Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Дадени отговори - личен профил

Успешно добавено в бележника!

Изпрати съобщение

адвокат Милена Миткова

33114
точки

Адвокат

363
кредити

Няма проблем, има възможност!

Отговори: 2884 Съвети: 3 Посещения:49963
Въпроси: 0 Публикации: 2 Коментари: 0
Website: http://www.mitkovalawyers.com
Фирма: Адвокатска кантора Още от тази фирма
Включи се към моята мрежа: http://ceb.bg/index/register/inv/331 - Линк за покана
Дадени отговори: 2884
права при ползване на земеделски имоти, собственост на много знайни и незнайни наследници
Наследодателят е починал преди 1900 година-. Има над 52 наследници. Част от тях не знаят, не се интересуват или не искат да се занимават с управление на земеделски земи. На други не се знае местонахождението за осъществяване на контакти.Въпроси: -Как да накарам общинските служби да ми издадат удостоверение за наследници. -Как мога да стана "управител" на имотите и като такъв какви правомощия имам. Като такъв имам ли право на еднолични решения и какви са ограниченията при ползмане на земите, ако нямам изричното нотариално съгласие на всички останали наследници.
Раздел:

Правни казуси

Населено място:

Видин

Зададен на: 13.11.2017 Последен отговор: 13.11.2017
 

Отговор на адвокат Милена Миткова : На първо място, издаването на удостоверение за наследници няма нищо общо с това, дали починалото лице има или не, имоти. Когато съответната община няма достатъчно данни за наследниците, подава се декларация, с която посочвате тези наследници, които знаете. Казвате и че наследодателят е починал преди 1900г. При това положение съм скептична, че в решението за възстановяване на земите именно той е записан, като собственик - наследодател. Тъй като към момента на внасянето на земите в ТКЗС, през 60-те години, не е бил жив. Проверете на наследници на кого точно в решението на ПК е възстановена земята. Управител няма как да станете, но може да сте пълномощник на част от наследниците. Ако имате лично и от упълномощени лица повече от 50% от земята, можете да я давате под аренда.

Дата на отговора: 13.11.2017  
 
Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Разваляне на покупко-продажба на апартамент
Добър ден, Предстои продажба на апартамент, който се намира в етажна собственост в която всички собственици са подписали решение, че не искат в ЕС да има апартаменти отдадени за офис. Потенциалните клиенти не знаят за тази спо- годба между съседите и ако продавача не ги предупреди, а те научат пост- фактум и основната им цел е да бъде офис - може ли това да е основание за разваляне на сделката? Благодаря предварително
Раздел:

Продажба на имот

Населено място:

София

Зададен на: 13.11.2017 Последен отговор: 14.11.2017
 

Отговор на адвокат Милена Миткова : Това няма как да бъде основание за разваляне на сделката. Продава се апартамент, купува се апартамент. В най-лошия случай, съсед може да подаде жалба до общинта, че обектът се ползва не по предназначение /жилищно такова/. Друг е въпросът, как се установява това. Но ако все пак се установи, кметът може да издаде заповед, с която забранява ползването на обекта, като офис. Крайна мярка е заповед за преустановяване на електрозахранването. Горните неща могат да се случат на всеки, без значение има или не, решение на общо събрание. На всеки е ясно, че апартаментът е с жилищно предназначение и щом е такова, не би трябвало да се ползва с друго предназанчение, без да са минати съответните процедури.

Дата на отговора: 13.11.2017  
 
Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Покажи въпросът и останалите отговори
Място на изплащане на рента
Здравейте! Получаваме рента от земеделска земя, която не е в рамките на града. Всяка година трябва да ходим до селото, където е земята. Фирмата на арендатора е в града, но продукцията и парите не ни ги изплаща в града, а ги доставя във въпросното село и то поетапно. В пункта, където ги доставя няма телефон. Отдавна собствениците на земя не живеят в селото. Някои са в града, други са в Плевен, Шумен, Айтос, Омуртаг... Понякога се налага да ходим по 2-3 пъти до селото, за да ни кажат, че рентата свършила, парите са раздадени и не знаят кога ще е следващата доставка. Говорихме с арендатора, рентата да се изплаща в града, където е фирмата. Той отказа под предлог, че от Министерството наредили рентата да се изпраща по селата. Има ли такава наредба и задължително ли е рентите да се изплащат там, където е земята? При положение, че собствениците отдавна не живеят там и всяко едно ходене до въпросното село е свързано с разход на време, пари, нерви, пътуване. Благодаря предварително за отговора!
Раздел:

Земеделска земя

Населено място:

Търговище

Зададен на: 13.11.2017 Последен отговор: 19.11.2017
 

Отговор на адвокат Милена Миткова : Не ми е известна такава наредба или разпореждане. Прочетете си договора за аренда - кога точно следва да Ви се плати. По закон, ако не е уговорено друго с арендатора, арендното плащане се дължи в първия работен ден след изтичането на стопанската година. Ако арендното плащане е определено за по-кратки периоди, то се дължи в първия работен ден след изтичане на съответния период. Очевидно, Вашия арендатор изпада в забава всеки път, тоест, плаща нередовно. Което е причина, ако решите да развалит договора си с него, поради неизпълнение. Няма пречка арендаторът да Ви уведомява по телефона кога да отидете. Или пък Вие можете да упълномощите човек от селото, който да получава Вашето плащане и после да Ви го дава. Когато ходите до селото и не можете да си вземете рентата, искайте всеки път да се съставя протокол, че на тази дата и час, Вие сте там, но не могат да Ви изплатят дължимото.

Дата на отговора: 13.11.2017  
 
Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Покажи въпросът и останалите отговори
Призована като ответник , без да съм такъв
ЗАД "Даллбогг" е завел дело в РС-Добрич срещу лице с моето име и ЕГН, но с адрес в добричко село (аз съм от Варна). От съда са извършили служебна справка по ЕГН-то и са ме призовали на адреса ми в гр. Варна. Помолих "ДаллБогг" да оттеглят иска. Отказват. Аз съм била ответникът, понеже съдът служебно ме е издирил! Сега искат пред съда да кажа, че не съм подписвала застрах. полица, издадена в гр. Варна на името и ЕГН-то ми с адрес в добричкото село за кола с варненска регистрация. Целта е да обявят нищожност на застрах. договор, обективиран в тази полица. На практика ме карат да лъжесвидетелствам. От две седмици нямам миг спокойствие. Консултирах се с трима адвоката. Никой не се е сблъсквал с такъв случай. Документите са налични на адрес: http://softisbg.com/dannies_blog/post-131.html Някой от Вас чувал ли е за такъв абсурден случай?
Раздел:

Правни казуси

Населено място:

Варна

Зададен на: 11.11.2017 Последен отговор: 21.11.2017
 

Отговор на адвокат Милена Миткова : За да подадете жалба в прокуратурата, не Ви е необходимо заверено копие от полицата. Това, което е представено по гражданското дело Ви е напълно достатъчно, без значение от кого не е подписано. Вие твърдите, че подписът не е Ваш, а него го има на въпросната полица, совен това същата е представена пред съд, като доказателство. Прокуратурата така или иначе служебно ще събере всички относими доказателства - протокол от КАТ и много други. Нещо, което Вие трудно ще свършите. Така че, по-скоро предприемете действия по отговор на исковата молба, за да не изпуснете месечния срок. И по-скоро подайте жалба в районната прокуратура.

Дата на отговора: 13.11.2017  
 
Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Покажи въпросът и останалите отговори
Призована като ответник , без да съм такъв
ЗАД "Даллбогг" е завел дело в РС-Добрич срещу лице с моето име и ЕГН, но с адрес в добричко село (аз съм от Варна). От съда са извършили служебна справка по ЕГН-то и са ме призовали на адреса ми в гр. Варна. Помолих "ДаллБогг" да оттеглят иска. Отказват. Аз съм била ответникът, понеже съдът служебно ме е издирил! Сега искат пред съда да кажа, че не съм подписвала застрах. полица, издадена в гр. Варна на името и ЕГН-то ми с адрес в добричкото село за кола с варненска регистрация. Целта е да обявят нищожност на застрах. договор, обективиран в тази полица. На практика ме карат да лъжесвидетелствам. От две седмици нямам миг спокойствие. Консултирах се с трима адвоката. Никой не се е сблъсквал с такъв случай. Документите са налични на адрес: http://softisbg.com/dannies_blog/post-131.html Някой от Вас чувал ли е за такъв абсурден случай?
Раздел:

Правни казуси

Населено място:

Варна

Зададен на: 11.11.2017 Последен отговор: 21.11.2017
 

Отговор на адвокат Милена Миткова : Регресен иск се води срещу виновно лице. Това лице, което е причнило ПТП-то виновно или е собственик на автомобила и е отстъпил автомобила на трето лице, което виновно е причинило ПТП. Следва да подадете оговор на исковата молба и да възразите, че не сте подписвала полица, не сте и не сте била собственик на МПС-то, като приложите и доказателства за това. Отделно, задължително подайте жалба в районната прокуратура, като приложите всички доказателства, които имате. Там ще се установи /а също и в делото със застрахователя/, чрез назначени експертизи, че Вие не сте подписвала полицата. Отделно, щом има ПТП и щета, има и протокол на КАТ, в който пише кой е управлявал МПС-то, чия собственост е то. При положение, че не сте страна по полицата, не сте собственик на МПС-то, не сте водача на МПС-то, как ще се води регресен иск срещу Вас?

Дата на отговора: 13.11.2017  
 
Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Покажи въпросът и останалите отговори

Тагове

банка
  

имота

  
възможност
  
разходи
  
могат
  
наем
  
застрояване
  
земи
  
ползването
  
площ
  
продукция
  
сгради
  
лица
  

част

  
договор
  
предмет
  
недвижим
  
имот
  
ограда
  
2010
  
лице
  
2005
  
нарушенията
  
него
  
длъжностно
  
наказателните
  
постановления
  
разлика
  
ремонт
  
съсобственик
  
собственик
  
земята
  
ателие
  
жилище
  
мазе
  
изложение
  
ателието
  
продавача
  
идеални
  

части

  
общите
  
сградата
  
банката
  
лицето
  
правото
  
ползване
  
съсобственици
  
обработвате
  
деца
  
изпълнителен
  
лист
  
собственост
  
преминаване
  
право
  
достъп
  
чужд
  
учредяване
  
заповед
  
майка
  
сестра
  
договора
  
следва
  
държавна
  
строеж
  
приемане
  
съпруг
  
брака
  
сила
  
общината
  
постройката
  
цена
  
данък
  
посредничество
  
брокера
  
данни
  
собствеността
  
основание
  
разрешение
  
наемодателят
  
отговаря
  
наемателят
  
иска
  
сметка
  
нивата
  
разходите
  
идеална
  
случая
  
дължите
  
цената
  
между
  
продажната
  
датата
  
дяловете
  
местите
  
плащате
  
наемателя
  
нормативно
  
узаконява
  
парцела
  
най-малко
  
метра
  
повърхност
  
решението
  
промяна
  
предназначението
  
къщата
  
работите
  
трудов
  
часа
  
време
  
наследяват
  
починалият
  
оставил
  
степен
  
кадастъра
  
бабата
  
сума
  
наследството
  
увеличението
  
образование
  
адрес
  
делба
  
имотът
  
десет
  
години
  
предизвестие
  
страна
  
брак
  
българия
  
гражданство
  
лична
  
плащане
  
съпруга
  
наследник
  
тогава
  
леля
  
такса
  
искова
  
молба
  
съдът
  
кадастралната
  
карта
  
сграда
  
скицата
  
общинската
  
служба
  
земеделие
  
държавен
  
вестник
  
плана
  
земеразделяне
  
суми
  
решение
  
домоуправителя
  
размера
  
сделката
  
лични
  
срок
  
земеделски
  
турция
  
търговски
  
обекта
  
кредит
  
необходима
  
погасяване
  
ипотеката
  
ипотека
  
купувача
  
комин
  
сделка
  
ползвателя
  
вариант
  
глобата
  
пари
  
купувачът
  
предназначение
  
обща
  
делбата
  
вещото
  
изготвя
  
имотите
  
протокол
  
декара
  
дело
  
кредиторът
  
съделителите
  
наследници
  
краен
  
резултат
  
оценка
  
получи
  
запазената
  
равна
  
доходите
  
агресивна
  
среда
  
вредни
  
места
  
публична
  
продан
  
разрешението
  
родителите
  
задължения
  
доходи
  
декларира
  
дали
  
данъчното
  
облекчение
  
ползва
  
година
  
данъчно
  
2009
  
задълженото
  
съгласно
  
издадено
  
брачен
  
придобиват
  
земя
  
република
  
размер
  
разход
  
продавачът
  
имат
  
събрание
  
взето
  
собственици
  
имущество
  
разликата
  
удостоверение
  
зддфл
  
жилфонд
  
заличаване
  
нищожност
  
давност
  
запазена
  
низходящи
  
продажба
  
министерството
  
имате
  
дарение
  
продадете
  
купили
  
продавате
  
лева
  
завещание
  
двора
  
зуес
  
линия
  
дела
  
начина
  
трайно
  
извършва
  
реда
  
съгласие
  
искът
  
доказан
  
уважение
  
правилно
  
съда
  
стопанска
  
помещението
  
проектиране
  
обекти
  
търговска
  
дейност
  
маси
  
доход
  
декларация
  
облагаеми
  
другата
  
ремонта
  
2011
  
раждане
  
баба
  
продадат
  
къща
  
лихвата
  
превежда
  
взискателя
  
длъжника
  
договорът
  
изпълнител
  
двамата
  
имоти
  
служи
  
банките
  
дъщеря
  
застраховка
  
момента
  
закона
  
прехвърлянето
  
нотариуса
  
купил
  
търг
  
завещанието
  
данъците
  
тавана
  
баща
  
етажи
  
общи
  
стени
  
помещения
  
град
  
софия
  
апартамент
  
трети
  
купи
  
агенцията
  
заплатата
  
цялата
  
чичо
  
възнаграждение
  
удържа
  
осъденото
  
получава
  
месечно
  
издържа;
  
целта
  
следите
  
съгласен
  
съдебна
  
възбрана
  
основа
  
автомобила
  
януари
  
децата
  
частта
  
дядото
  
скица
  
апартамента
  
защита
  
първата
  
втората
  
плаща
  
учредяването
  
процедурата
  
авансово
  
признати
  
съвет
  
проект
  
платите
  
оградата
  
границата
  
дарителят
  
техническите
  
паспорти
  
производствени
  
технически
  
паспорт
  
жилищни
  
категория
  
височина
  
етажа
  
декември
  
втази
  
влизат
  
смесени
  
съоръжения
  
обществено
  
обслужване
  
застроена
  
капацитет
  
1000
  
посетители
  
работни
  
веднага
  
плати
  
възбраната
  
дядо
  
собственика
  
режим
  
разделност
  
придобие
  
кредитори
  
ползвателят
  
вписване
  
кооперацията
  
половина
  
документ
  
ползвате
  
братовчедката
  
родител
  
етаж
  
по-малки
  
търга
  
основно
  
купите
  
павилион
  
целия
  
копия
  
атакува
  
смъртта
  
продава
  
търсите
  
аренда
  
развод
  
близнак
  
парцел
  
името
  
данъка
  
платил
  
придобиване
  
общинска
  
възраст
  
декларацията
  
делото
  
срещу
  
входират
  
стари
  
данъци
  
права
  
декларирате
  
пълномощното
  
оценката
  
обезщетение
  
дължи
  
повърхност;
  
заявлението
  
таван
  
възлагане
  
заповедта
  
тече
  
изпълнителното
  
отговорност
  
тежести
  
надстрояване
  
правите
  
покрив
  
адвокат
  
сумата
  
изплати
  
колата
  
пълномощно
  
община
  
таванско
  
помещение
  
възразите
  
разноски
  
прехвърлят
  
швейцария
  
база
  
детски
  
надбавки
  
мазета
  
друго
  
жалба
  
комисия
  
издръжката
  
опише
  
копие
  
прадядо
  
покана
  
заличаването
  
отказ
  
физическото
  
наследяването
  
урежда
  
наследодателят
  
дете
  
справка
  
около
  
адресът
  
кореспонденция
  
октомври
  
показанията
  
детето
  
починал
  
преди
  
брат
  
обявено
  
банков
  
възстановени
  
дарението
  
живеете
  
данъчна
  
вещта
  
закон
  
гледане
  
починалия
  
наследява
  
поземлен
  
гараж
  
съпругата
  
синът
  
наследство
  
пенсии
  
наследствена
  
пенсия
  
наследниците
  
сградите
  
2003
  
широчината
  
улици
  
населените
  
предишна
  
населени
  
зони
  
тротоари
  
вилните
  
бащата
  
възбрани
  
купувач
  
приземния
  
2008
  
общинския
  
2007
  
цени
  
виза
  
кредитите
  
търпимост
  
парите
  
представите
  
наема
  
мазето
  
била
  
регистър
  
кредитора
  
заличена
  
период
  
братовчеди
  
тоест
  
заплата
  
лихва
  
братовчед
  
общото
  
приблизително
  
направи
  
давността
  
дялове
  
значение
  
прехвърли
  
изминали
  
трудово
  
починалата
  
камерите
  
нанесен
  
младоженците
  
представят
  
семейно
  
положение
  
обжалва
  
останалата
  
стоп
  
капарото
  
платеното
  
признаване
  
зспзз
  
комина
  
110кв
  
съответните
  
промени
  
водите
  
предаде
  
паркомясто
  
издръжка
  
разваляне
  
внесе
  
молбата
  
нива
  
сдружението
  
кредита
  
наследодателя
  
независимо
  
гражданин
  
срокът
  
общински
  
завещателя
  
разпределяне
  
премахване
  
жалбата
  
такава
  
границите
  
сина
  
предвидено
  
завърши
  
строителни
  
книжа
  
рднск
  
търпим
  
нотариус
  
документи
  
подала
  
хипотеза
  
узнаването
  
разрешения
  
място
  
агенция
  
самоуправство
  
налице
  
дълговете
  
причината
  
прекратяване
  
данъчната
  
пише
  
редове
  
номер
  
условия
  
вероятно
  
единия
  
запори
  
забранява
  
експлоатация
  
продажбата
  
брокер
  
съберат
  
откажете
  
управител
  
брата
  
наследявате
  
строежа
  
проблем
  
уведомление
  
страната
  
връчване
  
съобщението
  
чрез
  
връчването
  
ответникът
  
намери
  
връчителят
  
залепва
  
уведомлението
  
канцеларията
  
става
  
служител
  
наличието
  
трафопост
  
вода
  
поставяне
  
сглобяема
  
откъде
  
сумите
  
кучето
  
цялото
  
землища
  
устройствен
  
план
  
длъжник
  
визовите
  
правила
  
дружеството
  
членството
  
съдружник
  
гаража
  
нотариален
  
дели
  
братя
  
сестри
  
почине
  
регистрирате
  
глоба
  
постройките
  
допълващото
  
свободно
  
урегулирания
  
постройки
  
граница
  
актове
  
сметката
  
тежест
  
станало
  
парцели
  
бракуван
  
купувате
  
например
  
служебно
  
етажна
  
новия
  
купила
  
представлява
  
нотариална
  
заверка
  
упълномощи
  
етажната
  
тоалетна
  
полицата
  
очевидно
  
виновно
  
мпс-то
  

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив