Покупко - продажба на изплащане
(0)
Здравейте,
харесала съм си апартамент, продава го фирма (чужденци, имота е на името на бг фирма, те са управители). Нямам парите накуп и тях ги устройва да го изплатя за две години, на равни месечни вноски. Ще стана собственик след като изплатя и последната вноска. Въпроса ми е, как да съм напълно сигурна, че след изплащането на всичко, те ще прехвърлят собствеността? Какъв договор трябва да напишем и каква стойност има той?
Отговори (1)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Договорът, който можете да подпишете е предварителен. Стойоност има, но не Ви върши работа. Законът казва,че всяка от страните може да иска съда да обяви предварителния договор за окончателен. Тоест, ако те откажатда Ви прехвърлят имота, да искате съда да го направи вместо тях, просто казано. Но това е възможно, само ако не са прехвърлили имота на друг през това време. Ако го прехвърлят на трето лице, дори и фиктивно, нямате полезен ход, ще имате да взимате едни пари. Единственото, което трябва да подпишете, за да сте сигурна е нотариален акт за продажба. В който ще пише как ще бъде платена цената - за две години, на равни вноски. Ако не платите, най-лесно ще им е да развалят сделката. Освен това, няма пречка да учредите в полза на продавачите ипотека за сумата, която им дължите. По този начин е нормално да се случи това, което искате. И е максимално сигурно и за двете страни.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпроси
плащане на брокер на недвижим имот Здравейте, интересувам се по кой закон или наредба дължа възнаграждение на брокер , който не съм наемала аз, а продавача на недвижим имот? Брокера е... Последен отговор - 14.04.2024 от адв.Галина Чанкова
4 Отговори
Покупка на имот и паркомясто Имам интерес към покупка на апартамент от собственик, който е придобил апартамента през 2019 година от строителя. Това, което ме притеснява, е че в... Последен отговор - 12.12.2023 от адв. Симеонова
3 Отговори
Закупуване на имот в строителство Подписал съм предварителен договор за покупка на имот в строителство през октомври 2021 г. В договора няма клауза за плащане на допълнителни средства... Последен отговор - 24.12.2023 от Кристина Найденова
2 Отговори
Значение на Земеделска земя, която попада в 'Жилищна зона с преобладаващо... Здравейте! Харесали сме си имот с описанието във въпроса ми по-горе. Тъй като не разбирам какво точно значи - хем е земеделска земя, хем пък попада в зона... Последен отговор - 16.02.2024 от адвокат Милена Миткова
2 Отговори
Are you in need of Urgent Loan Here Задайте въпросаAre you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
