адвокат Милена Миткова

Дадени отговори - личен профил

Успешно добавено в бележника!

Сподели: Изпрати на приятел Принтирай Сподели в Twitter

Изпрати на приятел

+ = ?

Е-мейл*

Съдържание* адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова	38737 точки
Адвокат
	433 кредити
Няма проблем, има възможност!


Отговори: 3265	Съвети: 3	Посещения:73497
Въпроси: 0	Публикации: 2	Коментари: 0

	Общо натрупани точки	38737
	Попълнен профил на професионалист	Да
	Точки от поканени потребители	230 т.
	Отговори	3265
	Най-добри отговори	0
	Получени коментари на отговори	0
	Полезни съвети	3
	Публикации	2
	Получени коментари на полезни съвети	2
	Посещения на полезни съвети	29385
	Посещения на профила	73497
	Коментари на блогове	1
	Блокирано съдържание от aдминистратор	0

	Точки от последните 30 дни	336
	Точки от поканени потребители	0 т.
	Отговори	3
	Най-добри отговори	0
	Получени коментари на отговори	0
	Полезни съвети	0
	Публикации	0
	Получени коментари на полезни съвети	0
	Посещения на полезни съвети	0
	Посещения на профила	6125
	Коментари на блогове	0
	Блокирано съдържание от aдминистратор	0

	Общо натрупани кредити	433
	Попълнен профил за ВИП	Да
	Кредити от поканени потребители	230 к.
	Въпроси	0
	Коментари на отговори	0
	Коментари на полезни съвети:	0
	Коментари на блогове	1
	Създаване на блог	0
	Гласуване за най-добър отговор	0
	Блокирано съдържание от aдминистратор	0

	Кредити от последните 30 дни	130
	Кредити от поканени потребители	130 к.
	Въпроси	0
	Коментари на отговори	0
	Коментари на полезни съвети	0
	Коментари на блогове	0
	Създаване на блог	0
	Гласуване за най-добър отговор	0
	Блокирано съдържание от aдминистратор	0

Website:	https://www.facebook.com/%D0%90%D0%B4%D0%B2%D0%BE%D0%BA%D0%B0%D1%82-%D0%9C%D0%B8%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B0-%D0%9C%D0%B8%D1%82%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D0%B0-179133508775535/?ref=settings
Фирма:	Адвокатска кантора Още от тази фирма
Включи се към моята мрежа:	https://ceb.bg/index/register/inv/331 - Линк за покана

Дадени отговори: 3265

Първа Предишна 1 ... 276

277

278 ... 327 Следваща Последна

Дарен от родителите ми имот-таван

През 1995 година моята майка, която и към момента е жива, но със старческа деменция, направи дарение на мен и сестра ми, като подели нейната собственост по следния начин: дари апартамента на сестра ми, а на мен тавана към него. Таванът и апартаментът са с една й съща площ - 63 кв. м. Към днешна дата разбирам, че аз не съм в състояние по закон да продам дарения ми таван, защото е без право на строеж и идеални части от общите части на сградата. Въпросите са ми следните: 1)Трябва ли да плащам данък сгради и данък смет за този таван?; 2) Мога ли да се сдобия с иделни части и имотът-таван да стане продаваем?; След смъртта на майка ми (да е жива и здрава максимално дълго) мога ли да оспорвам дарението, което е неравностойно наследство и да си търся правата за запазената ми част, независимо, че съм приела дарението, като към 1995 не съм била наясно с тези равни казуси.
Раздел: Правни казуси	Населено място: София
Зададен на: 17.07.2012	Последен отговор: 17.07.2012

Отговор на адвокат Милена Миткова : Първо, към апартамента на сестра Ви трябва да има друго складово помещение - мазе, килер. Иначе няма как да продадете тавана. Ако условието с мазето е налице, можете да продадете тавана на собственик на жилище в същата кооперация. Ако искате да го продавате на трето лице, следва първо да промените предназначението на тавана в такова на ателие. Минава се през процедура - архитектурен проект, съгласие на съседи, разрешение за строеж. Дарението можете да оспорвате, поради накърняване на запазената Ви част, да. Но след смъртта на майка Ви. Колкото до данъците, такива се дължат за всеки имот. Евентуално можете да се освободите от заплащане на такса смет.

Дата на отговора: 17.07.2012

Отговори на въпроса
Свързани въпроси

1 Отговор

Наем на недвижим имот с цел застрояване

Здравейте, Представител съм на верига магазини, която оперира в гр. София. Веригата има план да наеме един недвижим имот (терен) и да построи сграда-модулна конструкция. Договорил съм срок от 20 г.Консултурах се няколко пъти с адвокат, но и той не се е сблъсквал със следния казус: След като наемем имота дългосрочно и застроим сграда за наша сметка чия собственост е нововъзникналатам постройка, какво става с нея след края на договора, или прекратяване предсрочно. ще съм Ви много благодарен ако някой е работил с подобен тип отношения да ми прати примерен договор, понеже трябва да бъде много добре уреден тоя въпрос със нововъзникналата постройка, при положение, че не говорим за собственост на терена. Благодаря предварително.
Раздел: Наем	Населено място: София
Зададен на: 17.07.2012	Последен отговор: 17.07.2012

Отговор на адвокат Милена Миткова : По закон, собственикът на земята е собственик и на построеното, освен ако не е уговорено друго. За примерен договор е несериозно да говорим,при положение, че става дума за сериозна инвестиция. Не знам за колегите адвокати, но постройка върху чужд терен се урежда с договор за учредяване право на строеж, а не с договор за наем. Същия следва да сключите едва, след като наемодателят се снабди с виза за проектиране, от която да става ясно дали можете да реализирате желания обем застрояване или не. Защото модулна или не, ще Ви трябва разрешение за строеж, съответно присъединяване към ВиК, ЧЕЗ и т.н. А правото на строеж ще бъде учредено срещу заплащане /равностойно на наема/, като след определен период - 20 години, сградата остава за собственика на терена. Има ограничение в срока за договор за наем, освен ако и двете страни не са фирми. Ако едната страна е физическо лице, то максималният срок е 10 години. За по-голяма сигурност договорът следва да се впише, което не е пречка да Ви го прекратят предсрочно и по съдебен ред да си търсите парите за подобрения върху имота, които са всъщност сградата. Така, че забравете за наем и си потърсете адвокат, който е чувал за право на строеж. Чия собственост е нововъзникналата постройка и за кого остава не е казус, а принципно положение в правото, уредено кратко и ясно в закона.

Дата на отговора: 17.07.2012

Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Покажи въпросът и останалите отговори

2 Отговора

Придобиване на общински имот по давност

Имам къща на село, наследство от родителите ми. Построена е през 1974г върху терен с право на строеж. За кущата има нотариален акт.Имам ли право да узаконя и двора, като го придобия по давност.
Раздел: Правни казуси	Населено място: Пловдив
Зададен на: 16.07.2012	Последен отговор: 16.07.2012

Отговор на адвокат Милена Миткова : Можете да го закупите без търг, но не можете да го придобиете по давност. Причината е, че давност върху имоти общинска и държавна собственост не тече, поради мораториум.

Дата на отговора: 16.07.2012

Отговори на въпроса
Свързани въпроси

1 Отговор

Имате проблем с ...

Задайте въпроса си тук!
Раздел: Правни казуси
Зададен на: 14.07.2012	Последен отговор: 14.07.2012

Отговор на адвокат Милена Миткова : В случай, че тръгнете да се развеждате, можете да претендирате суми за подобрения в имота. Ако съпругата почине, Вие сте наследник на имота, заедно с децата. Колкото до тях, те в момента права нямат. Такива ще имат, когато наследяват. Ако жилището е семейно, което значи, че семейството живее там, то ако съпругата реши да го продава и т.н., ще трябва декларация-съгласие от Вас. Но само при положение, че нямате заедно или поотделно други имоти.

Дата на отговора: 14.07.2012

Отговори на въпроса
Свързани въпроси

1 Отговор

Наследяване на неплатени данъци ?

Здравейте, Баща ми, който почина тази година, имаше кола. Данъците, за която, обаче не бе плащал от 2004г. Въпросът ми е : Като единствен наследник, тези данъци прехвърлят ли се на мое име? Трябва ли да ги плащам?
Раздел: Данъци и такси	Населено място: Варна
Зададен на: 13.07.2012	Последен отговор: 18.07.2012

Отговор на адвокат Милена Миткова : пет години давност, означава грубо да смятате от днес назад пет години. Получава се 2007г. Данъците преди 2007 са погасени по давност. Данъците след 2007г. не са, защото за тях не е изтекла 5 годишна давност, все още. Догодина 2013г. по същия начин махате 5 години, получава се 2008г. Данъците дължими след тази година - 2009, 2010, 2011, 2012 са дължими. Данъците преди 2008г., това са 2007, 2006, 2005 и т.н. са погасени по давност. По-ясно няма как да го обясня.

Дата на отговора: 14.07.2012

Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Покажи въпросът и останалите отговори

4 Отговора
2 Коментара

Наследяване на неплатени данъци ?

Здравейте, Баща ми, който почина тази година, имаше кола. Данъците, за която, обаче не бе плащал от 2004г. Въпросът ми е : Като единствен наследник, тези данъци прехвърлят ли се на мое име? Трябва ли да ги плащам?
Раздел: Данъци и такси	Населено място: Варна
Зададен на: 13.07.2012	Последен отговор: 18.07.2012

Отговор на адвокат Милена Миткова : Давността се брой от 1 януари на следващата година след възникване на задължението. Сега сме 2012г., значи по давност са се погасили всички вземания за данъци възникнали до 31.12. 2006г. Данъците след тази дата все още не са погасени по давност.

Дата на отговора: 13.07.2012

Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Покажи въпросът и останалите отговори

4 Отговора
2 Коментара

Наследяване на неплатени данъци ?

Здравейте, Баща ми, който почина тази година, имаше кола. Данъците, за която, обаче не бе плащал от 2004г. Въпросът ми е : Като единствен наследник, тези данъци прехвърлят ли се на мое име? Трябва ли да ги плащам?
Раздел: Данъци и такси	Населено място: Варна
Зададен на: 13.07.2012	Последен отговор: 18.07.2012

Отговор на адвокат Милена Миткова : Наследяват се всички права и задължения, това значи и неплатени данъци. Имайте предвид, че вземанията на държавата за данъци се погасяват с пет годишна давност. Тя не се прилага обаче служебно, трябва да възразите за изтеклата давност, ако решат да си търсят неплатеното.

Дата на отговора: 13.07.2012

Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Покажи въпросът и останалите отговори

4 Отговора
2 Коментара

Завещание

Здравейте, дядо ми е оставил завещание с което завещава на баща ми и брат му недвижим имот , като частта на баща ми е по-малка. Баща ми е починал и аз съм единствен наследник, имам ли право да оспорвам завещанието
Раздел: Правни казуси	Населено място: София
Зададен на: 12.07.2012	Последен отговор: 12.07.2012

Отговор на адвокат Милена Миткова : Точно така. Другият вариант е да се оспорва изцяло завещанието, като нищожно - не е писано и подписано от дядо Ви. За нищожност няма срок. Ако съдът обяви завещанието за нищожно, наследството се дели на две равни части, т.е. така, както би се делило, ако нямаше завещание.

Дата на отговора: 12.07.2012

Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Покажи въпросът и останалите отговори

2 Отговора
1 Коментар

Завещание

Здравейте, дядо ми е оставил завещание с което завещава на баща ми и брат му недвижим имот , като частта на баща ми е по-малка. Баща ми е починал и аз съм единствен наследник, имам ли право да оспорвам завещанието
Раздел: Правни казуси	Населено място: София
Зададен на: 12.07.2012	Последен отговор: 12.07.2012

Отговор на адвокат Милена Миткова : Запазената част от наследството, когато има две или повече деца е 2/3 от наследството. Тоест, в случай, че има две деца, законът им гарантира запазен дял по 1/3 за всяко. С останалата част, завещателят може да се разпорежда свободно. Ако баща Ви е получил, чрез завещанието по-малко от запазената му по закон част, тогава можете да оспорвате. Срокът е пет годишен от откриване на наследството, т.е. от смъртта на завещателя.

Дата на отговора: 12.07.2012

Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Покажи въпросът и останалите отговори

2 Отговора
1 Коментар

Наследство при дарение

здравейте. Имам дарен имот от родителите. семейна съм с едно дете.съпруга ми има деца от първия брак.въпроса ми е: след моята смърт кой наследява имота и ако има право съпруга, то и след неговата смърт имат ли право неговите деца.
Раздел: Правни казуси	Населено място: Перник
Зададен на: 12.07.2012	Последен отговор: 12.07.2012

Отговор на адвокат Милена Миткова : След Вашата смърт, наследяват наследниците по закон. Това са преживелия съпруг и Вашите деца. След смъртта на съпруга след това, отново наследяват по закон всички негови деца - Вашите общи и неговите. Ако имате притеснения, прехвърлете имота на децата преживе.

Дата на отговора: 12.07.2012

Отговори на въпроса
Свързани въпроси

1 Отговор

Първа Предишна 1 ... 276

277

278 ... 327 Следваща Последна

Тагове

Полезни сайтове

bgtop.net

Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?

RSS

© 2010 - 2014 - Използването и публикуването на част или цялото съдържание на сайта без разрешение на ceb.bg е забранено.
Порталът е собственост на Борса Имоти СД
Управление, дизайн и софтуерна разработка

Дадени отговори - личен профил

Сподели: Изпрати на приятел Принтирай Сподели в Twitter Изпрати на приятел + = ? Е-мейл* Съдържание* адвокат Милена Миткова

Изпрати на приятел

Адвокат

Тагове

Сподели: Изпрати на приятел Принтирай Сподели в Twitter

Изпрати на приятел

+ = ?

Е-мейл*

Съдържание* адвокат Милена Миткова