Купуване на част от имота
(0)
Здравейте, искам да ви попитам две неща:
1. С моя приятел искаме да си купим жилище, което сме си харесали. Между нас няма брак и искаме жилището да бъде на името и на двамата. Достатъчно ли е и двете имена да са вписани в нотариалният акт или трябва още нещо и заплаща ли се нещо допълнително?
2. Жилището, което сме си харесали, е къща и малък двор. Ние закупуваме целия етаж, и 50 % от двора от собственика, а другият етаж и 50 % от двора остава за досегашния собственик. Искам да попитам дали може при покупката да се опише коя точно част от земята е за нас, коя за него и кои части си оставят общи, за да не възникват бъдещи проблеми.
Благодаря Ви предварително!!!
Отговори (2) Коментара (1)
Маргарита Генкова
Отговор:
Здравейте, по 1-я въпрос - достатъчно е да пишите само, че двамата купувате имота, т.е. да го пишите на двамата, не се заплаща допълнително
По втория - за да се опише коя точно част от двора е ваша трябва да се направи делба(нотариално), предварително да се раздели двора на две равни части, ако размера на парцела позволява това.
За повече информация: http://largo_imoti@abv.bg; 0888654338; 0897305030 |
За контакти
Росица
Коментар:
Благодаря за отговора ви!!!
Само не разбрах това "ако размера на парцела позволява това" смисъл по закон за да се раздели нотариално трябва да е над някакви определени квадратни метра или зависи какво е разположението на самата постройка и на земята около нея.
За контакти
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Делба при т.нар. хоризонтална етажна собственост е недопустима. Когато изповядвате сделката, направете и нотариално заверен договор за разпределяне на ползването. Например, единият ще ползва южната, а други северната половина. Описва се точно разпределянето - граници, съседи и т.н. Препоръчително е да се изготви и скица на ползването.
За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпроси
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
