адвокат Милена Миткова

Дадени отговори - личен профил

Успешно добавено в бележника!

Сподели: Изпрати на приятел Принтирай Сподели в Twitter

Изпрати на приятел

+ = ?

Е-мейл*

Съдържание* адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова	38736 точки
Адвокат
	433 кредити
Няма проблем, има възможност!


Отговори: 3265	Съвети: 3	Посещения:73489
Въпроси: 0	Публикации: 2	Коментари: 0

	Общо натрупани точки	38736
	Попълнен профил на професионалист	Да
	Точки от поканени потребители	230 т.
	Отговори	3265
	Най-добри отговори	0
	Получени коментари на отговори	0
	Полезни съвети	3
	Публикации	2
	Получени коментари на полезни съвети	2
	Посещения на полезни съвети	29377
	Посещения на профила	73489
	Коментари на блогове	1
	Блокирано съдържание от aдминистратор	0

	Точки от последните 30 дни	336
	Точки от поканени потребители	0 т.
	Отговори	3
	Най-добри отговори	0
	Получени коментари на отговори	0
	Полезни съвети	0
	Публикации	0
	Получени коментари на полезни съвети	0
	Посещения на полезни съвети	0
	Посещения на профила	6124
	Коментари на блогове	0
	Блокирано съдържание от aдминистратор	0

	Общо натрупани кредити	433
	Попълнен профил за ВИП	Да
	Кредити от поканени потребители	230 к.
	Въпроси	0
	Коментари на отговори	0
	Коментари на полезни съвети:	0
	Коментари на блогове	1
	Създаване на блог	0
	Гласуване за най-добър отговор	0
	Блокирано съдържание от aдминистратор	0

	Кредити от последните 30 дни	130
	Кредити от поканени потребители	130 к.
	Въпроси	0
	Коментари на отговори	0
	Коментари на полезни съвети	0
	Коментари на блогове	0
	Създаване на блог	0
	Гласуване за най-добър отговор	0
	Блокирано съдържание от aдминистратор	0

Website:	https://www.facebook.com/%D0%90%D0%B4%D0%B2%D0%BE%D0%BA%D0%B0%D1%82-%D0%9C%D0%B8%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B0-%D0%9C%D0%B8%D1%82%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D0%B0-179133508775535/?ref=settings
Фирма:	Адвокатска кантора Още от тази фирма
Включи се към моята мрежа:	https://ceb.bg/index/register/inv/331 - Линк за покана

Дадени отговори: 3265

Първа Предишна 1 ... 193

194

195 ... 327 Следваща Последна

Публична продан

През 2008 г. жената, с която живея, закупи жилище със сменен статут на магазин със заем от банка - 65 000, колкото бе и оценката на този имот. Аз и станах съдлъжник. Първите две години магазинът вървеше и ние плащахме ипотечните вноски навреме. След това нещата не потръгнаха и започнахме да закъсняваме, като спряхме да плащаме и заемът стана изискуем. Имотът излезе на публична продан, но тъй като цените вече бяха паднали, не се продаде. Продажбата тръгна на 48 000 лв., но нямаше кандидати. За няколко години се смениха трима частни съдии изпълнители, като през това време на два пъти спираха проданта и ние подписвахме договор за доброволна продан, която не се осъществи. От няколко месеца сме при друг ЧСИ, който явно е решил на всяка цена да продаде имота. След няколко търга той свали цената на 22 800 лв., каквато е в настоящия търг до средата на месец февруари. Евентуално сега или след още едно падане с 30 процента, имотът ще се продаде, а ние ще останем да дължим около 70 000-80 000 лв.
Раздел: Ипотека	Населено място: Стара Загора област
Зададен на: 23.01.2014	Последен отговор: 30.01.2014

Отговор на адвокат Милена Миткова : Банката не е ограничена само до имота, който е ипотекиран. Може да насочва изпълнението към всякакво Ваше имущество, включително и такова, което е ипотекирано към друга банка. При това положение, кредитът става предсрочно изискуем. Но, ако този имот е единствено жилище на длъжниците, към принудително изпълнение може да пристъпи само банката, в чиято полза е ипотеката върху жилището. Колкото до 'нов" кредитор, условно можем да приемем, че "дължите пари" на близък приятел.

Дата на отговора: 30.01.2014

Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Покажи въпросът и останалите отговори

3 Отговора
2 Коментара

Покупка на наследствен апартамент

Искам да закупя наследствен апартамент. Наследниците са трима - майка и двама сина. Бащата е починал 2011 г. и е имал действаща строителна фирма в затруднения. Проверките, които направих, са: тежест на имота - няма, скица, данъчна оценка, тоест всичко за една сделка всичко ОК, в НАП проверих наследниците ок. Ще направя проверка при частен съдия изпълнител, който има данни за всички съдия-изпълнители дали починалият има някакви запори и ако има наследниците ще искам да ги отстранят. Имам съмнения, че ако купя имота и се появи, знам ли някой кредитор със съдия-изпълнител след време и предяви претенции дали няма да атакуват сделката. Как да постъпя? Възможно ли е в новия нотариален акт да има клауза, че ако възникне кредитор или други обстоятелства застрашаващи имота да се поеме от наследниците или нещо такова?
Раздел: Покупка на имот	Населено място: Стара Загора
Зададен на: 23.01.2014	Последен отговор: 30.01.2014

Отговор на адвокат Милена Миткова : Официално удостоверение за липса на тежести, удостоверение по чл.87 от ДОПК за продавачите, удостоверение от КЧСИ за изпълнителни дела срещу продавачите.

Дата на отговора: 30.01.2014

Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Покажи въпросът и останалите отговори

3 Отговора
2 Коментара

Публична продан

През 2008 г. жената, с която живея, закупи жилище със сменен статут на магазин със заем от банка - 65 000, колкото бе и оценката на този имот. Аз и станах съдлъжник. Първите две години магазинът вървеше и ние плащахме ипотечните вноски навреме. След това нещата не потръгнаха и започнахме да закъсняваме, като спряхме да плащаме и заемът стана изискуем. Имотът излезе на публична продан, но тъй като цените вече бяха паднали, не се продаде. Продажбата тръгна на 48 000 лв., но нямаше кандидати. За няколко години се смениха трима частни съдии изпълнители, като през това време на два пъти спираха проданта и ние подписвахме договор за доброволна продан, която не се осъществи. От няколко месеца сме при друг ЧСИ, който явно е решил на всяка цена да продаде имота. След няколко търга той свали цената на 22 800 лв., каквато е в настоящия търг до средата на месец февруари. Евентуално сега или след още едно падане с 30 процента, имотът ще се продаде, а ние ще останем да дължим около 70 000-80 000 лв.
Раздел: Ипотека	Населено място: Стара Загора област
Зададен на: 23.01.2014	Последен отговор: 30.01.2014

Отговор на адвокат Милена Миткова : Относно дължимите суми, да, ще дължите разликата между продажната цена и размера на кредита. Няма пречка да "произведете" нов Ваш кредитор, който да се присъедини към изпълнителното дело и да иска възлагане на имота, вместо вземане. Така ще запазите имота срещу ниска цена и ще си го ползвате. От друга страна, ще приключи сагата с публичните продани. Няма цял живот да дължите, има и давност, все пак. Но в случая, тя зависи и от бездействието на кредитора в следващите две години.

Дата на отговора: 30.01.2014

Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Покажи въпросът и останалите отговори

3 Отговора
2 Коментара

Преместваемо съоръжение - павилион моя собственост, което общината решава да премести...

Притежавам два павилиона, находящи се на спирка на оживена улица в Плевен. Там беше ситуирано малко пазарче от 10 павилиона, наша собственост, поставени са там като преместваеми съоръжения върху общинска земя с разрешение на Общината, скица, както и подписан договор за наем с Общинска фирма. През септември м.г. от Общината ни изпратиха писма, че павилионите следва да се преместят от спирката върху новопостроената детска площадка зад пазарчето ни. Дойдоха и ни преместиха. Проблемът на нас и останалите собственици е в това, че на новото място нямаме никаква работа. След два месеца се обърнахме към Общината с писмена молба да ни върнат на старото място, на тази молба и до днес нямаме отговор. Опитахме и лично да говорим с главния арх., зам-кмета, но без успех. Никой не ни дава категоричен отговор ще ни върнат ли обратно. Въпросът ми е - имат ли основание да ни преместват по този начин при действащ договор за наем до 15.01.2015, в който изрично се посочва, че мястото е на спирката. Не сме подписвали нов договор.
Раздел: Наем	Населено място: Плевен
Зададен на: 29.01.2014	Последен отговор: 30.01.2014

Отговор на адвокат Милена Миткова : Не е трябвало да се местите. А общината е следвало да прекрати договора за наем, след което да направи нов търг за другото място. Много зависи и какво точно пише в писмото от общината, като основаание за преместването. От това зависи и какви са възможностите - да си преместите павилиона обратно или да съдите общината за неустойки.

Дата на отговора: 30.01.2014

Отговори на въпроса
Свързани въпроси

1 Отговор
1 Коментар

Съсобственост на апартамент

Аз и двете дъщери притежаваме 5/6, а братът на покойната ме съпруга 1/6 от апартамент, състоящ се от 3 стаи, кухня, баня, тоалетна. Той е узурпирал апартамента и ние сме лишени от достъп. Възможно ли е аз и дъщерите, на основание чл.32 от ЗС да приемем Решение и Правилник за разпределение на ползването и да заставим узурпаора да се подчини, без намесата на съда?
Раздел: Правни казуси	Населено място: София
Зададен на: 30.01.2014	Последен отговор: 30.01.2014

Отговор на адвокат Милена Миткова : Правилните действия в случая са: изпращане на нотариална покана за плащане на обезщетение за ползване на съсобствен имот, тъй като то се дължи от момента на поканата. След това, можете да заведете дело за съдебна делба.

Дата на отговора: 30.01.2014

Отговори на въпроса
Свързани въпроси

1 Отговор

Строеж на двуфамилна къща

Каква е стойността да се построи двуетажна сграда 100 кв.м, която е с отделни входове? Може ли един парцел да се раздели на две и собствениците да станат съсобственици?
Раздел: Строителство	Населено място: Ямбол
Зададен на: 30.01.2014	Последен отговор: 30.01.2014

Отговор на адвокат Милена Миткова : Себестойкността на строеж е приблизително 250-300 евро/кв.м., като влизат и разходите по проектиране. Парцел може да бъде разделен, ако отговаря на условията за минимални площ и лице. Ако го разделите на две, няма да сте съсобственици, а всеки ще е собственик на отделно УПИ и ще може да строи самостоятелно. Минималните изисквания за парцел са лице 16 метра и площ 300кв.м. Тези параметри могат да се намалят, ако разделянето стане, чрез делба.

Дата на отговора: 30.01.2014

Отговори на въпроса
Свързани въпроси

1 Отговор

Покупка на наследствен апартамент

Искам да закупя наследствен апартамент. Наследниците са трима - майка и двама сина. Бащата е починал 2011 г. и е имал действаща строителна фирма в затруднения. Проверките, които направих, са: тежест на имота - няма, скица, данъчна оценка, тоест всичко за една сделка всичко ОК, в НАП проверих наследниците ок. Ще направя проверка при частен съдия изпълнител, който има данни за всички съдия-изпълнители дали починалият има някакви запори и ако има наследниците ще искам да ги отстранят. Имам съмнения, че ако купя имота и се появи, знам ли някой кредитор със съдия-изпълнител след време и предяви претенции дали няма да атакуват сделката. Как да постъпя? Възможно ли е в новия нотариален акт да има клауза, че ако възникне кредитор или други обстоятелства застрашаващи имота да се поеме от наследниците или нещо такова?
Раздел: Покупка на имот	Населено място: Стара Загора
Зададен на: 23.01.2014	Последен отговор: 30.01.2014

Отговор на адвокат Милена Миткова : Съдебно отстраняване на купувача, значи, че оставате без имота.

Дата на отговора: 27.01.2014

Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Покажи въпросът и останалите отговори

3 Отговора
2 Коментара

Притежавам ли НАД 1/2 част от идеална част от жилище

Когато съм придобил имот по време на брака, притежавам ли над 1/2 или имам точно 1/2 и мога да си закупя имот по смисъла на чл.71 ал.1 т.2 от Правилника за прилагане на Закона за държавната собственост?
Раздел: Покупка на имот	Населено място: Бургас
Зададен на: 24.01.2014	Последен отговор: 27.01.2014

Отговор на адвокат Милена Миткова : Ако имотът е придобит възмездно - покупка, замяна с доплащане, срещу издръжка и гледане, то дяловете на съпрузите са равни, по 1/2. Освен, ако в нотариалния акт е записано изрично друго.

Дата на отговора: 27.01.2014

Отговори на въпроса
Свързани въпроси

1 Отговор

Наследствен имот?

Преди повече от 20 години получих от майка си като дарение парцел с къща. Водя разговори с инвеститор да му учредя право на строеж върху парцела срещу обезщетяването ми с апартамент. В тази връзка и преди да реша какво да правя бих искал да попитам дареният ми имот /парцела с къща/ съгласно законодателството наследствен ли е за мен, след като съм го получил чрез дарение /а не след наследяване/? Благодаря!
Раздел: Правни казуси	Населено място: София
Зададен на: 23.01.2014	Последен отговор: 27.01.2014

Отговор на адвокат Милена Миткова : Не е съвсем. Данъкът се дължи върху разликата между цената на придобиванеи продажната цена. Във случая, цената на придобиване е нула, защото не сте платили пари, за да получите парцела. Ако направите някакви уговорки за плащания или стойности на довършителни работи, новопридобитите имоти /апартамент/, няма да е получен на цена от нула лева. Разбира се, мове да изчакате да минат три години от построяването /Акт 16/ и тогава да продавате,за да не плащате нищо.

Дата на отговора: 27.01.2014

Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Покажи въпросът и останалите отговори

4 Отговора
4 Коментара

Покупка на наследствен апартамент

Искам да закупя наследствен апартамент. Наследниците са трима - майка и двама сина. Бащата е починал 2011 г. и е имал действаща строителна фирма в затруднения. Проверките, които направих, са: тежест на имота - няма, скица, данъчна оценка, тоест всичко за една сделка всичко ОК, в НАП проверих наследниците ок. Ще направя проверка при частен съдия изпълнител, който има данни за всички съдия-изпълнители дали починалият има някакви запори и ако има наследниците ще искам да ги отстранят. Имам съмнения, че ако купя имота и се появи, знам ли някой кредитор със съдия-изпълнител след време и предяви претенции дали няма да атакуват сделката. Как да постъпя? Възможно ли е в новия нотариален акт да има клауза, че ако възникне кредитор или други обстоятелства застрашаващи имота да се поеме от наследниците или нещо такова?
Раздел: Покупка на имот	Населено място: Стара Загора
Зададен на: 23.01.2014	Последен отговор: 30.01.2014

Отговор на адвокат Милена Миткова : Вас би следвали да Ви интересува, дали има вписани възбрани и др. върху имота. Кредитор може да атакува сделка, ако е била сключена с цел увреждането му. Ако няма вписани тежести, минете сделката на реалната цена, а не на данъчна оценка. Без значение дали ще го запишете в акта или не, законът казва, че при съдебно отстраняване на купувача, продавачът дължи връщане на платеното.

Дата на отговора: 24.01.2014

Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Покажи въпросът и останалите отговори

3 Отговора
2 Коментара

Първа Предишна 1 ... 193

194

195 ... 327 Следваща Последна

Тагове

Полезни сайтове

bgtop.net

Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?

RSS

© 2010 - 2014 - Използването и публикуването на част или цялото съдържание на сайта без разрешение на ceb.bg е забранено.
Порталът е собственост на Борса Имоти СД
Управление, дизайн и софтуерна разработка

Дадени отговори - личен профил

Сподели: Изпрати на приятел Принтирай Сподели в Twitter Изпрати на приятел + = ? Е-мейл* Съдържание* адвокат Милена Миткова

Изпрати на приятел

Адвокат

Тагове

Сподели: Изпрати на приятел Принтирай Сподели в Twitter

Изпрати на приятел

+ = ?

Е-мейл*

Съдържание* адвокат Милена Миткова