Прехвърляне собствеността на груб строеж / фирмен имот на физическо лице
Здравейте.
Дядо ми и чичо ми имат събирателно дружество основано през 93г. Дружеството никога не е извършвало дейност, миналата година е пререгистрирано, всяка година се подават нулеви декларации. Още с основаването, след подадена молба получават разрешение за строеж на офис и приемна сграда на дружеството. Към момента сградата е на груб строеж и няма акт 14. В момента желаят да прехвърлят собствеността на физическо лице - като единият етаж на мен, а другият на чичо ми. Как може да стане това, първо трябва ли да ликвидират дружеството(понеже искат в най-скоро време да го направят) или да прехвърлят сега преди ликвидирането? Какви документи са необходими и скъпа ли процедурата? Благодаря предварително.
Отговори (1)
Отговор:
Аз мисля, че имате друг проблем. Пишете, че дружеството е регистрирано през 1993г. и още тогава са получили разрешение за строеж. А до момента няма Акт 14. Разрешението за строеж и по отменения ЗТСУ и по сега действащия ЗУТ важи за срок от пет години. Може да се удължи при определени обстоятелства. За този период, сградата трябва да бъде завършена до груб строеж, за което да има и документ. Тоест, в момента Вие имате една недовършена сграда, която очевидно няма да се узакони лесно. А за да продавате, дарявате и т.н. някакъв обект, той трябва да има статут на законен такъв - акт 14 или 16. В момента можете да закупите не имот, а право на строеж, защото няма Акт 14. И след това да си блъскате главата как да го узаконите и да продължите строителството. По-лесно ще Ви е да извадите ново разрешение за строеж.
За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com |
За контакти
Популярни въпроси - Оценка на имот
Виж всички въпросиобезщетяване Здравейте!Притежавам малък наследствен магазин на малка уличка в близост до Женския пазар,По нотариален акт се води,,около 4 кв.м.плпщ,заедно с... Последен отговор - 2.06.2020 от адвокат Милена Миткова
4 ОтговориРазлика в оценка на имот на акт 14 и акт 16 Здравйте, в какви граници обикновено е разликата между оценката на имот на акт 14 и акт 16. Ако си представим че на акт 16 би било оценено на 100 000лв, каква би... Последен отговор - 2.03.2020 от Кристина Найденова
2 ОтговориОтстъпено право на строеж върху общинска земя Здравейте!През 1995 г. имам сключен договор за отстъпено право на строеж върху общинска земя- уреголирано дворно място от 760 кв. м за построяване на жил.... Последен отговор - 10.09.2022 от адв.Галина Чанкова
2 ОтговориИма ли разлика между АКТ 15 и АКТ 16 при оценка Здравейте,имам запитване при оценка на имот при кредитиране ако оценката на акт 15 е 800 евро на квадрат,дали при акт 16 може да се оцени на повече.Има ли... Последен отговор - 20.02.2020 от Адвокат Николина Митова
1 Отговориобщинска земя Здравейте, имаме построена сграда върху общинска земя от преди 1996г, преди години, ако съседите си закупиха общинските земите за около 2000лв, днес цените... Последен отговор - от
0 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове