| LevelUpBG.com - дистанционно обучение за професионалисти в имотите | DesignForce.bg - разработка и оптимизация на уебсайтове |
Полезни съвети - личен профил
Успешно добавено в бележника!
029250029
Антон Илиев |
3846
точки |
Брокер |
|
|
441
кредити |
Не е важно колко пъти ще паднеш, а когато си повален да успееш да станеш отново! |
|
|||
| Отговори: 130 | Съвети: 8 | Посещения:2675 | |
| Въпроси: 2 | Публикации: 3 | Коментари: 0 | |
| Website: | http://www.tbm2.net |
| Фирма: | ТБМ2 Още от тази фирма |
| Включи се към моята мрежа: | http://ceb.bg/index/register/inv/148 - Линк за покана |
| Полезни съвети: 8 | Oбщ брой прегледи: 21936 |
Продавачите на имоти се ориентират по-бавно в новата ситуация
| Пикът в цените на ваканционните имоти по българското черноморие беше достигнат още през есента на 2007г. когато предложения на високи ценови равнища съществуваха, но купувачите не бяха склонни дори да преговарят за повечето от тях. Същия този пик показа първи признаци и на пазара на жилища точно 12 месеца по-късно през есента на миналата година когато предложенията на строителите вече изглеждаха прекалено високи дори за по-платежоспособните българи. Цените на имотите като цяло достигнаха своя таван, независимо от това дали сме в условията... | |
| Публикуван на: 11.11.2010 | Брой прегледи: 1540 |
| Покажи пълният текст на съвета | |
Едно от най-важните неща, които трябва да знаем при продажбата на недвижим имот
| Ако продажбата на имота не е належаща да помислим това ли е единственото решение за постигане на целите ни. В повечето случаи продавача е в по-неизгодна позиция, защото продава поради някаква причина и има необходимост от тези средства. Причините за продажба могат да бъдат много и най-различни, но в най-неизгодна позиция е продавач, който има нужда от тези средства спешно. Ако единствената стъпка за постигане на целите, които сме си поставили е само и единствено продажбата на недвижмият имот то в такъв случай е много важно да започнем от... | |
| Публикуван на: 11.11.2010 | Брой прегледи: 3672 |
| Покажи пълният текст на съвета | |
Дешифриране на имотни обяви от началото на 90-те години до наши дни Част I - Какво всъщност означава това “за ч.л.” в...
| Това ще рече - офертата е за частни лица, което навява на въпроса за държавните лица и какви други могат да бъдат всъщност ако не са “частни лица”… Има се в предвид да не се обаждат колеги брокери от други агенции, а това е така, защото агенцията (или конкретния брокер) желае да получи възнаграждение и от човека, който му се обажда за да получи информация за този имот. Често се случва оправданието да не се работи с колеги също да е “ами колега собственика на имота не ми дава комисион” поради което се търси “компенсация” от... | |
| Публикуван на: 11.11.2010 | Брой прегледи: 2608 |
| Покажи пълният текст на съвета | |
Наистина ли е лесно да получиш ипотечен кредит?
| Много хора приемат думите в рекламите буквално и решават на път към работата си да се отбият през близкия клон на банката където се сблъскват за първи път не с приятни глас от рекламата, а с действителността… Бързата процедура по отпускането на кредити се оказва в 70% от случаите бърза процедура по получаване на отказ… Всъщност кредитният инспектор не е виновен, че рекламната агенция на банката, в стремежа си да направи добър продукт и “работеща” реклама, е прекалила със суперлативите. Мотото “Улеснена процедура” се... | |
| Публикуван на: 03.12.2010 | Брой прегледи: 1053 |
| Покажи пълният текст на съвета | |
Как се организира оглед на недвижим имот?
| Как се организира оглед на недвижим имот? Предлагането на недвижими имоти се отличава от предлагането на всякакъв друг вид стоки и услуги главно поради своята недвижимост. Ако можеха имотите да се подредят по рафтовете на един магазин щеше да е много по-лесно за всички, но уви това е невъзможно. Също така не е възможно и пред всеки един имот да стои по един брокер от сутрин до вечер и да очаква клиенти…т.е. възможно е, но ще струва твърде скъпо и подобна услуга би се обезмислила. Обикновенно всеки един брокер обслужва по повече от... | |
| Публикуван на: 14.10.2011 | Брой прегледи: 3528 |
| Покажи пълният текст на съвета | |
Често срещан цитат: “Аз ги видях как вървят имотите в интернет…” (I част)
| Този адски често срещан цитат от собственици на недвижими имоти в България е една от причините дългото търсене на кандидат-купувачи да става още по-дълго. И преди кризата и по време на кризата и сега към нейния край с този “лаф” се сблъскват брокерите всеки ден. По този начин се дава заявка за познаване на ситуацията и може да се тълкува също като - “Предупреждавам те, не се опитвай да ме преметнеш, аз съм информиран.” Отстоявайки твърдо тази позиция неминуемо се стига до втория най-често срещан лаф и той е: “Аз не бързам с... | |
| Публикуван на: 19.11.2011 | Брой прегледи: 2478 |
| Покажи пълният текст на съвета | |
Какви документи са необходими за продажба на имот?
| За да си продадете имота не е необходимо само желание, а и поредица от действия свързвани с изваждането на задължителните документи, без които продажбата е невъзможна. В България документите за имота се вадят само от собствениците/наследниците на недвижимия имот или изрично упълномощено от тях лице. Като пълномощното е добре да е максимално подробно, за да няма спънки в последствие. Най-често собствениците на имоти започват да вадят документите си когато получат капаро от някой купувач, защото всеки един документ има срок на... | |
| Публикуван на: 22.11.2011 | Брой прегледи: 3984 |
| Покажи пълният текст на съвета | |
Пропуснати ползи от недвижим имот породени от грешната му оценка
| Доверието Пропуснатите ползи от неотдаването или от непродаването на недвижим имот могат да достигнат наистина неподозирани стойности. Най-често срещаните пропуснати ползи са причинени от неправилно оценен и неправилно офериран имот. В България все още не се е наложила практиката от другите европейски страни и САЩ собствениците на имоти да се консултират преди да предприемат първата стъпка по продажба или отдаване под наем на своя имот. Недоверието до голяма степен играе решаваща роля при вземането на първите решения, а много... | |
| Публикуван на: 29.11.2011 | Брой прегледи: 3073 |
| Покажи пълният текст на съвета | |
E-mail: 
