Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Дадени отговори - личен профил

Успешно добавено в бележника!

Изпрати съобщение

Кристина Найденова

4401
точки

Брокер

132
кредити

Качествено обслужване на клиентите. Висока сигурност и нисък риск на сделките.

Отговори: 354 Съвети: 0 Посещения:12822
Въпроси: 1 Публикации: 1 Коментари: 0
Website: http://www.agencyevina.com
Фирма: Агенция ЕВИНА Още от тази фирма
Включи се към моята мрежа: http://ceb.bg/index/register/inv/329 - Линк за покана
Дадени отговори: 354
Проблем с данъчна оценка!
Здравейте, Моля за Вашето компетентно мнение по следният казус!През м.март 2017г. изплатих цялата сума по Договор за покупко-продажба на имот!След 4 месеца,след многократно настояване от моя страна за прехвърляне на собствеността на имота пред нотариус ,собственикът на имота извади данъчна оценка 2пъти по-голяма от продажната цена.Т.к аз не съм съгласна с посочената в нея нереално висока сума,собственика на имота ми каза да подам жалба срещу данъчната оценка!Въз основа на тази жалба,ще назначат комисия от оценители на имота,и ще се издаде нова данъчна оценка,въз основа на която да се платят всички данъци такси свързани с прехвърляне на собствеността!Въпросът ми е:Това ли е правилният ред за нова данъчна оценка? Благодаря Ви за вниманието! С уважение, Светлана Янкова monika04@abv.bg
Раздел:

Покупка на имот

Населено място:

Пазарджик област

Зададен на: 14.11.2017 Последен отговор: 15.11.2017
 

Отговор на Кристина Найденова : Данъчната оценка не зависи нито от продажната цена, нито от мнението на купувача или продавача. Данъчната оценка се определя по реда на Закона за местните данъци и такси. Там ясно е написано как се изчислява и всеки може да провери за правилно или грешно изчисление.

Дата на отговора: 15.11.2017  
 
Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Покажи въпросът и останалите отговори
Процедури по покупка на имот
Здравейте, Със съпруга ми живеем в чужбина и възнамеряваме да закупим имот в България, за който ще се споразумеем с продавача, без посредник. Времето ни за престой в България е 3 работни дни. Въпросът ми е какви точно са стъпките за подписване на предварителен договор пред нотар и възможно ли е в този времеви прозорец да подпишем и окончателния договор. Продавачът трябва да извади и скица на имота. Има ли възможност предварителният договор да бъде така формулиран, че автоматично да става окончателен, без да се налага да идваме още веднъж или да упълномощяваме трето лице. Продавачът ни каза, че предварителният договор се съставя от нотара. Има ли някаква възможност предварително да прочетем този договор и да нанесем коректури, ако е нужно? И последен въпрос. Издаването на нотариален акт на наше име част от цялата процедура ли е или може да се направи на по-късен етап. Благодаря предварително за вниманието, Елица Стоянова.
Раздел:

Покупка на имот

Населено място:

Варна

Зададен на: 08.11.2017 Последен отговор: 11.11.2017
 

Отговор на Кристина Найденова : Може да се "прескочи" предварителния договор и да се премине към нотариален акт. Отговорите на вашите въпроси изискват твърде много писане тук. Подробностите и уговорките имат значение за най-доброто извършване на сделката.

Дата на отговора: 10.11.2017  
 
Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Покажи въпросът и останалите отговори
Процедури по покупка на имот
Здравейте, Със съпруга ми живеем в чужбина и възнамеряваме да закупим имот в България, за който ще се споразумеем с продавача, без посредник. Времето ни за престой в България е 3 работни дни. Въпросът ми е какви точно са стъпките за подписване на предварителен договор пред нотар и възможно ли е в този времеви прозорец да подпишем и окончателния договор. Продавачът трябва да извади и скица на имота. Има ли възможност предварителният договор да бъде така формулиран, че автоматично да става окончателен, без да се налага да идваме още веднъж или да упълномощяваме трето лице. Продавачът ни каза, че предварителният договор се съставя от нотара. Има ли някаква възможност предварително да прочетем този договор и да нанесем коректури, ако е нужно? И последен въпрос. Издаването на нотариален акт на наше име част от цялата процедура ли е или може да се направи на по-късен етап. Благодаря предварително за вниманието, Елица Стоянова.
Раздел:

Покупка на имот

Населено място:

Варна

Зададен на: 08.11.2017 Последен отговор: 11.11.2017
 

Отговор на Кристина Найденова : Не е невъзможно да се справите за 3 дни, но ще е много трудно. Няма формулировка на предварителен договор, така че да става окончателен. Предварителният договор не се съставя от нотариус. Можете да се запознаете с предварителният договор предварително и да нанесете корекции по него. Издаването на нотариален акт на ваше име е част от цялата процедура и може да се направи на по-късен етап, но ще трябва пак да идвате до България или да упълномощите някого.

Дата на отговора: 08.11.2017  
 
Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Покажи въпросът и останалите отговори
оценка на банката за имота
Тухлен от 1990 на 1-ви надпартерен 125 м2 и 8 кв.м мазе,в добро състояние в Разсадника София 5 мин от метростанция Вардар. Моля за мнение относно цена на такъв имот определена от банката. Благодаря
Раздел:

Покупка на имот

Населено място:

София

Зададен на: 06.11.2017 Последен отговор: 08.11.2017
 

Отговор на Кристина Найденова : Ако искате цена определена от банка - ще трябва да се обърнете към банка. Точна оценка на имота може да се направи сома след оглед. Приблизителна цена около 100 000 евро.

Дата на отговора: 08.11.2017  
 
Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Покажи въпросът и останалите отговори
Разделяне на търговско помещение
Добър ден,имам дилема относно закупуването на търговско помещение.То е със статут на Салон за красота и е с площ от 43 кв.м.Имота ще го купувам на зелено,строежа е започнат,като в момента са пред достигане на кота 0.Искам да го разделя на две помещения по време на строежа.Като по-голямото да си остане със същия статут,а по-малкото да се промени на магазин.Според строителя и архитекта-проектант това може да стане като се раздели на две,съответно 29кв.м. и 14кв.м.И ме уверяват,че е напълно законно и няма да има спънки,защото проекта може да се промени сега и след акт 15 ще бъде отбелязано в документацията.А след акт 16 ще фигурира в документа за собственост така както сме се разбрали.Самата сделка ще е чрез отстъпване правото на строеж,като получавам нотариален акт веднага(с отделен предварителен договор между страните).Възможно ли е изобщо такова разделение да се осъществи и има ли опасност от бъдещи проблеми?За какво трябва да внимавам по време на този процес? Благодаря!
Раздел:

Покупка на имот

Населено място:

Благоевград

Зададен на: 05.11.2017 Последен отговор: 08.11.2017
 

Отговор на Кристина Найденова : Това, което искате може да се направи.

Дата на отговора: 08.11.2017  
 
Отговори на въпроса
Свързани въпроси

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив