаваме въпреки,че от години плащаме местни данъци.Ако не плащаме данъци Община Варна тихомълком ще си присвои наследствения ни имот. | |
Раздел: | Населено място: |
Зададен на: 26.08.2016 | Последен отговор: 26.08.2016 |
Отговор на адвокат Милена Миткова : На първо място, неплащането на местни данъци няма как да доведе до "присвояване на имота" от общината. Забрана за продаване, също няма как да има. Реалното Ви ограничение е по отношение начинът му на ползване, тоест, какво е предвидено в ПУП-а за имота, а не в ОУП. Ако е зелена площ, няма как да строите без промяна на ПУП. Такава промяна може да стане и по Ваша иницатива, ако бъде одобрена от общинския съвет. Дали са спазени процедурите от тяхна страна пък, когато за имота е била правена промяна на ПУП-а някога и е станал зелена площ, може да Ви отговори колега и/или архитект, койт ое наясно с процедурите по ЗУТ или по ЗТСУ, в зависимост кога е станала промяната. В случай, че по процедурата има нарушения, водещи до нищожност, можете да пбжалвате промяната в съда. |
|
Дата на отговора: 26.08.2016 | |
Отговори на въпроса | |
Свързани въпроси |
Здравейте,собственик съм на етаж от двуетажна къща и ползвам 2 и 1/2 мазе. Вторият етаж, тавана и 2 и 1/2 мазе се ползват от другите собственици.Решили са че трябва да се прави ремонт на покрива и искат да им заплатим половината сума. Какви са ми правата, след като са собственици на по-голяма част от къщата,трябва ли да заплатя половината сума и изобщо задължен ли съм да плащам? Не съм запознат и ще се радвам за отговор. | |
Раздел: | |
Зададен на: 25.08.2016 | Последен отговор: 25.08.2016 |
Отговор на адвокат Милена Миткова : Разходите за основни ремонти и ремонти на общите части се изчисляват на база притежаваните от всеки собственик проценти от общите части на сградата. Колко точно идеални части притжавате можете да разберете от нотариалните си актове. Ако там не са конкретизирани, а пише само "... и съответните идеални части от сградата" и не можете да постигнете съгласие с другия собственик, можете да се обърнете към техническо лице, което ще изчисли точно идеалните части на всеки. По този начин ще се формират и дължимите суми. Например, ако разхода за ремонт е условно 100 лева, единият собственик има 33 % процента от общите части, а другият съответно 67 %, то единият ще дължи 33 лева, а другия 67 лева от общата сума за ремонт, която условно е 100 лева. |
|
Дата на отговора: 25.08.2016 | |
Отговори на въпроса | |
Свързани въпроси |
Здравейте! Майка ми са три сестри.Първа почина нашата майка/аз и сестра ми/, след нея едната сестра, която не е семейна и няма деца.Родителите на майка ми и лелите също са покойници.По удостоверение за наследници издадено от общината,починалата ни леля се наследява от преживялата сестра,аз и сестра ми/тъй като майка ни е покойница/.Поискахме със сестра ми да получим припадащия ни се дял/пари/ от спестовен влог на починалата леля,но юрист на банката е отговорил,че парите от влога могат да се наследят само от живата ни леля,позовавайки се на чл.8 от Закона за наследството. Това ми е много странно.Наследената по същите причини къща декларирахме като 1/2 ид.ч. на живата леля, 1/4 ид.ч на мен и 1/4 ид.ч на сестра ми.Не трябва ли така да се разпределят и парите? Благодаря! | |
Раздел: | Населено място: |
Зададен на: 23.08.2016 | Последен отговор: 24.08.2016 |
Отговор на адвокат Милена Миткова : Да, наследствените дялове са така. Юристът на банката се бърка с последното изречение на въпросния чл.8, ал. 4 от Закона за наследството - Когато починалият не е оставил възходящи от втора и по-горна степен, братя и сестри или техни низходящи, наследяват роднините по съребрена линия до шеста степен включително. По-близкият по степен и низходящият на по-близък по степен изключват по-далечния по степен. Въпросното последно изречение касае само последните изброени - роднини по съребрена линия до шеста степен, но не и братя и сестри или техните деца. Очевидно, удряте на камък с банката обаче. Мога да Ви препоръчам да входирате писмена покана да Ви бъдат изплатени сумите в тридневен срок, като опишете дяловете и посочите банкова сметка, по която да Ви преведат парите. Прилагате и удостоверение за наследници. Пишете и че в противен случай ще потърсите правата си по съдебен ред, което ще доведе и до значителни разходи за банката. Така входираната покана със сигурност ще бъде пратена на по-горно ниво и вероятността да си вземете полагащото бързо е голяма. В краен случай, ще трябва да Ви отговорят писмено защо отказват, което ще Ви даде повод да заведете дело, да го спечелите и да ги осъдите за лихви и разноски. |
|
Дата на отговора: 24.08.2016 | |
Отговори на въпроса | |
Свързани въпроси | |
Покажи въпросът и останалите отговори |
Тагове
банка
имота
възможност
разходи
могат
наем
застрояване
земи
ползването
площ
продукция
сгради
лица
част
договор
предмет
недвижим
имот
ограда
2010
лице
2005
нарушенията
него
длъжностно
наказателните
постановления
разлика
ремонт
съсобственик
собственик
земята
ателие
жилище
мазе
изложение
ателието
продавача
идеални
части
общите
сградата
банката
лицето
правото
ползване
съсобственици
обработвате
деца
изпълнителен
лист
собственост
преминаване
право
достъп
чужд
учредяване
заповед
майка
сестра
договора
следва
държавна
строеж
приемане
съпруг
брака
сила
общината
постройката
цена
данък
посредничество
брокера
данни
собствеността
основание
разрешение
наемодателят
отговаря
наемателят
иска
сметка
нивата
разходите
идеална
случая
дължите
цената
между
продажната
датата
дяловете
местите
плащате
наемателя
нормативно
узаконява
парцела
най-малко
метра
повърхност
решението
промяна
предназначението
къщата
работите
трудов
часа
време
наследяват
починалият
оставил
степен
кадастъра
бабата
сума
наследството
увеличението
образование
адрес
делба
имотът
десет
години
предизвестие
страна
брак
българия
гражданство
лична
плащане
съпруга
наследник
тогава
леля
такса
искова
молба
съдът
кадастралната
карта
сграда
скицата
общинската
служба
земеделие
държавен
вестник
плана
земеразделяне
суми
решение
домоуправителя
размера
сделката
лични
срок
земеделски
турция
търговски
обекта
кредит
необходима
погасяване
ипотеката
ипотека
купувача
комин
сделка
ползвателя
вариант
глобата
пари
купувачът
предназначение
обща
делбата
вещото
изготвя
имотите
протокол
декара
дело
кредиторът
съделителите
наследници
краен
резултат
оценка
получи
запазената
равна
доходите
агресивна
среда
вредни
места
публична
продан
разрешението
родителите
задължения
доходи
декларира
дали
данъчното
облекчение
ползва
година
данъчно
2009
задълженото
съгласно
издадено
брачен
придобиват
земя
република
размер
разход
продавачът
имат
събрание
взето
собственици
имущество
разликата
удостоверение
зддфл
жилфонд
заличаване
нищожност
давност
запазена
низходящи
продажба
министерството
имате
дарение
продадете
купили
продавате
лева
завещание
двора
зуес
линия
дела
начина
трайно
извършва
реда
съгласие
искът
доказан
уважение
правилно
съда
стопанска
помещението
проектиране
обекти
търговска
дейност
маси
доход
декларация
облагаеми
другата
ремонта
2011
раждане
баба
продадат
къща
лихвата
превежда
взискателя
длъжника
договорът
изпълнител
двамата
имоти
служи
банките
дъщеря
застраховка
момента
закона
прехвърлянето
нотариуса
купил
търг
завещанието
данъците
тавана
баща
етажи
общи
стени
помещения
град
софия
апартамент
трети
купи
агенцията
заплатата
цялата
чичо
възнаграждение
удържа
осъденото
получава
месечно
издържа;
целта
следите
съгласен
съдебна
възбрана
основа
автомобила
януари
децата
частта
дядото
скица
апартамента
защита
първата
втората
плаща
учредяването
процедурата
авансово
признати
съвет
проект
платите
оградата
границата
дарителят
техническите
паспорти
производствени
технически
паспорт
жилищни
категория
височина
етажа
декември
втази
влизат
смесени
съоръжения
обществено
обслужване
застроена
капацитет
1000
посетители
работни
веднага
плати
възбраната
дядо
собственика
режим
разделност
придобие
кредитори
ползвателят
вписване
кооперацията
половина
документ
ползвате
братовчедката
родител
етаж
по-малки
търга
основно
купите
павилион
целия
копия
атакува
смъртта
продава
търсите
аренда
развод
близнак
парцел
името
данъка
платил
придобиване
общинска
възраст
декларацията
делото
срещу
входират
стари
данъци
права
декларирате
пълномощното
оценката
обезщетение
дължи
повърхност;
заявлението
таван
възлагане
заповедта
тече
изпълнителното
отговорност
тежести
надстрояване
правите
покрив
адвокат
сумата
изплати
колата
пълномощно
община
таванско
помещение
възразите
разноски
прехвърлят
швейцария
база
детски
надбавки
мазета
друго
жалба
комисия
издръжката
опише
копие
прадядо
покана
заличаването
отказ
физическото
наследяването
урежда
наследодателят
дете
справка
около
адресът
кореспонденция
октомври
показанията
детето
починал
преди
брат
обявено
банков
възстановени
дарението
живеете
данъчна
вещта
закон
гледане
починалия
наследява
поземлен
гараж
съпругата
синът
наследство
пенсии
наследствена
пенсия
наследниците
сградите
2003
широчината
улици
населените
предишна
населени
зони
тротоари
вилните
бащата
възбрани
купувач
приземния
2008
общинския
2007
цени
виза
кредитите
търпимост
парите
представите
наема
мазето
била
регистър
кредитора
заличена
период
братовчеди
тоест
заплата
лихва
братовчед
общото
приблизително
направи
давността
дялове
значение
прехвърли
изминали
трудово
починалата
камерите
нанесен
младоженците
представят
семейно
положение
обжалва
останалата
стоп
капарото
платеното
признаване
зспзз
комина
110кв
съответните
промени
водите
предаде
паркомясто
издръжка
разваляне
внесе
молбата
нива
сдружението
кредита
наследодателя
независимо
гражданин
срокът
общински
завещателя
разпределяне
премахване
жалбата
такава
границите
сина
предвидено
завърши
строителни
книжа
рднск
търпим
нотариус
документи
подала
хипотеза
узнаването
разрешения
място
агенция
самоуправство
налице
дълговете
причината
прекратяване
данъчната
пише
редове
номер
условия
вероятно
единия
запори
забранява
експлоатация
продажбата
брокер
съберат
откажете
управител
брата
наследявате
строежа
проблем
уведомление
страната
връчване
съобщението
чрез
връчването
ответникът
намери
връчителят
залепва
уведомлението
канцеларията
става
служител
наличието
трафопост
вода
поставяне
сглобяема
откъде
сумите
кучето
цялото
землища
устройствен
план
длъжник
визовите
правила
дружеството
членството
съдружник
гаража
нотариален
дели
братя
сестри
почине
регистрирате
глоба
постройките
допълващото
свободно
урегулирания
постройки
граница
актове
сметката
тежест
станало
парцели
бракуван
купувате
например
служебно
етажна
новия
купила
представлява
нотариална
заверка
упълномощи
етажната
тоалетна
полицата
очевидно
виновно
мпс-то
построена
разбира
владее
принудително
настаняване
лечение
съдебно
заседание
запис
декларирала
въводът
майката
ликвидация
вуйчо
споразумеете
оценител
съпругът
ползуване
погасява
описан
наредба
елин
пелин
органи
терасата
тераса
действие
митко
непосредствено
съседните
акта
установи
правилника
органа
наложил
заличи
вписвания
влиза
такъв
строи
определението
предяви
същия
вече
живее
връзка
разгъната
площта
обектът
водата
случай
възложи
кота
улица
кредитор
възбраните
искане
прехвърлите
платен
2018г
двор
искате
иванка
архитекта
улицата
отказа
клон
вписванията
домакинството
заснемане
застроената
регулационните
граници
съседите
задължително
регулация
процедура
нямате
сега
прехвърляне
притежавате
води
придобиването
замяната
прехвърлителят
станат
помещенията
тегли
реклама
съседа
неговата
двама
бойлер
топлата
топла
помпи
строителят
обект
законно
собствениците
трето
продавачите
задълженията
клетки
архитект
отстояние
нотариалния
обикновено
гражданско
отлага
типови
съсобственост
противоправно
съдебен
потърсите
учреди
наложена
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове