Коментари на отговори - личен профил
0884086825
| Отговори: 0 | Съвети: 0 | Посещения:959 | |
| Въпроси: 3 | Публикации: 0 | Коментари: 0 | |
| Включи се към моята мрежа: | https://ceb.bg/index/register/inv/1299 - Линк за покана |
| Съсобственик съм на поземлен имот със застроена и незастроена част. През 2003 г. направихме доброволна делба с която определихме кой колко притежава от идеалните части, както и дяловете от застроената част. Всеки от двамата съсобственици стана изключителен (според договора) собственик на определени обекти от имота. Преди няколко месеца съсобственикът ми продаде неговия дял-идеалните части и застроения си обект - на трето лице, без да спази чл.33 от ЗС. Обяснението бе, че чл.33 от ЗС не е в сила, защото в случая съществувало "хоризонтална етажна собственост". Но, според чл. 3 от ЗУЕС етажна собственост съществува при повече от три обекта на трима собственика, а ние сме двама. Законна ли е продажбата? Какви права притежава изключителния собственик, защото в нашия случай при делбата става дума не за ползвател, а за собственик? Моята застроена част представлява полуразрушена постройка негодна за обитаване. Какво мога да правя с нея, без да искам съгласието на съсобственика? | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 02.01.2012 | Последен отговор: 03.01.2012 |
|
Коментар на Димитър Димитров: Невероятно бързи коментари. За което ви благодаря. Аз от бързина забравих действително да ви честитя Новата 2012 година и да и пожелая успешна работа през новата година. Договора е за доброволна делба. Ето буквално текста: "В дял на ДМД с ЕГН.......с постоянен адрес............се дава и той получава в своя изключителна собственост недвижим имот намиращ се в гр.Д. , а именно 4/12 идеални части от поземлен имот №.....в квартал....с площ1495 кв.м. , заедно с източния магазин и паянтовите постройки намиращи се точно зад магазина." Подобен е текста и на съсобственичката ми. Както ви писах съсобственичката ми продаде нейния дял. Считах, че тя е нарушила чл.33 от ЗС, но юристи ми казаха че е права, защото в нашия случай сме били в режим на"хоризонтална етажна собственост". Дали е така? И при съществуващото положение какво мога да направя с полуразрушените пои постройки за да мога да ги ползвам. Физик: Димитър Димитров |
|
| Дата на коментара: 02.01.2012 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
Анкета
