Договор за разпределение на реалното ползване на недвижим имот
(0)
Купих втори етаж от двуетажна къща. В нотариалния ми акт за собственост е записано с прилежащите към него 1/2 идеални части от дворното място, тавана и избените помещения. Но ДВОРЪТ,ТАВАНЪТ и ИЗБАТА са ОБЩИ ЧАСТИ.
Между съсобственика ми и предишните собственици, от които купих имота, има допълнително сключен нотариално заверен ДОГОВОР за разпределение реалното ползване на недвижимия имот, чийто предмет са идеалните части от двора, тавана и избените помещения. Въпросът ми е, тъй като съм НОВИЯ собственик на втория етаж, каква е силата на сключения между тях договор? Валиден ли е той за мен или сключването на нов е задължително? И предметът на този договор не трябва ли да бъде описан в нотариалния акт?
И още един въпрос. Съсобственикът ми не желае да покаже нотариалния си акт за собственост. За да нямам изненади в бъдеще и да знам какво мога да правя, има ли начин да разбера съдържанието му?
Stan
Друго
Отговори (2)
Антон Илиев
Отговор:
Здравейте Стан,
задавате много въпроси за да получите коректни отговори е добре да се консултирате на място с професионалист като носите със себе си документите за собственост, които протежавате. Договор за разпределение на общи и идеални части между настоящия и бившия собственик на този имот няма как са има сила в момента след като бившия собственик вече не е ползвател на имота. Копия на нотариалните актове се съхраняват в архива на агенция по вписванията. Аз бих ви посъветвал да ползвате услугите на адвокат с опит във вещното право от Пловдив или опитен брокер за да ви помогне.
За повече информация: http://www.tbm2.net |
За контакти
Антоанета Ненова
Отговор:
Според съдебната практика договорът за разпределение на ползването Ви обвързва - Вас и настоящия съсобственик. Т.е. и двамата следва да се съобразявате с уговорения начин за разпределение на ползването на дворното място, на избата и тавана.
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпроси
плащане на брокер на недвижим имот Здравейте, интересувам се по кой закон или наредба дължа възнаграждение на брокер , който не съм наемала аз, а продавача на недвижим имот? Брокера е... Последен отговор - 14.04.2024 от адв.Галина Чанкова
4 Отговори
Покупка на имот и паркомясто Имам интерес към покупка на апартамент от собственик, който е придобил апартамента през 2019 година от строителя. Това, което ме притеснява, е че в... Последен отговор - 12.12.2023 от адв. Симеонова
3 Отговори
Закупуване на имот в строителство Подписал съм предварителен договор за покупка на имот в строителство през октомври 2021 г. В договора няма клауза за плащане на допълнителни средства... Последен отговор - 24.12.2023 от Кристина Найденова
2 Отговори
Значение на Земеделска земя, която попада в 'Жилищна зона с преобладаващо... Здравейте! Харесали сме си имот с описанието във въпроса ми по-горе. Тъй като не разбирам какво точно значи - хем е земеделска земя, хем пък попада в зона... Последен отговор - 16.02.2024 от адвокат Милена Миткова
2 Отговори
Are you in need of Urgent Loan Here Задайте въпросаAre you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
