Оценка на имот - кв. Павлово, ул. Симеон Радев, 204 кв. обща застроена площ, тухла
(0)
Здравейте,
Бих искала да помоля за оценка на тухлен апартамент от 2000 година, 204 кв. обща застроена площ + 4 кв. мазе. Апартаментът е от тип мезонет; ет.3 и 4 от общо 5; няма скосявания.
Състоянието на жилището е необзаведено, след освежителен ремонт с латекс, но баните и настилките са за подмяна - ламинат и теракот. Водопроводът също е за смяна.
Благодаря!
Отговори (1)
Десислава Щебетовска
Отговор:
Здравейте, има няколко вида оценки на имот. Данъчната оценка се издава от съответната данъчна служба по местонахождение на имота. Лицензиран оценител би направил експертна оценка на имот. Оценката зависи от множество фактори, които се взимат под внимание. Не без значение са характеристиките на имота, като основни са неговото местоположение, квадратура, вид строителство и т.н. Правят се пазарни сравнения за даден период от време, като данните се осредняват и така се получава евентуалната средна пазарна цена на имота. Има различни подходи. Пресмята се и каква би била възможността вашия имот да генерира приходи в бъдещ период от време - този показател, ако е в положителна посока, би увеличил настоящата пазарна цена на жилището ви. Ако е в обратна посока - би я понижил. Ако ще ползвате заем от банка ще ви трябва оценка до лицензиран оценител. Банките работят с такива оценители. Иначе, най-общо казано, пазара определя цената. Ако има търсене за имот подобен на вашия, а липсва предлагане цената ще върви нагоре. И обратно - при липса на интерес и много предлагане на подобни имоти, ще има конкуренция между имотите и е възможно цената, която биха ви предложили потенциални купувачи да не отговаря на вашите очаквания. Ликвидната стойност на недвижимите имоти по принцип се определя на база най-ниските възможни цени на които са се реализирали сделки на подобни имоти с подобно местоположение. Ако ще продавате имота си се поинтересувайте на какви цени се реализират реално сделки с подобна недвижима собственост. Може да се обърнете към фирма занимаваща се с посреднически услуги - агенция за имоти, която би ви съдействала относно реалната пазарна цена на жилището. Ако пък желаете експертна оценка, се обърнете към лицензиран оценител, който след като се запознае с нужната документация ще ви издаде такава. Поздрави.
За повече информация: http://imot.goddess.bg |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Оценка на имот
Виж всички въпроси
обезщетяване Здравейте!Притежавам малък наследствен магазин на малка уличка в близост до Женския пазар,По нотариален акт се води,,около 4 кв.м.плпщ,заедно с... Последен отговор - 2.06.2020 от адвокат Милена Миткова
4 Отговори
Разлика в оценка на имот на акт 14 и акт 16 Здравйте, в какви граници обикновено е разликата между оценката на имот на акт 14 и акт 16. Ако си представим че на акт 16 би било оценено на 100 000лв, каква би... Последен отговор - 2.03.2020 от Кристина Найденова
2 Отговори
Отстъпено право на строеж върху общинска земя Здравейте!През 1995 г. имам сключен договор за отстъпено право на строеж върху общинска земя- уреголирано дворно място от 760 кв. м за построяване на жил.... Последен отговор - 10.09.2022 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Има ли разлика между АКТ 15 и АКТ 16 при оценка Здравейте,имам запитване при оценка на имот при кредитиране ако оценката на акт 15 е 800 евро на квадрат,дали при акт 16 може да се оцени на повече.Има ли... Последен отговор - 20.02.2020 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
общинска земя Здравейте, имаме построена сграда върху общинска земя от преди 1996г, преди години, ако съседите си закупиха общинските земите за около 2000лв, днес цените... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
