Отдаване под аренда на земеделска земя, без мое съгласие
Здравейте, става въпрос за наличие на договор за делба на земеделска земя между 13 наследници на дядо ми още през 2002 г. , който никой от наследниците не е представил в поземлената комисия досега.Собственик съм на 1/2 нива. В края на миналата година, аз представих договора и поисках скица за нивата и тогава разбрах, че има сключен 10 годишен договор за аренда между една от наследничките (като единствена, без пълномощно ) и арендатора, като е посочила 1/2 идеална част от съответната нива, без тя да притежава ид. част от тази нива. Дали имам право да дам под аренда на друг арендатор или продам другата 1/2 от същия номер нива, която вече е обработена и засята цялата от арендатора ?Има ли давност и може ли да се развали нейният договор, в който тя се явява единствен наследник на дядо ми, поради непредставения договор за делба. Поздрави: Стоян Дънков
Отговори (1)
Отговор:
Ако с договора за делба, собственици на тази нива ставате Вие и въпросната наследница, при дялове от по 1/2 идеална част, няма пречка тя даде под аренда не само своята 1/2, но и целия имот /нива/. Раззбира се, Вие също можете да дадете под аренда частта си. Тоест, няма правна пречка. Друг е въпросът, как ще се установи кой коя част ще обработва. Тъй като идеална част значи, че притежавате 1/2 от всеки квадратен сантиметър от нивата, а не реална част от нея. Имайте предвид, че законът позволява сключването на договор за наем и аренда и от несобственик.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Популярни въпроси - Земеделска земя
Виж всички въпросиЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове