Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Дадени отговори - личен профил

Успешно добавено в бележника!

Изпрати съобщение

Милена Миткова

18045
точки

Адвокат

263
кредити

Няма проблем, има възможност!

Отговори: 1582 Съвети: 1 Посещения:21826
Въпроси: 0 Публикации: 1 Коментари: 0
Website: http://www.mitkovalawyers.com
Фирма: Адвокатска кантора Още от тази фирма
Включи се към моята мрежа: http://ceb.bg/index/register/inv/331 - Линк за покана
Дадени отговори: 1582
Придобиване на собственост чрез покупка със задължение за издръжка и гледане
Придобих етаж от къща от майка ми чрез покупка със задължение за издръжка и гледане и съответно и брат ми продаде запазeната си част. Брат ми има направено дарение етаж в същия имот. Баща ми е починал от 15 години, аз съм вдовица и от толкова съм почти безработна. Получавам от съпруга ми пенсия в размер на 130 лв. и беше невъзможно да се издържаме и живеем с майка ми. Брат ми беше в чужбина, помолих го за помощ, отказа с мотив, че гледането и издръжката на майка ни са уредено с нот. акт. Разходите нарастваха, децата ми поеха обгрижването на майка ми и аз излизах навън да търся работа, за да мога финансово да се справям. По-късно намерих жена, на която плащах да помага на майка ми. Майка ми е на 82 г., от повече от 1 година дъщеря ми се грижи за нея, за което имаме саморъчно написани условия, които не са нотариално заверени. Майка ми не е добре, 95% е с придружител. Наскоро се прибира брат ми и пребива дъщеря ми от бой, за което тя лежи 5 дни в болница с комоцио. Моля да ми дадете съвет.
Раздел:

Правни казуси

Населено място:

Пловдив област

Зададен на: 18.02.2013 Последен отговор: 19.02.2013
 

Отговор на Милена Миткова : Съвет можете да получите, ако зададете конкретен въпрос. Интересува Ви нещо за имота или за защита на дъщеря Ви по реда на Закона за защита от домашно насилие? Само да допълня, че е малко вероятно да имотът да е придобит и чрез продажба, и чрез задължение за издръжка и гледане. Или едното, или другото. Прочетете какво точно пише в нотариалния акт.

Дата на отговора: 19.02.2013  
 
Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Документи за земи
Изкарах си удостоверение за наследници. След това отидох в поземлена комисия и там ми дадоха да попълня ЗАЯВЛЕНИЕ, което щяло да се прати в София. Не мога да разбера защо трябва да изпратя документ до София, като аз искам да разбера, когато баща ми е починал аз му оставам наследник, какво имам на мое име с другите наследници.
Раздел:

Продажба на имот

Населено място:

Велико Търново

Зададен на: 19.02.2013 Последен отговор: 19.02.2013
 

Отговор на Милена Миткова : Не казвате заявление за какво е подадено. Очевидно, нямате информация къде има земи починалият. Можем само да предполагаме, че заявлението е до МЗХ за данни относно възстановени земи. Макар, че лично аз скептична в тази посока. Прочетете какво точно заявявате и до кого е заявлението, за да Ви бъдем по-полезни с отговор.

Дата на отговора: 19.02.2013  
 
Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Данъчно прехвърляне
Закупих къща на село, но не съм прехвърлил имота в данъчна служба, минаха доста години. Сега какво следва?
Раздел:

Покупка на имот

Населено място:

Силистра

Зададен на: 19.02.2013 Последен отговор: 19.02.2013
 

Отговор на Милена Миткова : По принцип, в двумесечен срок от придобиване на имот, същия следва да бъде деклариран. Ако това не бъде сторено, лицето се глобява. Наказание, обаче не се прилага, ако от нарушението са минали повече от две години. Тоест, ако от датата на купуването на имота, плюс още два месеца,са изминали над две години, можете да го декларирате, без да се притеснявате, че ще Ви глобят. Но ще Ви начислят данък за минал период и лихви.

Дата на отговора: 19.02.2013  
 
Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Отдаване на право на ползване на подпокривно пространство (таван)
Малък град, вход на блок с 12 апартамента (4 етажа). Таванското подпокривно пространство се явява част от етажната собственост. Налага се извършване на ремонт на покрива. Понеже част от собствениците на апартаментите не използват жилищата си (не живеят в града) е много трудно прилагането на ЗАКОН ЗА УПРАВЛЕНИЕ НА ЕТАЖНАТА СОБСТВЕНОСТ. Един от собствениците от входа (живее на последния етаж) желае да извърши ремонт на покрива със собствени средства и труд срещу правото да ползва подпокривното пространство. Как юридически може да стане това? Какви са негативите последици за останалите собственици на апартаменти от входа?
Раздел:

Съседи

Населено място:

Видин

Зададен на: 17.02.2013 Последен отговор: 19.02.2013
 

Отговор на Милена Миткова : Да, ползвателят може да дава под наем имота. Тъй като този таван е обща част, което значи, че собственост върху него имат и всички собственици на апартаменти, няма как само управителят да учреди право на ползване. Но може да го отдаде под наем. Колкото до покрива, той също е обща част, но не е предмет на правото на ползване в случая. С оглед, на което, няма пречка за монтаж на съоръжения върху него.

Дата на отговора: 19.02.2013  
 
Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Покажи въпросът и останалите отговори
Неподадена нулева годишна декларация
Имам Събирателно дружество, което няма дейност от 8-9 год. Пререгистрирано е, но не са пускани нулеви годишни декларации. Тази година да пусна ли декларация и какви са глобите?
Раздел:

Данъци и такси

Населено място:

София

Зададен на: 17.02.2013 Последен отговор: 18.02.2013
 

Отговор на Милена Миткова : По-добре пристъпете към ликвидация. Глобата е в размер на 2000 лева. За всяко нарушение. Тоест, за всяка година.

Дата на отговора: 18.02.2013  
 
Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Покажи въпросът и останалите отговори
Отдаване на право на ползване на подпокривно пространство (таван)
Малък град, вход на блок с 12 апартамента (4 етажа). Таванското подпокривно пространство се явява част от етажната собственост. Налага се извършване на ремонт на покрива. Понеже част от собствениците на апартаментите не използват жилищата си (не живеят в града) е много трудно прилагането на ЗАКОН ЗА УПРАВЛЕНИЕ НА ЕТАЖНАТА СОБСТВЕНОСТ. Един от собствениците от входа (живее на последния етаж) желае да извърши ремонт на покрива със собствени средства и труд срещу правото да ползва подпокривното пространство. Как юридически може да стане това? Какви са негативите последици за останалите собственици на апартаменти от входа?
Раздел:

Съседи

Населено място:

Видин

Зададен на: 17.02.2013 Последен отговор: 19.02.2013
 

Отговор на Милена Миткова : Негативните последици са, че няма да могат да ползват тавана. Юридически, трябва всички да му учредят право на ползване. Колкото до прилагането на ЗУЕС, няма пречка да се свика общо събрание и да се вземат решения и с по-малко мнозинство.

Дата на отговора: 18.02.2013  
 
Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Покажи въпросът и останалите отговори
Нотариален акт срещу гледане и издръжка
Здравейте. През 1997 година баща ми и майка ми прехвърлиха двуетажна къща и идеални части от имота на мен и брат ми близнак, срещу гледане и издръжка - един етаж за мен, един етаж за близнака ми. През 2009 г. родителите ми се разболяха, инвалиди с нужда от помощ. Близнакът ми веднага си продаде етажа на третият ми брат, който не е в добри оношения с родителите ми и не полага грижи. Заведоха дело за разваляне на акта от 1997 година, т.е. дело и срещу мен, въпреки грижете ми, защото нотариалният акт и за двата етажа бил общ. Прекратихме делото в последствие в името на спокойствието, но грижите за родителите ми останаха върху мен. Покрай делото имота се запорира и все още е под запор, за да не може третият ми брат да продава или залага /според адвоката тогава/. Трябва ли да се притесниявам от това /все пак делото беше и срещу мен/ и мога ли да искам по съдебен път обезщетение за това, че братята ми не полагат никакви грижи? Благодаря предварително
Раздел:

Правни казуси

Населено място:

Благоевград област

Зададен на: 18.02.2013 Последен отговор: 18.02.2013
 

Отговор на Милена Миткова : Покрай делото вероятно е вписана исковата молба, евентуално и обезпечение на иска, чрез налагане на възбрана. Следва да занесете в службата по вписвания заверени преписи от определението, с което се прекратява делото, както и съпроводително писмо от съда. Колкото до обезщетение от братята Ви, евентуално дело можете да водите само срещу единия. Защото той продължава да има задължение за гледане и издръжка, макар да е продал имота на трето лице. Принципно е било възможно, родителите Ви да водят делото само срещу единия надарен, а не и срещу двамата.

Дата на отговора: 18.02.2013  
 
Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Документи за земи
Искам да попитам какви документи ми трябват, ако близък е починал и аз съм му наследник, но не съм само аз, а още двама. Също така искам да разбера какво имам на мое име къде да попитам.
Раздел:

Продажба на имот

Населено място:

Велико Търново област

Зададен на: 18.02.2013 Последен отговор: 18.02.2013
 

Отговор на Милена Миткова : Трябва Ви удостоверение за наследници. То се вади от общината, където е бил постоянния адрес на починалия. По въпроса какво имате на Ваше име, ако имате предвид наследени имоти, то следва да извършите справки по име и ЕГН на починалия в службите по вписвания, където предполагате, че има имот, както и в съответната поземлена комисия, ако е имал земи.

Дата на отговора: 18.02.2013  
 
Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Кворум за събрание на вход от идеални части
Здравейте, може ли някой да ми каже как се смята кворум за събрание на вход? Във входа ни има 16 апартамента и те общо представляват 46.25% идеални части от блока, та как се смята това до 100% и как да разбера колко идеални части са били на дадено събрание? Предварително много благодаря на този, който ми отговори.
Раздел:

Други

Населено място:

София

Зададен на: 14.02.2013 Последен отговор: 15.02.2013
 

Отговор на Милена Миткова : За да знаете колко идеални части са били на дадено събрание, трябва да знаете кой апартамент колко идеални части притежава. Колкото до кворума, ако събранията за вземане на решения само за входа, то с малко математика лесно можете да изчислите нужния кворум. Например, за решения, изискващи 51 процента, необходимия кворум за входа е 23,87%.

Дата на отговора: 15.02.2013  
 
Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Взаимоотношения със съседи
Здравейте, моля да получа съвет за: жилището ни има две спални, които се намират една до друга. Преди една седмица се появи влага от двете страни на междинната стена, боята и част от шпакловката се олющи, за по-малко от седмица влагата тръгна и по тавана със същите последствия. Съседите над нас живеят в Холандия, нямаме достъп до техните помещения. Обикновено те прекарват отпуска си в това жилище само лятото (живеем във Варна). До лятото има още много време, а влагата се разпространява много бързо. Техните спални имат тераси, които са остъклени с арматура и стъкла, и като площ са в рамките на нашите помещения. По план няма остъкляване и да подадем жалба, собствениците ги няма. Пуснах им съобщение по електронен път, но няма никаква реакция. Поздрави - Вида Янкова
Раздел:

Правни казуси

Населено място:

Варна

Зададен на: 15.02.2013 Последен отговор: 02.03.2013
 

Отговор на Милена Миткова : Ако считате, че има теч от това жилище и там няма никой, остава Ви само един вариант. Заедно с поне още един свидетел, да влезете в имота. Съставяте и протокол, в който описвате теч и че се налагат действия при крайна необходимост, с оглед опазване на Ваше и чуждо имущество. Длъжни сте да поправите причинените вреди - счупен патрон и брава.

Дата на отговора: 15.02.2013  
 
Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Покажи въпросът и останалите отговори

Тагове

банка
  

имота

  
възможност
  
разходи
  
могат
  
наем
  
застрояване
  
земи
  
ползването
  
площ
  
продукция
  
сгради
  
лица
  

част

  
договор
  
предмет
  
недвижим
  
имот
  
ограда
  
2010
  
лице
  
2005
  
нарушенията
  
него
  
длъжностно
  
наказателните
  
постановления
  
разлика
  
ремонт
  
съсобственик
  
собственик
  
земята
  
ателие
  
жилище
  
мазе
  
изложение
  
ателието
  
продавача
  
идеални
  

части

  
общите
  
сградата
  
банката
  
лицето
  
правото
  
ползване
  
съсобственици
  
обработвате
  
деца
  
изпълнителен
  
лист
  
собственост
  
преминаване
  
право
  
достъп
  
чужд
  
учредяване
  
заповед
  
майка
  
сестра
  
договора
  
следва
  
държавна
  
строеж
  
приемане
  
съпруг
  
брака
  
сила
  
общината
  
постройката
  
цена
  
данък
  
посредничество
  
брокера
  
данни
  
собствеността
  
основание
  
разрешение
  
наемодателят
  
отговаря
  
наемателят
  
иска
  
сметка
  
нивата
  
разходите
  
идеална
  
случая
  
дължите
  
цената
  
между
  
продажната
  
датата
  
дяловете
  
местите
  
плащате
  
наемателя
  
нормативно
  
узаконява
  
парцела
  
най-малко
  
метра
  
повърхност
  
решението
  
промяна
  
предназначението
  
къщата
  
работите
  
трудов
  
часа
  
време
  
наследяват
  
починалият
  
оставил
  
степен
  
кадастъра
  
бабата
  
сума
  
наследството
  
увеличението
  
образование
  
адрес
  
делба
  
имотът
  
десет
  
години
  
предизвестие
  
страна
  
брак
  
българия
  
гражданство
  
лична
  
плащане
  
съпруга
  
наследник
  
тогава
  
леля
  
такса
  
искова
  
молба
  
съдът
  
кадастралната
  
карта
  
сграда
  
скицата
  
общинската
  
служба
  
земеделие
  
държавен
  
вестник
  
плана
  
земеразделяне
  
суми
  
решение
  
домоуправителя
  
размера
  
сделката
  
лични
  
срок
  
земеделски
  
турция
  
търговски
  
обекта
  
кредит
  
необходима
  
погасяване
  
ипотеката
  
ипотека
  
купувача
  
комин
  
сделка
  
ползвателя
  
вариант
  
глобата
  
пари
  
купувачът
  
предназначение
  
обща
  
делбата
  
вещото
  
изготвя
  
имотите
  
протокол
  
декара
  
дело
  
кредиторът
  
съделителите
  
наследници
  
краен
  
резултат
  
оценка
  
получи
  
запазената
  
равна
  
доходите
  
агресивна
  
среда
  
вредни
  
места
  
публична
  
продан
  
разрешението
  
родителите
  
задължения
  
доходи
  
декларира
  
дали
  
данъчното
  
облекчение
  
ползва
  
година
  
данъчно
  
2009
  
задълженото
  
съгласно
  
издадено
  
брачен
  
придобиват
  
земя
  
република
  
размер
  
разход
  
продавачът
  
имат
  
събрание
  
взето
  
собственици
  
имущество
  
разликата
  
удостоверение
  
зддфл
  
жилфонд
  
заличаване
  
нищожност
  
давност
  
запазена
  
низходящи
  
продажба
  
министерството
  
имате
  
дарение
  
продадете
  
купили
  
продавате
  
лева
  
завещание
  
двора
  
зуес
  
линия
  
дела
  
начина
  
трайно
  
извършва
  
реда
  
съгласие
  
искът
  
доказан
  
уважение
  
правилно
  
съда
  
стопанска
  
помещението
  
проектиране
  
обекти
  
търговска
  
дейност
  
маси
  
доход
  
декларация
  
облагаеми
  
другата
  
ремонта
  
2011
  
раждане
  
баба
  
продадат
  
къща
  
лихвата
  
превежда
  
взискателя
  
длъжника
  
договорът
  
изпълнител
  
двамата
  
имоти
  
служи
  
банките
  
дъщеря
  
застраховка
  
момента
  
закона
  
прехвърлянето
  
нотариуса
  
купил
  
търг
  
завещанието
  
данъците
  
тавана
  
баща
  
етажи
  
общи
  
стени
  
помещения
  
град
  
софия
  
апартамент
  
трети
  
купи
  
агенцията
  
заплатата
  
цялата
  
чичо
  
възнаграждение
  
удържа
  
осъденото
  
получава
  
месечно
  
издържа;
  
целта
  
следите
  
съгласен
  
съдебна
  
възбрана
  
основа
  
автомобила
  
януари
  
децата
  
частта
  
дядото
  
скица
  
апартамента
  
защита
  
първата
  
втората
  
плаща
  
учредяването
  
процедурата
  
авансово
  
признати
  
съвет
  
проект
  
платите
  
оградата
  
границата
  
дарителят
  
техническите
  
паспорти
  
производствени
  
технически
  
паспорт
  
жилищни
  
категория
  
височина
  
етажа
  
декември
  
втази
  
влизат
  
смесени
  
съоръжения
  
обществено
  
обслужване
  
застроена
  
капацитет
  
1000
  
посетители
  
работни
  
веднага
  
плати
  
възбраната
  
дядо
  
собственика
  
режим
  
разделност
  
придобие
  
кредитори
  
ползвателят
  
вписване
  
кооперацията
  
половина
  
документ
  
ползвате
  
братовчедката
  
родител
  
етаж
  
по-малки
  
търга
  
основно
  
купите
  
павилион
  
целия
  
копия
  
атакува
  
смъртта
  
продава
  
търсите
  
аренда
  
развод
  
близнак
  
парцел
  
името
  
данъка
  
платил
  
придобиване
  
общинска
  
възраст
  
декларацията
  
делото
  
срещу
  
входират
  
стари
  
данъци
  
права
  
декларирате
  
пълномощното
  
оценката
  
обезщетение
  
дължи
  
повърхност;
  
заявлението
  
таван
  
възлагане
  
заповедта
  
тече
  
изпълнителното
  
отговорност
  
тежести
  
надстрояване
  
правите
  
покрив
  
адвокат
  
сумата
  
изплати
  
колата
  
пълномощно
  
община
  
таванско
  
помещение
  
възразите
  
разноски
  
прехвърлят
  
швейцария
  
база
  
детски
  
надбавки
  
мазета
  
друго
  
жалба
  
комисия
  
издръжката
  
опише
  
копие
  
прадядо
  
покана
  
заличаването
  
отказ
  
физическото
  
наследяването
  
урежда
  
наследодателят
  
дете
  
справка
  
около
  
адресът
  
кореспонденция
  
октомври
  
показанията
  
детето
  
починал
  
преди
  
брат
  
обявено
  
Свържете се с нас

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив