Делба на дворно място
(0)
Искам да закупя 1/2 идеална част от парцел 1.100 декара, продавана от ЧСИ. Съмнявам се доброволно собствениците да ми предоставят половината към моята къща. Как да постъпя, за да получа тази 1/2 част, която аз искам?
Ден
Друго
Отговори (3) Коментара (3)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Идеална част, значи, че Вие и съсобствениците Ви, притежавате по половината от всеки квадратен сантиметър земя. Тоест, не притежавате реална част, например северната половина. В случая, единствената възможност е да договорите ползването на двора - кой, коя половина ще ползва. Или пък заедно да ползвате целия двор, което всъщност е положението по закон в момента.
За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com |
За контакти
Ден
Коментар:
Благодаря Ви, госпожо Миткова, за отговора. Имам ли право на съдебна делба, дворът отговаря на изискванията за такава.
За контакти
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Тъй като вероятно се продава етаж/част от къща, заедно с 1/2 идеална част от двора, това е т.нар. хоризонтална съсобственост. Специфичното при нея е, че ако решите да продавате след време етажа и земята, не е необходимо да предлагате първо на съсобственика си да купи. Както е при обикновената съсобственост. Другото специфично е, че е недопустима делба на земята, без значение дали доброволна или съдебна. Единствената опция е да сключите договор за разпределение на ползването, заверява се нотариално. Ако не можете да се разберете доброволно, остава Ви съдебният ред. Води се дело, в което съда да разпредели ползването на двора. Ползването по никакъв начин не се отразява на правото на собственост.
За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com |
За контакти
Ден
Коментар:
Само земята се продава. Ние къщата вече я купихме, а това е съседния парцел.
Вашият отговор означава ли, че при никакви обстоятелства не мога да стана собственик на половината от мястото, а само ползвател-съсобственик?
За контакти
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Звучи все по-различно. Вие сте собственик на къща, която не се намира в парцела, половината от който се продава на търг. Той се явява съседен на Вашия. Дали може да се раздели на два реални имота, може да Ви се отговори коректно, единствено след като се видят документи и особено, скица на имота. Ако тази 1/2 от парцела не представлява собственост към сграда или част от нея, ако в имота няма изобщо сграда, напълно реално и възможно е да се раздели на две.
За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com |
За контакти
Ден
Коментар:
Благодаря Ви за отговора, недостатъчно ясно съм се изразил във въпроса си, за което си извинявам.
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпроси
плащане на брокер на недвижим имот Здравейте, интересувам се по кой закон или наредба дължа възнаграждение на брокер , който не съм наемала аз, а продавача на недвижим имот? Брокера е... Последен отговор - 14.04.2024 от адв.Галина Чанкова
4 Отговори
Покупка на имот и паркомясто Имам интерес към покупка на апартамент от собственик, който е придобил апартамента през 2019 година от строителя. Това, което ме притеснява, е че в... Последен отговор - 12.12.2023 от адв. Симеонова
3 Отговори
Закупуване на имот в строителство Подписал съм предварителен договор за покупка на имот в строителство през октомври 2021 г. В договора няма клауза за плащане на допълнителни средства... Последен отговор - 24.12.2023 от Кристина Найденова
2 Отговори
Значение на Земеделска земя, която попада в 'Жилищна зона с преобладаващо... Здравейте! Харесали сме си имот с описанието във въпроса ми по-горе. Тъй като не разбирам какво точно значи - хем е земеделска земя, хем пък попада в зона... Последен отговор - 16.02.2024 от адвокат Милена Миткова
2 Отговори
Are you in need of Urgent Loan Here Задайте въпросаAre you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
