Десислава Щебетовска

Правни казуси

Отговор на Десислава Щебетовска : Здравейте, трябва да искате разрешение от собствениците на първия етаж. Това разрешение трябва да е с нотариална заверка на подписите. За собствен УПИ разрешение е нужно и ако пристроявате, надстроявате. Прави се нотариален договор за учредяване на право на пристрояване или надстрояване със собственика на първия етаж. Ако не получите разрешение нямате право. Освен това трябва да са спазени всички изисквания тавана да стане на жилище - от инсталации, брой помещения, изложение, паркомясто, складово помещение и т.н. Ще ви трябва разрешение за строеж, както и всички книжа и проекти съпътстващи преустройството. Прочетете ЗУТ. Поздрави.

Покупка на имот

Пловдив област

Отговор на Десислава Щебетовска : Здравейте, цената на парцела е тази, която в момента е готов да плати купувача. Цената на един имот зависи от местоположение, инфраструктура, вид на имота, търсене и предлагане на подобни имоти и т.н. Може да се обърнете към професионален брокер от Вашия район и да се консултирате относно цените и възможността за продажба или покупка на подобен парцел във Вашия район. Поздрави.

Покупка на имот

Варна

Отговор на Десислава Щебетовска : Здравейте, в интернет може да се ориентирате за офертни цени на имотите. Реалните цени обаче са различни. Продажната цена на един имот е съвкупност от различни фактори - местоположение, вид на имота, състояние, благоустроиство и т.н. Съветвам Ви да отидете при професионален брокер и да се консултирате с него. Само професионалните консултанти са наясно на какви цени реално се изповядват сделките и колко реално струва даден недвижим имот. Професионалния консултант ще направи и проучване за реална оферта от собственик на имот. Поздрави.

Покупка на имот

Разград област

Отговор на Десислава Щебетовска : Без третия наследник няма как да купите целия парцел. Може да закупите дяловете на двамата, които са съгласни да продават. Ако евентуално по някакъв начин закупите целия парцел само от двамата наследници, след време може да се появи третия наследник и да предяви претенции относно неговия дял. И може да има съдебно дело за разваляне на покупко-продажбата. Консултирайте се с адвокат как да процедирате във Вашия случай. Поздрави.

Правни казуси

Бургас област

Отговор на Десислава Щебетовска : Може част от наследниците да изкупят дяловете на другите наследници. Така ще останат по-малко съсобственици. Доброволна делба е по-доброто решение от съдебната делба. Консултирайте се с нотариус. Също с адвокат по вещно и облигационно право.Няма как да ликвидирате съсобствеността на другите ви роднини. Те имат свои запазени части от наследството по закон. Всички роднини имат част съразмерно това, което им се полага. Поздрави.