Продажба на жилище
(0)
Предстои продажба на семейният ни апартамент, който сме закупили чрез ипотечен кредит. Ипотечният кредит изплащаме със съпругата си и в момента. Пописахме предварителен договор, предстои окончателно оформяне на сделката. Моля да ми изброите документите които са необходими да представя при сделката. Купувачът също ще тегли ипотечен кредит. Необходимо ли е Удостоверение съгласно чл.87 от ДОПК и ако трябва да има по отделно ли трябва да имаме съпругата ми и аз. Посочете ми и какви други документи. Другият ми въпрос Кога да подпишем окончателният договор след покриване на кредита от купувача или кога.
Отговори (2)
.jpg){kind=logo}
Адвокат Александров
Отговор:
Който ти е изготил предварителния договор, нека е така добър да ти отговори! Като пестиш от адвокат това се случва, че даже и по-лошо!
За контакти
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Ако някой иска чл.87, то това е банката и се отнася за всички продавачи. Тоест, Вие и съпругата Ви следва да извадите за всеки от вас. Щом купувачът е с ипотечен кредит, от банката вече са му дали списък с документи, които искат за имота - акт за собственост, скица, данъчна оценка, като минимален набор, зависи от имота. В нотарилания акт ще се запише, че част от продажната цена ще бъде платена по сметка на Вашата банка, с цел погасяване на ипотеката, а остатъкът /ако има такъв/, ще бъде изплатен на Вас с лични средства и/или кредит, какъвто е случая. Сумата, която банката отпуска на купувача, ще Ви бъде платена, след като им представите удостоверение за тежести, от което да е видно, че тяхната ипотека е единствена. Технологично, като време, може да отнеме 10-14 дни, за да се случи всичко - заличаване на Вашата ипотека, вписване на новата, издаване на удостоверение. Няма проблем, стига в нотариалния акт да е описано всичко това. Поради което, желателно е да ползвате адвокат.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Продажба на имот
Виж всички въпроси
продажба имот с променено предназначение от таван в жилище Здравейте, таванско помещение, което е прилежащо към апартамент с идеални части от земя е със сменено предназначение в жилище и ще бъде продавано. При... Последен отговор - 12.04.2024 от Йоана Велева
4 Отговори
Капандурите и ремонт на покрива Има шест капандури на покрива на блока. Съседите искат да останат само две след ремонта на покрива. Законна ли е такава промяна. Решението им е взето... Последен отговор - 23.10.2023 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Are you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved bet Are you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay through online application with... Последен отговор - от
0 Отговори
НАЙ-ДОБРИЯТ ЕКСПЕРТ ПО ВЪЗСТАНОВЯВАНЕ НА БИТКОЙН И КРИПТОВАЛУТА---REVENANT CYBER HACKER Добро утро на всички, знам, че все още е много рано, но това е нещо толкова невероятно, бях жертва на измама в резултат на онлайн инвестиция, свързах се с... Последен отговор - от
0 Отговори
Мога ли да си върна биткойните от измамник с помощта на REVENANT CYBER HACKER Добро утро на всички, знам, че все още е много рано, но това е нещо толкова невероятно, бях жертва на измама в резултат на онлайн инвестиция, свързах се с... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
