покупка на недвижим имот
(0)
Здравейте! Искам да закупя недвижим имот от единствен наследник - нотариалният акт е на името на починалите родители на продавача. След проверка за тежести се оказа,че къщата няма тежести, но този човек има запор на поземлени имоти, на които е съсобственик. Въпросът ми е има ли вероятност след като купя жилището то да ми бъде взето от кредитори и как мога да се подсигуря срещу това. Благодаря предварително!
Отговори (2) Коментара (1)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Като впишете реалната цена в акта. И платете по банков път. Има опция в закона за обявяване на недействителни на сделки, сключени с цел увреждане на кредитора. За да падне такава сделка, кредиторът следва да докаже, че и Вие сте знаел, че сделката е с цел увреждане. От друга страна, ако няма ипотека и е единствено, и без продажба, кредиторът не би могъл да го обяви на публична продан, тоест, няма как да е увреден.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Т. Христова
Коментар:
благодаря за отговора, но трябва да поясня, че имаме сключен предварителен договор с платено капаро и по желание на продавача сумата е договорена в брой. Поради причината, че крайната цена е под 10000 лв, нотариусът каза, че е позволено и плащане в брой. Тогава още не се знаеше за възбраните на другите имоти на продавача, а само бе направена справка, че липсват тежести върху къщата. Проблем ли е плащането в брой в този случай?
За контакти
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Ако това е реално договорената цена, не е проблем плащането в брой. Ако продавачът има притеснения от запорирани банкови сметки, то продажната цена може да бъде платена и на трето лице, като се записва в акта, че е съгласен.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпроси
плащане на брокер на недвижим имот Здравейте, интересувам се по кой закон или наредба дължа възнаграждение на брокер , който не съм наемала аз, а продавача на недвижим имот? Брокера е... Последен отговор - 14.04.2024 от адв.Галина Чанкова
4 Отговори
Покупка на имот и паркомясто Имам интерес към покупка на апартамент от собственик, който е придобил апартамента през 2019 година от строителя. Това, което ме притеснява, е че в... Последен отговор - 12.12.2023 от адв. Симеонова
3 Отговори
Закупуване на имот в строителство Подписал съм предварителен договор за покупка на имот в строителство през октомври 2021 г. В договора няма клауза за плащане на допълнителни средства... Последен отговор - 24.12.2023 от Кристина Найденова
2 Отговори
Значение на Земеделска земя, която попада в 'Жилищна зона с преобладаващо... Здравейте! Харесали сме си имот с описанието във въпроса ми по-горе. Тъй като не разбирам какво точно значи - хем е земеделска земя, хем пък попада в зона... Последен отговор - 16.02.2024 от адвокат Милена Миткова
2 Отговори
Are you in need of Urgent Loan Here Задайте въпросаAre you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
