Публикации - личен профил
Успешно добавено в бележника!
0878223609
|
|||
| Отговори: 157 | Съвети: 2 | Посещения:16104 | |
| Въпроси: 3 | Публикации: 14 | Коментари: 0 | |
| Website: | http://imot.goddess.bg |
| Фирма: | Годес ЕООД Още от тази фирма |
| Включи се към моята мрежа: | https://ceb.bg/index/register/inv/215 - Линк за покана |
| Публикации: 14 | Oбщ брой прегледи: 1236108 |
| Авторски публикации: 14 | Публикации от външни източници: 14 |
Как да разберете повече за вашия брокер, преди да го наемете
| Десислава Щебетовска | |
| Има много неща, които може да направите сами, така че да дръпнете завесата и да прецените дейността на истински добрия агент на недвижими имоти чрез когото бихте имали потенциален успех с вашия дом. Когато става въпрос за избор на брокер е добре да се информирате за него. Хората, които се обръщат към препоръчан им от приятел брокер знаят за какво иде реч. Добрите посреднически фирми се стремят постоянно да обучават своите брокери на добри практики, лоялност и професионализъм. Но тъй като все още няма регулация на пазара на недвижими имоти... | |
| Публикуван на: 08.06.2016 | Брой прегледи: 215087 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Ексклузивният договор между продавачи/купувачи на недвижим имот и посредническа фирма
| Десислава Щебетовска | |
| Ексклузивния договор между продавачи/купувачи на имоти и посредническа фирма е тема предизвикваща доста въпроси както в собствениците на жилища и други недвижими имоти, така и в купувачите. Защо продавача да възложи само на един брокер продажбата на жилището си? Защо купувача да работи само с един брокер? Много често продавачите на имоти смятат, че колкото повече фирми предлагат имота му - толкова по-добре. Наред с това, обявата публикуват и самите те. Много собственици на имоти споделят, че по тяхната обява им звънят само брокери и... | |
| Публикуван на: 21.04.2016 | Брой прегледи: 55864 |
| Покажи пълният текст на материала и всички коментари | |
Национална програма за енергийна ефективност на многофамилни жилищни сгради
| Десислава Щебетовска | |
| За изпълнение на програмата за енергийна ефективност, при която сградите ще получат до 100 % безвъзмездна финансова помощ, е нужно собствениците на многофамилни жилищни сгради да регистрират сдружение при условията и по реда на чл. 25, ал. 1 от Закона за управление на етажната собственост в публичния регистър на съответната община/район и в регистър БУЛСТАТ. Програмата се отнася за период от 2015 – 2016 година. Министерството на регионалното развитие и благоустройството е координатор и координира... | |
| Публикуван на: 30.05.2015 | Брой прегледи: 395928 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Нотариусите вече могат да извадят кадастрална скица и схема на имот.
| Десислава Щебетовска | |
| Нотариусите вече могат да извадят кадастрална скица и схема на имот. Всички продавачи на имоти, вече могат да искат от нотариуса да извади тези документи чрез достъпа му до информационната система, вместо да ги изваждат от Агенцията по кадастъра. Имотите трябва да са с влезли в сила кадастрални карти и да са нанесени в регистъра. Скиците и схемите, предоставени чрез отдалечен достъп до информационната система на кадастъра и имотния регистър на нотариус, необходими за нуждите на нотариалното производство, имат силата на официален... | |
| Публикуван на: 19.06.2014 | Брой прегледи: 9944 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Ипотечният кредит и Агенция по вписванията
| Десислава Щебетовска | |
| Какво представлява ипотечния кредит за имот? Кои са основните моменти при отпускане на ипотечен кредит? Как става оформянето на сделката при нотариус и кои са най-важните понятия, свързани с това? Ипотечен кредит се отпуска на собственици на недвижими имоти, като имотът (апартамент, офис, магазин или друг имот) служи като обезпечение за връщане на отпуснатия от банката заем. Ипотеката не променя правото на собственост и имотът може да се продава или отдава под наем от собственика му. Ипотеката бива законна и договорна. Каква е... | |
| Публикуван на: 16.01.2013 | Брой прегледи: 59797 |
| Покажи пълният текст на материала и всички коментари | |
Ще подменяте ли старите топломери с нови?
| Десислава Щебетовска | |
| Смяна на уредите за топлинно счетоводство – нов радио-разпределител, апартаментни топломери и водомери. Радиосистема за сградите с етажна собственост.Ще подменяте ли старите топломери с нови? Ще подменяте ли старите топломери с нови? От 2000г. монтирането на уреди за топлинно отчитане е задължително. На голяма част от тези уреди годността ще изтече до 2013г. Батерията на старите уреди се изтощава и амортизира. През 2013г. изтича срока на живот на по-голямата част от тези батерии.А и собствениците на имоти рискуват да нямат точно... | |
| Публикуван на: 08.10.2012 | Брой прегледи: 18811 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Установяване на вярната имотна граница между съседни поземлени имоти
| Десислава Щебетовска | |
| Съгласно чл.53 от ЗКИР в § 6 от ЗУТ: При наличие на грешка в местоположението на имотната граница и при съгласие на всички заинтересовани собственици, по тяхна молба от службата по кадастъра или от техническата служба /при непредадени от общинската администрация кадастрални планове в Агенцията по кадастъра/, на място се установяват непълнотите или грешките в кадастралната карта и кадастралните регистри и се изготвя констативен акт, който се подписва от съставителя, заявителя и пряко заинтересуваните собственици.... | |
| Публикуван на: 08.10.2012 | Брой прегледи: 8358 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Покупка на имот - плащане на цена. Как става при нотариуса?
| Десислава Щебетовска | |
| Ако решите да закупите жилище има няколко неща, които трябва да знаете предварително. Наясно ли сте с района, в който предпочитате да живеете? Знаете ли каква е цената, която сте готови да платите за имота, който искате? Обърнете внимание на: комуникации като транспорт, близост до метростанция, ако това е важно за Вас, магазини, околна среда, инфраструктура. Не правете грешка да търсите апартамент близо до работата Ви. Работното място не е вечно, човек сменя работата през живота си поне няколко пъти. Жилището обаче не може да го... | |
| Публикуван на: 04.10.2012 | Брой прегледи: 50768 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Несъстоятелност, имотни измами, сроителство, покупка на имот на “зелено”
| Десислава Щебетовска | |
| Напоследък доста се говори за зачестилите процедури за обявяване в несъстоятелност на фирми. В репортаж по телевизия СКАТ от 04. 2012г. обявиха, че делата в съдилищата са с 70% в повече в сравнение с миналата година. Какво е обявяване в несъстоятелност? Обявяването в несъстоятелност по своята същност има за цел да удволетвори кредиторите когато търговецът е изпаднал в несъстоятелност или свръхзадлъжнялост. Търговската несъстоятелност е и основния начин за преструкторирането на фирми – вливания, преобразувания на фирми,... | |
| Публикуван на: 11.09.2012 | Брой прегледи: 64101 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Декларация по чл.26 от СК – какво представлява?
| Десислава Щебетовска | |
| Когато отивате при нотариус за да продадете имот, с Декларация по чл.26 от Семейния кодекс Вие декларирате, че сте съгласна/съгласен съпругът Ви/съпругата Ви да продаде НЕГОВИЯНЕЙНИЯ недвижим имот на когото реши, на цена и при условия каквито прецени. Декларирате, че имота НЕ представлява ваше обще семейно жилище. Условие е, да нямате друг общ имот или личен имот на всеки поотделно. По този начин законодателят предпазва и защитава непълнолетните деца – техните права и сигурност. Чл. 26. Действията на разпореждане със семейното... | |
| Публикуван на: 23.07.2012 | Брой прегледи: 47046 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Делба на семеен имот – Законов режим на общност, на разделеност и брачен договор
| Десислава Щебетовска | |
| Съгласно семейния кодекс има три вида имуществени отношения – законов режим на общност, законов режим на разделност и договорен режим. - Законов режим на общност е режима, при който съпрузите не са избрали режим на имуществени отношения – т.е. липсва брачен договор и придобитите по време на брака имоти, апартаменти и всякакъв вид недвижим имот принадлежат на двамата независимо кой е записан като купувач в нотариалния акт.Личното имущество – движими вещи, както и придобитите по време на брака по наследство и по... | |
| Публикуван на: 23.05.2012 | Брой прегледи: 29795 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Нова информация от кадастъра
| Десислава Щебетовска | |
| От 19.04.2012г. вече може да ползвате услугата на АГКК за подаване на ЗАЯВЛЕНИЕ по електронен път за получаване на идентификатор на недвижим имот и нанасянето му в кадастралния регистър. В сайта на Агенцията по геодезия, картография и кадастър има секция от където след като изберете категория в зависимост от местонахождението на имота можете да изпратите платежно нареждане или заявление и придружаващите го документи по електронната поща до СГКК-СОФИЯ. Какво е необходимо да знаете: За да се възползвате от услугата първо трябва да... | |
| Публикуван на: 02.05.2012 | Брой прегледи: 15137 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Удостоверение по чл.87 за наличие или липса на данъчни задължения
| Десислава Щебетовска | |
| Как и от къде можете да вземете удостоверение по чл.87 за наличие или липса на данъчни задължения ДОПК: Удостоверение по чл.87 се издава от НАП. Ако сте физическо лице или едноличен търговец този документ може да извадите от съответната териториална дирекция на НАП по постоянен адрес (по лична карта). За останалите субекти – в зависимост от вашата регистрация, трябва да се обърнете към съответната дирекция на НАП. Искането за издаване на Удостоверение по чл.87 може да изтеглите от сайта на НАП. Този документ доказва, че нямате... | |
| Публикуван на: 26.04.2012 | Брой прегледи: 230257 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Имотни измами - какви бяха възможностите и какво се промени
| Десислава Щебетовска | |
| По-долу ще ви запозная с някои промени касаещи сигурността при разпореждането със сделки за недвижими имоти – продажба и покупка на апартаменти, друг вид жилища като ателиета, студиа, също така офиси, магазини, парцели – урегулирани поземлени имоти и земеделски земи и всякакъв вид недвижима собственост. Какви бяха възможностите за имотни измами: Представяне на фалшиви удостоверения за наследници, фалшиви пълномощни и фалшиви лични карти, както и разплащане в брой при сделки с недвижими имоти. Какво се промени: Относно... | |
| Публикуван на: 10.04.2012 | Брой прегледи: 35215 |
| Покажи пълният текст на материала | |
Тагове
договор
цена
записана
такси
продажба
имот
документи
документ
собственост
имота
сделката
удостоверение
предварителният
продавача
тежести
банков
договора
купувачи
купувачите
ипотека
банката
ипотеката
купувача
брокера
наем
жилището
продавач
нещата
докато
добрия
брокер
кредит
копие
данъчна
договори
нотариален
разрешение
имота;
оценка
допк;
кадастрална
скица
схема
служба
кадастъра
местонахождение
пазарна
експертна
изготвена
лицензиран
посочен
оценител;
службата
вписванията
наличие
липса
имотите;
кредитоискателите
кредити
системата
информация
платец
заем
статут
окаже
отпускане
кандидатстване
институция
експозиции
главницата
лихвите
забава
натрупани
просрочени
плащания
онези
невъзможност
срок
лица
искат
продават
става
въпрос
кредитор
размера
предварителния
задължат
продавачите
разходи
общо
дадена
подчертавам
правила
стандарт
закон
стандартите
работа
клиентите
наясно
търсите
сгради
площ
асансьорната
шахта
закона
данъци
2010
сила
2011
2005
изпълнители
процесуален
кодекс
нова
2006
общинската
администрация
данъчно
данък
имоти
недвижимите
2001
декларация
размер
искането
цената
място
въвеждане
експлоатация
сградата
изграждане
поставяне
събрание
собствениците
части
него
общите
правилника
вътрешния
жилище
блок
правото
наемателя
ползване
право
собственик
добросъвестно
собственика
съда
съгласно
ползувателят
вещта
ползуване
собственикът
иска
непрекъснато
владение
продължение
години
владее
между
страните
строеж
поземлен
квартали
ясно
застрояване
лицето
строителство
стопански
основа
строежите
виза
проектиране
издава
чужд
събирани
пари
бившия
входа
време
брака
другия
съпруг
необходимо
режим
справка
нотариус
завещанието
съхранява
завещателя
гаранция
преди
сумата
нотариуса
етаж
синът
кредитора
етажната
поддържане
общото
името
подслон
настаняване
категоризиране
майка
сестра
бъдете
услугите
докажете
имате
етажна
двамата
задължения
удостоверението
дължите
погасени
давност
посреднически
адвокат
основния
длъжник
сграда
имат
ремонт
съсобственици
закупи
заличаването
ангажимент
бихте
задължително
предварителен
завещания
дарението
дарения
дарителя
запазена
част
съпругът
наследник
сключване
неотложни
случаи
датата
посредничество
адреса
фактическия
адрес
записва
наследници
предложите
дали
услуги
регулация
жилищните
жилища
творческа
дейност
означава
месечен
депозита
сметки
наемодателя
последния
месец
оценител
брат
делба
издадено
проекти
цени
отказа
Анкета
