Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Дадени отговори - личен профил

Успешно добавено в бележника!

Изпрати съобщение

адвокат Милена Миткова

30848
точки

Адвокат

333
кредити

Няма проблем, има възможност!

Отговори: 2725 Съвети: 2 Посещения:42518
Въпроси: 0 Публикации: 1 Коментари: 0
Website: http://www.mitkovalawyers.com
Фирма: Адвокатска кантора Още от тази фирма
Включи се към моята мрежа: http://ceb.bg/index/register/inv/331 - Линк за покана
Дадени отговори: 2725
Пристрояване без документи
Здравейте .Предварително благодаря за отделеното време .Проблемът ми е следния .През 1997 година , родителите ми получават разрешение за строеж , одобрен архитектурен проект и разрешение за ползване на постройка , която се намира точно на границата на имота със съседният, който тогава е общински. През 2000 година без никакви документи , пристрояват още около 20 кв като обединяват двете постройки в едно общо помещение .Скоро поради обилните дъждове се наложи нова замаска на плочата на двете постройки тъй като точно на снадката бяха протекли . Точно тогава търсейки арх план установих ,че доп пристрояване е без никакви документи и също е по границата на имота със съседния имот .Скоро разбрах ,че съседния имот вече е продаден на частно лице .Въпросът ми е има ли някакъв начин за узаконяване или за удостоверение за търпимост на пристройката без документи ?
Раздел:

Строителство

Зададен на: 10.05.2015 Последен отговор: 11.05.2015
 

Отговор на адвокат Милена Миткова : Можете да искате копие от строителната документация, пази се в общината - архив. И да, ако съседът Ви даде сигнал до РДНСК и те преценят, че е налице незаконен строеж, на премахване ще подлежи само това, което е извън проекта.

Дата на отговора: 11.05.2015  
 
Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Покажи въпросът и останалите отговори
наследствени права
Съпругата е починала, която има две деца от друг брак, които не са осиновени от втория съпруг(вдовец). Той има наследствени имоти. Бракът им е 35 годишен. Явяват ли се двете деца или биха ли се явили наследници на тези имоти на съпруга, заедно с тяхната дъщеря? Съпругата е оставила наследствени имоти. Как съпругът да не участва в делбата с другите 3 -ма наследника, децата на съпругата? Благодаря Ви предварително! Желая Ви здраве и успехи! Желязка Тодорова, GSM 0894922896
Раздел:

Правни казуси

Населено място:

София

Зададен на: 07.05.2015 Последен отговор: 11.05.2015
 

Отговор на адвокат Милена Миткова : След като съпругата е починала, съпругът /вторият/ наследява нейните имоти, заедно с нейните две деца, при равни дялове по 1/3. След неговата смърт, неговите имоти, включително и наследените от него дялове, се наследяват само от неговата дъщеря. Варинатът да не участва в делба е само, ако не е съсобственик. За целта, трябва да дари или продаде дела си.

Дата на отговора: 11.05.2015  
 
Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Покажи въпросът и останалите отговори
Подялба
Със сестра ми имаме апартамент наследствоот майка ни.Аз и мъжа ми живеем там и постоянно правим подобрения тя не е вложила и един лев в него.Сега иска да и дам половината и дял ,но не е съгласна да и наброява парите който са по данъчната оценка на апартамента ,а иска доста повече .Може ли да ми обясните как стоят нещата в такъв случай .Благодаря
Раздел:

Други

Населено място:

Стара Загора област

Зададен на: 02.05.2015 Последен отговор: 11.05.2015
 

Отговор на адвокат Милена Миткова : Ако чичо Ви е жив, по-добре е да Ви прехвърли директно ба Вас своя дял.

Дата на отговора: 11.05.2015  
 
Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Покажи въпросът и останалите отговори
Наследствен имот
Здравейте, Интересувам се от наследствен имот с 10 наследници. Ползвам услугите на агенция за недвижими имоти. От агенцията казват, че не могат да се свържат с един от наследниците, който живеел в чужбина. Моля да ме посъветвате какво мога да предприема. Благодаря предварително! Поздрави, Соня
Раздел:

Покупка на имот

Населено място:

София

Зададен на: 10.05.2015 Последен отговор: 11.05.2015
 

Отговор на адвокат Милена Миткова : Вероятно ще купувате. А за целта е необходмо всички да Ви продадат. Разбира се, можете да купите и имота, но без идеалната част на въпросния наследник. И да станете съсобственици с него. Което Ви ползва да намалите значително цената, ако желаете. Собствениците /наследници/ могат да опитат да извадят констативен акт за частта на другия и да твърдят придобивна давност и след това да Ви продадат имота. Или да извършат съдебна делба на имота, а Вие да купите след това. Зависи какъв е имота и какво искате да го правите. Ако питате, дали можете да купите целия имот, без един от собствениците сега, отговорът е не.

Дата на отговора: 11.05.2015  
 
Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Пристрояване без документи
Здравейте .Предварително благодаря за отделеното време .Проблемът ми е следния .През 1997 година , родителите ми получават разрешение за строеж , одобрен архитектурен проект и разрешение за ползване на постройка , която се намира точно на границата на имота със съседният, който тогава е общински. През 2000 година без никакви документи , пристрояват още около 20 кв като обединяват двете постройки в едно общо помещение .Скоро поради обилните дъждове се наложи нова замаска на плочата на двете постройки тъй като точно на снадката бяха протекли . Точно тогава търсейки арх план установих ,че доп пристрояване е без никакви документи и също е по границата на имота със съседния имот .Скоро разбрах ,че съседния имот вече е продаден на частно лице .Въпросът ми е има ли някакъв начин за узаконяване или за удостоверение за търпимост на пристройката без документи ?
Раздел:

Строителство

Зададен на: 10.05.2015 Последен отговор: 11.05.2015
 

Отговор на адвокат Милена Миткова : Вероятността да получите удостоверение за търпимост за строеж на имотна граница, без съгласие на съседа е нулева. Ако имате съгласието на общината /старото/, можете да го ползвате или пък да твърдите, че построеното е по проекта.

Дата на отговора: 11.05.2015  
 
Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Покажи въпросът и останалите отговори
Подялба
Със сестра ми имаме апартамент наследствоот майка ни.Аз и мъжа ми живеем там и постоянно правим подобрения тя не е вложила и един лев в него.Сега иска да и дам половината и дял ,но не е съгласна да и наброява парите който са по данъчната оценка на апартамента ,а иска доста повече .Може ли да ми обясните как стоят нещата в такъв случай .Благодаря
Раздел:

Други

Населено място:

Стара Загора област

Зададен на: 02.05.2015 Последен отговор: 11.05.2015
 

Отговор на адвокат Милена Миткова : Щом ще давате пари на баща Ви, по-добре да е продажба, а не срещу гледане. Защото пак им вариант да претендира сестра Ви. Особено, ако баща Ви е възрастен и почине скоро след прехвърляне срещу издръжка и гледане.

Дата на отговора: 08.05.2015  
 
Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Покажи въпросът и останалите отговори
Имам проблем с имота ми под вазбрана е от няква наследница на пурвиа собственик а аэ съм трети
Как така е минал преэ трима нотариоса и могат ли да ми го вэемат и яз нямам ли право да имам иск кум фирмата заела се по покупко продажбата и проверката эа тежести след като имам договор с нея и след като ми е гарантирала че имота няма тежести
Раздел:

Покупка на имот

Зададен на: 29.04.2015 Последен отговор: 07.05.2015
 

Отговор на адвокат Милена Миткова : Дали имотът има или няма тежести е гаранция само, ако има удостоверение за тежести. Идете до агенция по вписванията и вземете копие от възбраната. Ще видите кой и защо я е наложил. След това при ЧСИ, за да видите изпълнителния лист и номер на дело в съда, което също трябва да проверите - кой кого и защо е съдил. Едва след това, можете да сте наясно имате ли проблем или не.

Дата на отговора: 07.05.2015  
 
Отговори на въпроса
Свързани въпроси
План за реконструкция
Здравейте , искам да ви запитам ако саборя втория етаж на къщата , която е доста стара и направя нов с две бетонови плочи между етажите и покрива , какви документи ще са ми нужни и колко ще ми струват.Блафодаря предварително
Раздел:

Строителство

Населено място:

Благоевград област

Зададен на: 02.05.2015 Последен отговор: 07.05.2015
 

Отговор на адвокат Милена Миткова : Разрешение за строеж, ще Ви трябва. Или строите толкова, колкото е било и го минавате, като съществуващо. Второто е ок, ако за къщата имате строителни книжа отпреди. И най-важното, нямате зли съседи, които да сигнализират за незаконен строеж. Ако е така, минете си процедурите. Необходим Ви е архитект, виза за прокетиране и проект.

Дата на отговора: 07.05.2015  
 
Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Установяване на наследство
Здравейте Моите родители са се развели преди 35 години, когато аз съм била на 7 години. Баща ми има друго семейство и не е поддържал контакт с мен.През Август 2013 година той внезапно умира. Как се процедира в такъв случай за установяване на наследство. Доколкото знам той не е бил заможен- земеделски земи, къща на село и апартамент в града. Благодаря предварително за отговора.
Раздел:

Земеделска земя

Населено място:

Русе

Зададен на: 02.05.2015 Последен отговор: 07.05.2015
 

Отговор на адвокат Милена Миткова : Ако не знаете какво има, направете справки по ЕГН в Агенция по вписвания -за апартамент и къщата. За нивите, ще трябва да отидете на място, за да разберете какво е притжавал. Необходимо е да си извадите преди това, удостоверение за наследници.

Дата на отговора: 07.05.2015  
 
Отговори на въпроса
Свързани въпроси
въпросът ми е за две наследственни ниви ,едната от 2 дек. а втората от 2,7 дек. за които съм подавал
Задайте въпроса си Добър ден искам да ви запитам как се постъпва при следния казус за ползване на земеделска земя от крупен арендатор на наследствена нива от 2700кв. м. и една нива от 2000кв. м. за които съм заявил писменно в земеделската служба ,че не желая да бъде обработвана от никой арендатор или наемател ,но въпреки това тя се обработва от близо 8 или 9 години и въпреки че вече втора година подавам в срок до 31юли декларация ,че сам ще обработвам земята си ,но въпреки това вече втора година не мога да се възползвам от това ми право ,поради това ,че арендатора обработвал зимите ми преди да подам декларацията продължава да ги обработва ,да получава субсидии и да използва земята ми като бяло петно .Тъй като не ми се заплаща нищо за това ,имайки в предвид ,подадената от мен декларация за тези две ниви . Как мога да постъпя при това положение към кого да се обърна ,първо за обещетение за това ,че не съм могъл да си ползвам наследствените ниви по предназначение ? 0988934687
Раздел:

Правни казуси

Населено място:

Габрово област

Зададен на: 02.05.2015 Последен отговор: 07.05.2015
 

Отговор на адвокат Милена Миткова : Обезщетение за ползване можете да търсите само от този, който Ви обработва земята. Обърнете се към арендатора и се разберете. Обяснете му, че е подадена декларация и ще подадете жалба до ДФЗ, а той ще трябва да връща субсидиите с лихви.

Дата на отговора: 07.05.2015  
 
Отговори на въпроса
Свързани въпроси

Тагове

банка
  

имота

  
възможност
  
разходи
  
могат
  
наем
  
застрояване
  
земи
  
ползването
  
площ
  
продукция
  
сгради
  
лица
  

част

  
договор
  
предмет
  
недвижим
  
имот
  
ограда
  
2010
  
лице
  
2005
  
нарушенията
  
него
  
длъжностно
  
наказателните
  
постановления
  
разлика
  
ремонт
  
съсобственик
  
собственик
  
земята
  
ателие
  
жилище
  
мазе
  
изложение
  
ателието
  
продавача
  
идеални
  

части

  
общите
  
сградата
  
банката
  
лицето
  
правото
  
ползване
  
съсобственици
  
обработвате
  
деца
  
изпълнителен
  
лист
  
собственост
  
преминаване
  
право
  
достъп
  
чужд
  
учредяване
  
заповед
  
майка
  
сестра
  
договора
  
следва
  
държавна
  
строеж
  
приемане
  
съпруг
  
брака
  
сила
  
общината
  
постройката
  
цена
  
данък
  
посредничество
  
брокера
  
данни
  
собствеността
  
основание
  
разрешение
  
наемодателят
  
отговаря
  
наемателят
  
иска
  
сметка
  
нивата
  
разходите
  
идеална
  
случая
  
дължите
  
цената
  
между
  
продажната
  
датата
  
дяловете
  
местите
  
плащате
  
наемателя
  
нормативно
  
узаконява
  
парцела
  
най-малко
  
метра
  
повърхност
  
решението
  
промяна
  
предназначението
  
къщата
  
работите
  
трудов
  
часа
  
време
  
наследяват
  
починалият
  
оставил
  
степен
  
кадастъра
  
бабата
  
сума
  
наследството
  
увеличението
  
образование
  
адрес
  
делба
  
имотът
  
десет
  
години
  
предизвестие
  
страна
  
брак
  
българия
  
гражданство
  
лична
  
плащане
  
съпруга
  
наследник
  
тогава
  
леля
  
такса
  
искова
  
молба
  
съдът
  
кадастралната
  
карта
  
сграда
  
скицата
  
общинската
  
служба
  
земеделие
  
държавен
  
вестник
  
плана
  
земеразделяне
  
суми
  
решение
  
домоуправителя
  
размера
  
сделката
  
лични
  
срок
  
земеделски
  
турция
  
търговски
  
обекта
  
кредит
  
необходима
  
погасяване
  
ипотеката
  
ипотека
  
купувача
  
комин
  
сделка
  
ползвателя
  
вариант
  
глобата
  
пари
  
купувачът
  
предназначение
  
обща
  
делбата
  
вещото
  
изготвя
  
имотите
  
протокол
  
декара
  
дело
  
кредиторът
  
съделителите
  
наследници
  
краен
  
резултат
  
оценка
  
получи
  
запазената
  
равна
  
доходите
  
агресивна
  
среда
  
вредни
  
места
  
публична
  
продан
  
разрешението
  
родителите
  
задължения
  
доходи
  
декларира
  
дали
  
данъчното
  
облекчение
  
ползва
  
година
  
данъчно
  
2009
  
задълженото
  
съгласно
  
издадено
  
брачен
  
придобиват
  
земя
  
република
  
размер
  
разход
  
продавачът
  
имат
  
събрание
  
взето
  
собственици
  
имущество
  
разликата
  
удостоверение
  
зддфл
  
жилфонд
  
заличаване
  
нищожност
  
давност
  
запазена
  
низходящи
  
продажба
  
министерството
  
имате
  
дарение
  
продадете
  
купили
  
продавате
  
лева
  
завещание
  
двора
  
зуес
  
линия
  
дела
  
начина
  
трайно
  
извършва
  
реда
  
съгласие
  
искът
  
доказан
  
уважение
  
правилно
  
съда
  
стопанска
  
помещението
  
проектиране
  
обекти
  
търговска
  
дейност
  
маси
  
доход
  
декларация
  
облагаеми
  
другата
  
ремонта
  
2011
  
раждане
  
баба
  
продадат
  
къща
  
лихвата
  
превежда
  
взискателя
  
длъжника
  
договорът
  
изпълнител
  
двамата
  
имоти
  
служи
  
банките
  
дъщеря
  
застраховка
  
момента
  
закона
  
прехвърлянето
  
нотариуса
  
купил
  
търг
  
завещанието
  
данъците
  
тавана
  
баща
  
етажи
  
общи
  
стени
  
помещения
  
град
  
софия
  
апартамент
  
трети
  
купи
  
агенцията
  
заплатата
  
цялата
  
чичо
  
възнаграждение
  
удържа
  
осъденото
  
получава
  
месечно
  
издържа;
  
целта
  
следите
  
съгласен
  
съдебна
  
възбрана
  
основа
  
автомобила
  
януари
  
децата
  
частта
  
дядото
  
скица
  
апартамента
  
защита
  
първата
  
втората
  
плаща
  
учредяването
  
процедурата
  
авансово
  
признати
  
съвет
  
проект
  
платите
  
оградата
  
границата
  
дарителят
  
техническите
  
паспорти
  
производствени
  
технически
  
паспорт
  
жилищни
  
категория
  
височина
  
етажа
  
декември
  
втази
  
влизат
  
смесени
  
съоръжения
  
обществено
  
обслужване
  
застроена
  
капацитет
  
1000
  
посетители
  
работни
  
веднага
  
плати
  
възбраната
  
дядо
  
собственика
  
режим
  
разделност
  
придобие
  
кредитори
  
ползвателят
  
вписване
  
кооперацията
  
половина
  
документ
  
ползвате
  
братовчедката
  
родител
  
етаж
  
по-малки
  
търга
  
основно
  
купите
  
павилион
  
целия
  
копия
  
атакува
  
смъртта
  
продава
  
търсите
  
аренда
  
развод
  
близнак
  
парцел
  
името
  
данъка
  
платил
  
придобиване
  
общинска
  
възраст
  
декларацията
  
делото
  
срещу
  
входират
  
стари
  
данъци
  
права
  
декларирате
  
пълномощното
  
оценката
  
обезщетение
  
дължи
  
повърхност;
  
заявлението
  
таван
  
възлагане
  
заповедта
  
тече
  
изпълнителното
  
отговорност
  
тежести
  
надстрояване
  
правите
  
покрив
  
адвокат
  
сумата
  
изплати
  
колата
  
пълномощно
  
община
  
таванско
  
помещение
  
възразите
  
разноски
  
прехвърлят
  
швейцария
  
база
  
детски
  
надбавки
  
мазета
  
друго
  
жалба
  
комисия
  
издръжката
  
опише
  
копие
  
прадядо
  
покана
  
заличаването
  
отказ
  
физическото
  
наследяването
  
урежда
  
наследодателят
  
дете
  
справка
  
около
  
адресът
  
кореспонденция
  
октомври
  
показанията
  
детето
  
починал
  
преди
  
брат
  
обявено
  
банков
  
възстановени
  
дарението
  
живеете
  
данъчна
  
вещта
  
закон
  
гледане
  
починалия
  
наследява
  
поземлен
  
гараж
  
съпругата
  
синът
  
наследство
  
пенсии
  
наследствена
  
пенсия
  
наследниците
  
сградите
  
2003
  
широчината
  
улици
  
населените
  
предишна
  
населени
  
зони
  
тротоари
  
вилните
  
бащата
  
възбрани
  
купувач
  
приземния
  
2008
  
общинския
  
2007
  
цени
  
виза
  
кредитите
  
търпимост
  
парите
  
представите
  
наема
  
мазето
  
била
  
регистър
  
кредитора
  
заличена
  
период
  
братовчеди
  
тоест
  
заплата
  
лихва
  
братовчед
  
общото
  
приблизително
  
направи
  
давността
  
дялове
  
значение
  
прехвърли
  
изминали
  
трудово
  
починалата
  
камерите
  
нанесен
  
младоженците
  
представят
  
семейно
  
положение
  
обжалва
  
останалата
  
стоп
  
капарото
  
платеното
  
признаване
  
зспзз
  
комина
  
110кв
  
съответните
  
промени
  
водите
  
предаде
  
паркомясто
  
издръжка
  
разваляне
  
внесе
  
молбата
  
нива
  
сдружението
  
кредита
  
наследодателя
  
независимо
  
гражданин
  
срокът
  
общински
  
завещателя
  
разпределяне
  
премахване
  
жалбата
  
такава
  
границите
  
сина
  
предвидено
  
завърши
  
строителни
  
книжа
  
рднск
  
търпим
  
нотариус
  
документи
  
подала
  
хипотеза
  
узнаването
  
разрешения
  
място
  
агенция
  
самоуправство
  
налице
  
дълговете
  
причината
  
прекратяване
  
данъчната
  
пише
  
редове
  
номер
  
условия
  
вероятно
  
единия
  
запори
  
забранява
  
експлоатация
  
продажбата
  
брокер
  
съберат
  
откажете
  
управител
  
брата
  
наследявате
  
строежа
  
проблем
  

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив