Дадени отговори - личен профил
Владимир Йосифов |
20987
точки |
Консултант |
|
|
2519
кредити |
270 000 000 views Google Maps |
|
|||
| Отговори: 30 | Съвети: 13 | Посещения:22430 | |
| Въпроси: 9 | Публикации: 139 | Коментари: 5 | |
| Фирма: | Владимир Йосифов, експерт маркетинг Още от тази фирма |
| Включи се към моята мрежа: | https://ceb.bg/index/register/inv/155 - Линк за покана |
| Здравейте! Преди три години си купих апартамент и 92/1006 кв.м идеални части. Те са ми вписани отделно от апартамента в Нотариалния акт и си плащам Данък за двете неща поотделно. Собственици сме аз, съседа ми също с 92/1006 кв.м и Общината. Как мога да си ги ползвам реално? Върху имота има сграда с площ 326 кв.м и сме 12/дванадесет/ апартамента. Във всеки Нотариален акт е записано, че имаме по 8,54 кв.м ид.части от общите части и 8,54 кв.м ид. части от правото на строеж. Какво е правилно и законно да направя? | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 12.04.2020 | Последен отговор: 23.04.2020 |
|
Отговор на Владимир Йосифов : Здравейте, Александър. Честит празник! Бъдете здрав! --------------------------------------------- На въпроса: Какво пише в Устава на Етажната собственост ? В този случай е добре да покажете какво пише в Устава/Правилника на ЕС за да може да Ви дадем коректен отговор. До скоро |
|
| Дата на отговора: 12.04.2020 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
| Здравейте, Бих искала да попитам дали има конфликт на интереси, ако брокерът (страна по сделката) на недвижими имоти е и собственик на имота? В ситуация като тази, редно ли е фирмата, в която работи брокера да получава комисионна за продажбата? Сърдечно благодаря, | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 01.12.2017 | Последен отговор: 02.12.2017 |
|
Отговор на Владимир Йосифов : Здравейте г-жо Костова, зависи. Ако брокерът е създал условия за сделка с висока продажна цена, което се получава след скъпа и трудоемка реклама на имота - да има право на комисионна. В този случай той плаща на агенцията комисионната минус своя процент. А, ако, сделката е извършена от друг брокер на агенцията е коректно той да си получи парите за работата ЗАЩОТО е инвестирал време. ВРЕМЕ ! Времето е пари, дори в България. Ако брокерът - собственик не е искал да плаща комисионна на агетнцията където работи е коректно или да си го продава сам, но тогава не е сигурно дали клиенти на агенцията, където работи щяха да видят неговите обяви, или да го предложи на друга агенция, :), което би било много странно, защото пак щеше да плати комисионна / и то с неговите 30-40-50% / . Преди години рекламирах имот на член на семейството на шефката ми. Бяха учудени, че си поисках парите, но ми ги платиха. Осъзнаха, че това е работа. Много часове работа. Вместо да гледам снукър съм рекламирал имота и то с успех. Е, това е от мен. Поздрави, Владимир Йосифов, |
|
| Дата на отговора: 01.12.2017 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
| Здравейте, бих искал да знам кой е най-ефективния начин за бърза продажба на недвижим имот. Мои приятели пускаха обяви по вестници и сайтове, но като че ли не са много доволни. Виждам, че има и такива, които лепят обяви по улиците, но не смятам, че и това е добро. Споделете начини за реклама и степента им на ефективност? | |
| Раздел: | |
| Зададен на: 17.01.2011 | Последен отговор: 05.12.2015 |
|
Отговор на Владимир Йосифов : Вижте: |
|
| Дата на отговора: 05.12.2015 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
| Покрива тече и се нуждае от ремонт, но някой хора от етажната собственост отказват да платят въпреки че това са общи части. Как могат да бъдат принудени да платят? | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 07.11.2015 | Последен отговор: 09.11.2015 |
|
Отговор на Владимир Йосифов : Осъдете ги и поискайте да купите таваните им . Ако Съдът разреши да купите таваните им ще ремонтирате покрива и ще ползвате таваните като общи части ... Тоест, може да ги ремонтирате и да ги давате под наем . Лесно е . В Европа сме. Съдиите са разумни хора и ще помогнат на коректните граждани ... |
|
| Дата на отговора: 07.11.2015 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
| Здарвейте! Имам следния проблем- подписах предварителен договор с една жена преди три седмици, тя ми даде малка част от сумата, започнахме да вадим документи, уговорихме заедно с нея час при нотариус и тя изчезна. Спря да си вдига телефона, не ми връща обаждане, не дойде в уречения час при нотариуса. Как да постъпя от тук натам ? В договора ни пише, че до 1 април трябва да се финализира сделката в противен случай не изправната страна губи сумата дадена по тоя договор. Да но дали трябва аз по някакъв начин да я уведомя за това ,че пак пускам имота в продажба? Има ли някакво законово действие в случая, което аз трябва да извърша за да ми е чиста съвестта и за да не ни съди после тя? | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 16.03.2015 | Последен отговор: 16.03.2015 |
|
Отговор на Владимир Йосифов : Има коректни хора ! |
|
| Дата на отговора: 16.03.2015 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
Тагове
наемателят
право
имота
около
неизпълнение
ремонта
ателието
живее
знаете
гугъл
карти
проблема
брокерът
имот
човек
софия
информация
добре
колега
смели
париж
терасата
години
синдика
сградата
покрив
скарата
плочките
плочки
асфалт
тераси
---
българия
правила
наемните
отношения
комисионната
собственика
брокер
агенция
чакат
пада
николай
имоти
лично
хора
безплатни
време
млади
част
договора
между
таваните
комисионна
агенцията
Анкета
