Къща от ЧСИ
Здравейте,
Имам едно питане.
Искам да участвам в търг за закупуване на къща от частен съдебен изпълнител.
Къщата е изета от собственика от банката поради ипотечен кредит тя се намира в едно село, близо до Кюстендил.
Нещото, което ме притеснява, е, че къщата не е нанесена върху скицата на селото, т.е. на скицата седи само парцелът. Къщата иначе в документацията си има нотариален акт, който отговаря на самия строеж.
Данъци на къщата, всичко си има.
Но всъщност не знам как да разбера законен строеж ли е тя и дали си струва да участвам?
Иначе преди ипотеката има още една продажба, мисля.
Gergana_kn
Друго
Отговори (2)
Отговор:
За да разберете дали е законен строежа може да се опитате да извадите разрешението за строеж, както и разрешението за ползване от съответната община, които документи предполагам фигурират като представени за съставянето на нотариалният акт, с който е ипотекирана къщата.
За контакти
Отговор:
Вероятно, къщата е строена преди 2000г., тоест, по време на отменения ЗТСУ. И вероятно е законна, иначе банка не би я взела по никакъв начин за обезпечение на ипотечен кредит. Друг вариант е собственикът да дължи пари по кредит, но къщата да не е била ипотекирана, а нещо друго. Трябва да отидете до местната община и да проверите какво има там, като данни и какво ще искат, за да я нанесат в кадастъра. Най-малкото, ще се прави заснемане, което Вие ще плащате, ако спечелите търга. Твърде възможно е в общината /техническа служба/, да имат и строителните книжа в архива си.
За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпросиплащане на брокер на недвижим имот Здравейте, интересувам се по кой закон или наредба дължа възнаграждение на брокер , който не съм наемала аз, а продавача на недвижим имот? Брокера е... Последен отговор - 14.04.2024 от адв.Галина Чанкова
4 ОтговориПокупка на имот и паркомясто Имам интерес към покупка на апартамент от собственик, който е придобил апартамента през 2019 година от строителя. Това, което ме притеснява, е че в... Последен отговор - 12.12.2023 от адв. Симеонова
3 ОтговориЗакупуване на имот в строителство Подписал съм предварителен договор за покупка на имот в строителство през октомври 2021 г. В договора няма клауза за плащане на допълнителни средства... Последен отговор - 24.12.2023 от Кристина Найденова
2 ОтговориЗначение на Земеделска земя, която попада в 'Жилищна зона с преобладаващо... Здравейте! Харесали сме си имот с описанието във въпроса ми по-горе. Тъй като не разбирам какво точно значи - хем е земеделска земя, хем пък попада в зона... Последен отговор - 16.02.2024 от адвокат Милена Миткова
2 ОтговориAre you in need of Urgent Loan Here Задайте въпросаAre you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay... Последен отговор - от
0 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове