Дадени отговори - личен профил
8320027
Кристина Найденова |
6201
точки |
Брокер |
|
|
179
кредити |
Качествено обслужване на клиентите. Висока сигурност и нисък риск на сделките. |
|
|||
| Отговори: 492 | Съвети: 0 | Посещения:21110 | |
| Въпроси: 5 | Публикации: 1 | Коментари: 0 | |
| Website: | http://www.agencyevina.com |
| Фирма: | Агенция ЕВИНА Още от тази фирма |
| Включи се към моята мрежа: | https://ceb.bg/index/register/inv/329 - Линк за покана |
| Здравейте, таванско помещение, което е прилежащо към апартамент с идеални части от земя е със сменено предназначение в жилище и ще бъде продавано. При смяната на собствеността, към него причисляват ли се идеални части от частите на апартамента от земята? Благодаря за отговора. | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 05.04.2024 | Последен отговор: 12.04.2024 |
|
Отговор на Кристина Найденова : Има стриктни правила как се разпределят идеалните части от земята към всеки обект /апартамент, магазин, гараж и др./ в сградата. Би трябвало част от идеалните части, които са към апартамента да преминат към тавана с новото предназначение-жилище. Съобразно конкретиката можете да получите точна информация от нотариуса, който ще изготви новите нотариални актове или от проектанта, който изготвя документите за промяна на предназначението. |
|
| Дата на отговора: 08.04.2024 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
| Здравейте, интересувам се по кой закон или наредба дължа възнаграждение на брокер , който не съм наемала аз, а продавача на недвижим имот? Брокера е близък познат (а може би и роднина) на продавача на имота и защитава изцяло интересите на продавача. Аз като бъдещ куповач, не чувствам да са защитени моите интереси по какъвто и да било начин, затова се чудя дали не трябва да си наема адвокат, но в такъв случай се оказва , че трябва да платя и на брокера и на адвоката . Има ли вариант да платя само на адвоката по имотната сделка? Освен това брокера иска да му платя при сключване на предварителен договор , а не на окончателен. Редно ли е това и не крие ли рискове за мен? Моля да ме насочите като цитирате и законови разпоредби. | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 01.04.2024 | Последен отговор: 24.04.2024 |
|
Отговор на Кристина Найденова : По Закона за задълженията и договорите. |
|
| Дата на отговора: 02.04.2024 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
| Здравейте! Харесали сме си имот с описанието във въпроса ми по-горе. Тъй като не разбирам какво точно значи - хем е земеделска земя, хем пък попада в зона на застрояване. Моля, кажете ни можем ли да си построим къща и също така хале за производство на метални изделия ( обща площ 6000 m2 )? Благодаря Ви, ще се радвам дори и да ме насочите. | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 15.02.2024 | Последен отговор: 16.02.2024 |
|
Отговор на Кристина Найденова : Може да се отговори на въпроса, след като се прочетат документите и се направят някои проверки за конкретния имот. По вероятно е да е възможно. В повечето случаи може. |
|
| Дата на отговора: 16.02.2024 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
| Подписал съм предварителен договор за покупка на имот в строителство през октомври 2021 г. В договора няма клауза за плащане на допълнителни средства извън тези регламентирани в договора. С писмо инвеститора ме уведомява, че трябва да доплатя 10-13 % от договорената в предварителния договор стойност на имота, позовавайки се на чл. 266 (2) от Закона за задълженията и договорите. Въпросите ми са: Трябвали да заплатя тази допълнителна сума? Предварителният договор основание ли е да не я плащам и закона защитава ли ме? | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 21.12.2023 | Последен отговор: 24.12.2023 |
|
Отговор на Кристина Найденова : Ако цените на материалите и труда са се увеличили 2 пъти, а от вас се иска доплащане 10-13 % - сделката изглежда изгодна за вас. В случай на разваляна на предварителния договор и връщане на заплатените от вас суми, дори и с лихви, за тези пари няма да успеети да купите подобно жилище, ще можете за купите жилище с по-малка площ. Предварителния договор за покупко-продажба на имот защитава и двете страни. И двете страни имате и права и задължения. Помислете си добре, като направите съответните изчисления, кое е по-изгодно за вас - да доплатите исканата сума и др. |
|
| Дата на отговора: 24.12.2023 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
| Здравейте,допустимо ли е да се направи отклонение от далекопровод средно напрежение, с цел захраване на частен имот,отстоящ на около 100 метра от въздушния електропровод. | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 14.12.2023 | Последен отговор: 15.12.2023 |
|
Отговор на Кристина Найденова : Н е невъзможно. Ако получите разрешение за отклонение от далекопровод средно напрежение, за да имате ниско напрежение /220 волта/ ще имате нужда от трансформатор. Цената на подобен трансформатор е от порядъка 30 000 лв. - 50 000 лв. |
|
| Дата на отговора: 15.12.2023 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
Тагове
събрание
части
общите
пари
подпише
протокола
общото
мазата
тротоара
шахтата
името
години
съсобственик
дейност
агенциите
имоти
брокерите
около
продажбата
купувача
банката
панелни
живот
сграда
информация
линия
обозначават
парцела
гората
наем
комисионна
наемете
имот
вода
правила
между
цена
трябвало
сделката
действия
извършва
интересите
продавача
двете
страни
брокер
средства
вложите
2-ст
депозита
наема
завършен
живеят
банкова
сметка
имота
закон
обяви
жилището
цената
фирмата
договор
дължината
декларацията
брокера
сградата
издаването
процедурата
започнала
договора
обработва
мебелите
условия
оценка
купувачът
отделни
баба
жилище
автомобила
сумата
ипотеката
частната
улица
дали
хора
отговор
ескроу
парите
банкови
валута
облага
данък
ремонта
сгради
Анкета
