адвокат Милена Миткова

Дадени отговори - личен профил

Успешно добавено в бележника!

Сподели: Изпрати на приятел Принтирай Сподели в Twitter

Изпрати на приятел

+ = ?

Е-мейл*

Съдържание* адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова	38724 точки
Адвокат
	433 кредити
Няма проблем, има възможност!


Отговори: 3264	Съвети: 3	Посещения:73468
Въпроси: 0	Публикации: 2	Коментари: 0

	Общо натрупани точки	38724
	Попълнен профил на професионалист	Да
	Точки от поканени потребители	230 т.
	Отговори	3264
	Най-добри отговори	0
	Получени коментари на отговори	0
	Полезни съвети	3
	Публикации	2
	Получени коментари на полезни съвети	2
	Посещения на полезни съвети	29352
	Посещения на профила	73468
	Коментари на блогове	1
	Блокирано съдържание от aдминистратор	0

	Точки от последните 30 дни	326
	Точки от поканени потребители	0 т.
	Отговори	2
	Най-добри отговори	0
	Получени коментари на отговори	0
	Полезни съвети	0
	Публикации	0
	Получени коментари на полезни съвети	0
	Посещения на полезни съвети	0
	Посещения на профила	6122
	Коментари на блогове	0
	Блокирано съдържание от aдминистратор	0

	Общо натрупани кредити	433
	Попълнен профил за ВИП	Да
	Кредити от поканени потребители	230 к.
	Въпроси	0
	Коментари на отговори	0
	Коментари на полезни съвети:	0
	Коментари на блогове	1
	Създаване на блог	0
	Гласуване за най-добър отговор	0
	Блокирано съдържание от aдминистратор	0

	Кредити от последните 30 дни	130
	Кредити от поканени потребители	130 к.
	Въпроси	0
	Коментари на отговори	0
	Коментари на полезни съвети	0
	Коментари на блогове	0
	Създаване на блог	0
	Гласуване за най-добър отговор	0
	Блокирано съдържание от aдминистратор	0

Website:	https://www.facebook.com/%D0%90%D0%B4%D0%B2%D0%BE%D0%BA%D0%B0%D1%82-%D0%9C%D0%B8%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B0-%D0%9C%D0%B8%D1%82%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D0%B0-179133508775535/?ref=settings
Фирма:	Адвокатска кантора Още от тази фирма
Включи се към моята мрежа:	https://ceb.bg/index/register/inv/331 - Линк за покана

Дадени отговори: 3264

Първа Предишна 1 ... 288

289

290 ... 327 Следваща Последна

Доброволна делба

Здравейте, интересува ме при двама наследници на земеделска земя, ако единият иска да продаде своя дял, съответно пусне покана за доброволна делба, другият съсобственик длъжен ли е да поеме половината от разходите по извършването на делбата или този, който иска делбата трябва да си поеме разноските? Предварително благодаря!
Раздел: Земеделска земя	Населено място: Пловдив област
Зададен на: 10.04.2012	Последен отговор: 10.04.2012

Отговор на адвокат Милена Миткова : Принципно, законът казва, че тези разходи са за сметка на приобритателя /купувача/, АКО не е уговорено друго. В случая и двете стани придобивате имот /реален дял/, така че нормално е да си поделите разходите. Няма пречка да се договорите само единият да поеме разходите или пък да поеме част, по-голяма от половината и т.н.

Дата на отговора: 10.04.2012

Отговори на въпроса
Свързани въпроси

1 Отговор

Делба на имот

здравейте, Баба ми и нейните 4-ма братя са наследници на 14 декара земеделска земя в община Несебър въпроса ми е следният 1 от братята продава"залага" дяла си при купувач "лихвар" и сега същия за да си вземе дяла заведе дело за делба но поради причината че земята е земеделска не можем да я разделим на 5 равни дяла и поради това съдът ще я раздели ясно вие как ще стане това мисълта ми е дали можем да избегнем тази делба ако се разберем за доброволна делба като сменим статута и на ливада или някакъв друг, който позволява да се дели на 5. Причината, за да не можем да я поделим на 5 равни части е че всеки дял трябва да е по 3 декара като е земеделска земя, а ни е разполагаме с 14. Благодаря ви предварително за отговорите
Раздел: Земеделска земя	Населено място: Бургас област
Зададен на: 09.04.2012	Последен отговор: 11.04.2012

Отговор на адвокат Милена Миткова : Минималните площи, на които може да се делят земеделски имоти при делба са описани в чл.72 от Закона за наследството. Промяна на трайното ползване на земята /от нива в ливада/ е възможно. Процедурата е уредена в чл.78а от правилника за прилагане на закона за собствеността и ползването на земеделски земи. Чл. 78а. (Нов - ДВ, бр. 62 от 2009 г.) (1) Собственикът на земеделска земя или упълномощено от него лице писмено с нотариална заверка на подписа може да подаде заявление до общинската служба по земеделие за промяна на начина на трайно ползване на имота или на части от него за други земеделски нужди. (2) (Доп. - ДВ, бр. 39 от 2011 г.) Началникът на общинската служба по земеделие назначава комисия в състав: двама представители на общинската служба по земеделие и представител на изпълнителя на технически дейности за поддържане на картата на възстановената собственост - в случаите по ал. 3, която съвместно със собственика или упълномощеното от него лице извършва проверка на място и установява начина на трайно ползване на имота. (3) В случай че граничните точки на имота не са означени, проверката на място се извършва след трасиране на границите. (4) Комисията съставя протокол, в който отразява констатирания начин на трайно ползване на имота. Протоколът на комисията се одобрява от началника на общинската служба по земеделие и се съобщава на лицата по ал. 1. (5) Подаването на заявлението по ал. 1 и отразяването на промените на начина на трайно ползване се извършва при условията и по реда на Наредба № 49 от 2004 г. за поддържане на картата на възстановената собственост. (6) Когато за землището са одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри, установяването на начина на трайно ползване на имота се извършва по реда на ал. 1 - 4. Промяната на начина на трайно ползване се отразява по реда на Наредба № 3 от 2005 г. за съдържанието, създаването и поддържането на кадастралната карта и кадастралните регистри.

Дата на отговора: 10.04.2012

Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Покажи въпросът и останалите отговори

3 Отговора
2 Коментара

Покупка на парцел

Искам да закупя парцел 2000 кв.м собственост на трима наследници.Единият наследник притежаващ 1000 кв.м е съгласен на продажба ,но другите двама не желаят.Мога ли да закупя тези 1000 кв.м,и след това по съдебен ред да формирам от тях самостоятелен парцел?
Раздел: Покупка на имот	Населено място: Пловдив
Зададен на: 09.04.2012	Последен отговор: 07.05.2012

Отговор на адвокат Милена Миткова : За да Ви го продаде първо трябва да го предложи на другите двама и едва, ако откажат може да го продава на трети лица. Ако все пак купите идеална част от парцела, вариантът след това е съдебна делба. Преценете дали Ви излизат сметките, като отчетете разходите за съд, вещо лице, адвокат и не на последно място - времето, през което ще трае съдебното производство.

Дата на отговора: 09.04.2012

Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Покажи въпросът и останалите отговори

3 Отговора

Делба на имот

здравейте, Баба ми и нейните 4-ма братя са наследници на 14 декара земеделска земя в община Несебър въпроса ми е следният 1 от братята продава"залага" дяла си при купувач "лихвар" и сега същия за да си вземе дяла заведе дело за делба но поради причината че земята е земеделска не можем да я разделим на 5 равни дяла и поради това съдът ще я раздели ясно вие как ще стане това мисълта ми е дали можем да избегнем тази делба ако се разберем за доброволна делба като сменим статута и на ливада или някакъв друг, който позволява да се дели на 5. Причината, за да не можем да я поделим на 5 равни части е че всеки дял трябва да е по 3 декара като е земеделска земя, а ни е разполагаме с 14. Благодаря ви предварително за отговорите
Раздел: Земеделска земя	Населено място: Бургас област
Зададен на: 09.04.2012	Последен отговор: 11.04.2012

Отговор на адвокат Милена Миткова : Аз не мисля, че е ясно как ще я раздели съда. Какво имате предвид? Ако един имот е неподеляем той отива на публична продан. От продажната цена при проданта всеки от съделителите получава сума съобразно дела си. По-лесния вариант щеше да бъде, ако един от наследниците беше прехвърлил на друг дела си, за да се дели на четири. Имайте предвид, че на "лихваря" ниви не му трябват. Можете да уредите нещата и с доброволна делба, като му изплатите дела, а земята поделите между останалите четирима.

Дата на отговора: 09.04.2012

Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Покажи въпросът и останалите отговори

3 Отговора
2 Коментара

Идеални части от недвижим имот

Собственик съм на един жил.етаж от къща и 1/2 ид.ч. общите части и дворното място. Имотът е 270м2., от които 80м2 е къщата. В нот. акт пише "с право на реално ползване южната част от дворното място". Какво означава това при положение, че не е упомената никаква площ за реалното ползване,а другата част от дв. място как се ползва? Може ли празното дворно място да се раздели или поне да се оразмери реалното ползване? В дворното място има постройки на другите собственици. Правомерно ли са построени при положение, че притежават 1/2 ид.ч. от земята? Станаха много въпроси ,но предварително благодаря за отговорите
Раздел: Правни казуси
Зададен на: 06.04.2012	Последен отговор: 06.04.2012

Отговор на адвокат Милена Миткова : Щом сте собственик на 1/2 и за ползване Ви е определена южната част, то можете да ползвате южната ПОЛОВИНА на двора. Мислено теглете една линия през средата на двора, която линия да го разделя на две, в посоки север-юг. Е, частта на юг след тази линия можете да ползвате.

Дата на отговора: 06.04.2012

Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Покажи въпросът и останалите отговори

2 Отговора
1 Коментар

Има ли начин комплекс от къщи с обща ограда вътрешна улица и КПП, които са в отделни УПИ-та .....

Има ли начин комплекс от къщи с обща ограда вътрешна улица и КПП, но са в отделни УПИ - та да бъде регистриран в режим на ЕС.
Раздел: Съседи
Зададен на: 05.04.2012	Последен отговор: 06.04.2012

Отговор на адвокат Милена Миткова : Всяка една сграда в затворен комплекс е самостоятелна ЕС, а по изключение се прилага чл.3 от ЗУЕС. Вижте и параграф , т.3 от ДР на ЗУЕС, а също и чл.18 от ЗУЕС. Имайте предвид, че този закон урежда управлението на общите части. Понятието "общи части" е уредено пък в чл.38 от Закона за собствеността. В случай на еднофамилни къщи в общ УПИ, попадате в хипотезата на т.нар. хоризонтална етажна собственост. Или накратко - да, следва да регистрирате ЕС.

Дата на отговора: 06.04.2012

Отговори на въпроса
Свързани въпроси

1 Отговор

Ателие, студио или апартамент?

Имам възможност да купя ателие или студио на приемлива цена, по-ниска от колкото за апартамент. Няма да живея в него ще го давам под наем, какви са рисковете или по-точно недостатъците на ателие и студио?
Раздел: Покупка на имот	Населено място: Варна
Зададен на: 06.04.2012	Последен отговор: 09.04.2012

Отговор на адвокат Милена Миткова : Всяко жилище трябва да има самостоятелен вход, най-малко едно жилищно помещение, кухня или кухненски бокс и баня-тоалетна, както и складово помещение, което може да бъде в жилището или извън него. Допустимо е помещенията да бъдат пространствено свързани с изключение на тоалетни и бани-тоалетни. С оглед оптимално ползване на квадратни метри, инвеститорите проектират и изграждат ателиета/студиа, които могат да бъдат еднопространствени и без мазе и кухня, което е недопустимо за обект "апартамент". Това е разликата.

Дата на отговора: 06.04.2012

Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Покажи въпросът и останалите отговори

6 Отговора

Идеални части от недвижим имот

Собственик съм на един жил.етаж от къща и 1/2 ид.ч. общите части и дворното място. Имотът е 270м2., от които 80м2 е къщата. В нот. акт пише "с право на реално ползване южната част от дворното място". Какво означава това при положение, че не е упомената никаква площ за реалното ползване,а другата част от дв. място как се ползва? Може ли празното дворно място да се раздели или поне да се оразмери реалното ползване? В дворното място има постройки на другите собственици. Правомерно ли са построени при положение, че притежават 1/2 ид.ч. от земята? Станаха много въпроси ,но предварително благодаря за отговорите
Раздел: Правни казуси
Зададен на: 06.04.2012	Последен отговор: 06.04.2012

Отговор на адвокат Милена Миткова : Площта, която можете да ползвате е именно 1/2 от двора. Тоест, южната половина на двора. Другата част от имота, съответно се ползва от собствениците на останалата 1/2 от двора. Вие можете да преминавате оттам, с цел достъп до имота или до ползваната от Вас половина на двора. Дали обектите на другите собственици са правомерно построени зависи не от това дали и колко от земята притежават, а от това дали строежите са изградени на база одобрени строителни книжа и разрешение от другите собственици на земя.

Дата на отговора: 06.04.2012

Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Покажи въпросът и останалите отговори

2 Отговора
1 Коментар

Прехвърляне на имот

Искам да попитам за следния случай:става въпрос за къща с двор в провинцията.Тя се води на дядо ми,който е починал отдавна.Баба ми и двете й деца са наследници следователно,баба ми и баща ми искат да прехвърлят имота си на мен,но другия наследник е неоткриваем от доста време.Как се действа в този случай? И какви части имат те в момента? В такъв случай може ли да се докаже,че от доста време живеем в къщата и се грижи за баба ми?
Раздел: Правни казуси	Населено място: София област
Зададен на: 03.04.2012	Последен отговор: 05.04.2012

Отговор на адвокат Милена Миткова : Могат да се снабдят с нотариален акт за собственост върху целия имот на основание наследство и давност. Необходим Ви е нотариус и трима свидетели, желателно съседи на имота.

Дата на отговора: 05.04.2012

Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Покажи въпросът и останалите отговори

2 Отговора

Недвижим имот - оецнка

ЗДРАВЕЙТЕ! Имаме по 1/2 идеални части с племенницата ми от апартамента на баща ми, който почина. Тя настоява да вземе апартамента, а на мен да ми изплати. Преди години се случи същото нещо и с мъжа ми и брат му даде пари, колкото стойността на един телевизор. Страхувам се, че и сега ще се получи нещо подобно. Как да постъпя, за да бъде справедливо?
Раздел: Оценка на имот	Населено място: Бургас
Зададен на: 04.04.2012	Последен отговор: 05.04.2012

Отговор на адвокат Милена Миткова : Каква сума ще получите зависи от Вас. Никой не може да Ви накара да прехвърлите правото си на собственост върху Вашата част за цена, която не Ви устройва. Проверете какви са пазарните цени на подобни имоти в района и започвайте преговори. Като се договорите за цената, следва Вие да й продадете частта си срещу заплащане на договорената цена. Ако не сте сигурна, че ще се справите с преговори и документи, ангажирайте адвокат, който да защити интереса Ви.

Дата на отговора: 05.04.2012

Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Покажи въпросът и останалите отговори

4 Отговора

Първа Предишна 1 ... 288

289

290 ... 327 Следваща Последна

Тагове

Полезни сайтове

bgtop.net

Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?

RSS

© 2010 - 2014 - Използването и публикуването на част или цялото съдържание на сайта без разрешение на ceb.bg е забранено.
Порталът е собственост на Борса Имоти СД
Управление, дизайн и софтуерна разработка

Дадени отговори - личен профил

Сподели: Изпрати на приятел Принтирай Сподели в Twitter Изпрати на приятел + = ? Е-мейл* Съдържание* адвокат Милена Миткова

Изпрати на приятел

Адвокат

Тагове

Сподели: Изпрати на приятел Принтирай Сподели в Twitter

Изпрати на приятел

+ = ?

Е-мейл*

Съдържание* адвокат Милена Миткова