Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Статии

Добави коментар

Юли 9, 2014

Коментари: 23

Покупко-продажбите на ипотекирани имоти не са рядкост. Тогава ипотеката трябва да се прехвърли на новия собственик. Банките обаче понякога отказват да извършат тази рутинна процедура, дори новият собственик да е платежоспособен. Защо – просто защото на някои служители „не им се занимава“.

Но има хора, които са решени да продадат собствеността си на всяка цена. Особено, ако тя е труднопродаваема и няма много кандидат-купувачи или пък имат спешна нужда от пари. Купувачът плаща част от сумата в брой и обещава да поеме плащанията по кредита, а ипотеката остава на името на продавача.

Подобна схема може да ви излезе солено, предупреждава адвокат Милена Миткова. Така оставате длъжник по кредита, като в същото време нямате вече и собственост. При евентуална публична продан, освен че банката ще ви търси заради неплащане, ще трябва да връщате пари и на купувача.

По думите на юриста най-разумният вариант е купувачът, който очевидно няма пари да плати цялата продажна цена, да сключи договор с банката на продавача. А ако тя се „ослушва“, може да потърси друга банка, която да му отпусне кредит.

Купувачът дори може отново да кандидатства за кредит от същата банка. Но този път писмено. Така, дори на банката да не й се занимава с прехвърляне на ипотеката, ще трябва да мотивира отказа си.

Все пак има начин имотът да се продаде безопасно и без ипотеката да бъде прехвърлена. Това може да стане чрез учредяване на ипотека в полза на продавача, разкрива Миткова. Тя ще обезпечава плащането на остатъка от сумата.

Така, ако купувачът спре да плаща, продавачът може бързо да се снабди с изпълнителен лист и да си събере парите, ако има откъде. В противен случай има правото да обяви имота за публична продан. Тогава парите, получени от продажбата, ще се разпределят между него и банката, тъй като тя също е ипотекарен кредитор (първата ипотека).

 
 

Добави коментар

 

Коментари: (23)

Alex Moore Ное 17, 2014  

Имате ли нужда от спешен заем, за да плати за сметката си? , тук е шанс, който предлагат кредити на онези, които са готови да се прилага и представят нашето състояние, така че ако се интересувате от заем, за нашата компания, а след това Трябва да се свържете с нас сега ...... Email: am.credito@blumail.org

kredit_service Авг 25, 2015  

Смятате ли, че за получаване на заем? Сериозно ли има нужда от спешно заем, за да започнат свой собствен бизнес? Вие сте в дългове? Това е вашият шанс да се постигне вашето желание, ние даваме лични заеми, бизнес кредити и корпоративни кредити, както и всички видове заем с лихва при 2% за повече информация се свържете с нас чрез имейл: (kredit_service@hotmail.com)

kredit_service Авг 25, 2015  

Смятате ли, че за получаване на заем? Сериозно ли има нужда от спешно заем, за да започнат свой собствен бизнес? Вие сте в дългове? Това е вашият шанс да се постигне вашето желание, ние даваме лични заеми, бизнес кредити и корпоративни кредити, както и всички видове заем с лихва при 2% за повече информация се свържете с нас чрез имейл: (kredit_service@hotmail.com)

kredit_service Авг 25, 2015  

Смятате ли, че за получаване на заем? Сериозно ли има нужда от спешно заем, за да започнат свой собствен бизнес? Вие сте в дългове? Това е вашият шанс да се постигне вашето желание, ние даваме лични заеми, бизнес кредити и корпоративни кредити, както и всички видове заем с лихва при 2% за повече информация се свържете с нас чрез имейл: (kredit_service@hotmail.com)

kredit_service Авг 25, 2015  

Смятате ли, че за получаване на заем? Сериозно ли има нужда от спешно заем, за да започнат свой собствен бизнес? Вие сте в дългове? Това е вашият шанс да се постигне вашето желание, ние даваме лични заеми, бизнес кредити и корпоративни кредити, както и всички видове заем с лихва при 2% за повече информация се свържете с нас чрез имейл: (kredit_service@hotmail.com)

kredit_service Авг 25, 2015  

Смятате ли, че за получаване на заем? Сериозно ли има нужда от спешно заем, за да започнат свой собствен бизнес? Вие сте в дългове? Това е вашият шанс да се постигне вашето желание, ние даваме лични заеми, бизнес кредити и корпоративни кредити, както и всички видове заем с лихва при 2% за повече информация се свържете с нас чрез имейл: (kredit_service@hotmail.com)

kredit_service Авг 25, 2015  

Смятате ли, че за получаване на заем? Сериозно ли има нужда от спешно заем, за да започнат свой собствен бизнес? Вие сте в дългове? Това е вашият шанс да се постигне вашето желание, ние даваме лични заеми, бизнес кредити и корпоративни кредити, както и всички видове заем с лихва при 2% за повече информация се свържете с нас чрез имейл: (kredit_service@hotmail.com)

kredit_service Авг 25, 2015  

Смятате ли, че за получаване на заем? Сериозно ли има нужда от спешно заем, за да започнат свой собствен бизнес? Вие сте в дългове? Това е вашият шанс да се постигне вашето желание, ние даваме лични заеми, бизнес кредити и корпоративни кредити, както и всички видове заем с лихва при 2% за повече информация се свържете с нас чрез имейл: (kredit_service@hotmail.com)

kredit_service Авг 25, 2015  

Смятате ли, че за получаване на заем? Сериозно ли има нужда от спешно заем, за да започнат свой собствен бизнес? Вие сте в дългове? Това е вашият шанс да се постигне вашето желание, ние даваме лични заеми, бизнес кредити и корпоративни кредити, както и всички видове заем с лихва при 2% за повече информация се свържете с нас чрез имейл: (kredit_service@hotmail.com)

kredit_service Авг 25, 2015  

Смятате ли, че за получаване на заем? Сериозно ли има нужда от спешно заем, за да започнат свой собствен бизнес? Вие сте в дългове? Това е вашият шанс да се постигне вашето желание, ние даваме лични заеми, бизнес кредити и корпоративни кредити, както и всички видове заем с лихва при 2% за повече информация се свържете с нас чрез имейл: (kredit_service@hotmail.com)

kredit_service Авг 25, 2015  

Смятате ли, че за получаване на заем? Сериозно ли има нужда от спешно заем, за да започнат свой собствен бизнес? Вие сте в дългове? Това е вашият шанс да се постигне вашето желание, ние даваме лични заеми, бизнес кредити и корпоративни кредити, както и всички видове заем с лихва при 2% за повече информация се свържете с нас чрез имейл: (kredit_service@hotmail.com)

kredit_service Авг 25, 2015  

Смятате ли, че за получаване на заем? Сериозно ли има нужда от спешно заем, за да започнат свой собствен бизнес? Вие сте в дългове? Това е вашият шанс да се постигне вашето желание, ние даваме лични заеми, бизнес кредити и корпоративни кредити, както и всички видове заем с лихва при 2% за повече информация се свържете с нас чрез имейл: (kredit_service@hotmail.com)

kredit_service Авг 25, 2015  

Смятате ли, че за получаване на заем? Сериозно ли има нужда от спешно заем, за да започнат свой собствен бизнес? Вие сте в дългове? Това е вашият шанс да се постигне вашето желание, ние даваме лични заеми, бизнес кредити и корпоративни кредити, както и всички видове заем с лихва при 2% за повече информация се свържете с нас чрез имейл: (kredit_service@hotmail.com)

kredit_service Авг 25, 2015  

Смятате ли, че за получаване на заем? Сериозно ли има нужда от спешно заем, за да започнат свой собствен бизнес? Вие сте в дългове? Това е вашият шанс да се постигне вашето желание, ние даваме лични заеми, бизнес кредити и корпоративни кредити, както и всички видове заем с лихва при 2% за повече информация се свържете с нас чрез имейл: (kredit_service@hotmail.com)

kredit_service Авг 25, 2015  

Смятате ли, че за получаване на заем? Сериозно ли има нужда от спешно заем, за да започнат свой собствен бизнес? Вие сте в дългове? Това е вашият шанс да се постигне вашето желание, ние даваме лични заеми, бизнес кредити и корпоративни кредити, както и всички видове заем с лихва при 2% за повече информация се свържете с нас чрез имейл: (kredit_service@hotmail.com)

kredit_service Авг 25, 2015  

Смятате ли, че за получаване на заем? Сериозно ли има нужда от спешно заем, за да започнат свой собствен бизнес? Вие сте в дългове? Това е вашият шанс да се постигне вашето желание, ние даваме лични заеми, бизнес кредити и корпоративни кредити, както и всички видове заем с лихва при 2% за повече информация се свържете с нас чрез имейл: (kredit_service@hotmail.com)

kredit_service Авг 25, 2015  

Смятате ли, че за получаване на заем? Сериозно ли има нужда от спешно заем, за да започнат свой собствен бизнес? Вие сте в дългове? Това е вашият шанс да се постигне вашето желание, ние даваме лични заеми, бизнес кредити и корпоративни кредити, както и всички видове заем с лихва при 2% за повече информация се свържете с нас чрез имейл: (kredit_service@hotmail.com)

kredit_service Авг 25, 2015  

Смятате ли, че за получаване на заем? Сериозно ли има нужда от спешно заем, за да започнат свой собствен бизнес? Вие сте в дългове? Това е вашият шанс да се постигне вашето желание, ние даваме лични заеми, бизнес кредити и корпоративни кредити, както и всички видове заем с лихва при 2% за повече информация се свържете с нас чрез имейл: (kredit_service@hotmail.com)

kredit_service Авг 25, 2015  

Смятате ли, че за получаване на заем? Сериозно ли има нужда от спешно заем, за да започнат свой собствен бизнес? Вие сте в дългове? Това е вашият шанс да се постигне вашето желание, ние даваме лични заеми, бизнес кредити и корпоративни кредити, както и всички видове заем с лихва при 2% за повече информация се свържете с нас чрез имейл: (kredit_service@hotmail.com)

leodario Сеп 3, 2015  

Здравейте, Това е да се информира обществеността г-н Лео Dario обикновено частен заем заемодателят е отворил финансовата възможност за всеки, който се нуждае от финансова помощ. Ние даваме заеми при лихвен процент от 2% до физически лица, фирми и компании по ясен и разбираем срокове и условия. свържете се с нас днес по електронната поща на адрес: (leodarioloan@gmail.com)

okowa Окт 2, 2015  

Здравейте, Това е да се информира широката общественост, че г-жа Grace Okowa, частен заем заемодателят има отвори финансова възможност за всеки, който се нуждае от никаква финансова помощ. Ние даваме заем при 2% лихва за физически лица, фирми и компании по ясен и разбираем срокове и условия. свържете се с нас днес, по електронна поща на адрес: (embassyloanfirm@ gmail. com)

okowa Окт 2, 2015  

Здравейте, Това е да се информира широката общественост, че г-жа Grace Okowa, частен заем заемодателят има отвори финансова възможност за всеки, който се нуждае от никаква финансова помощ. Ние даваме заем при 2% лихва за физически лица, фирми и компании по ясен и разбираем срокове и условия. свържете се с нас днес, по електронна поща на адрес: (embassyloanfirm@ gmail. com)

gerard sanchez Дек 7, 2015  

Здравей, Това е да се информира широката общественост, че г-н Жерар Sanchez, частен заем заемодателят има отвори финансова възможност за всеки, който се нуждае от никаква финансова помощ. Ние даваме заем при 2% лихва за физически лица, фирми и компании по ясен и разбираем начин и състояние. свържете се с нас днес, по електронна поща на адрес: (gerardsanchezloan@gmail.com)

Още публикации

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив