Дек 9, 2011 |
|
1. На къде ще се движат цените на недвижимите имоти?
Цените на недвижимите имоти ще вървят твърдо надолу. Има много фактори, които обуславят това движение, част от тях са вътрешни, а други външни. 2. Кои са факторите, които обуславят движението в тази посока?Да разгледаме най-напред вътрешните фактори. Един от основните фактори е безработицата, която вече гони 12 %. Това е един много голям фактор, заради който клиентите просто не успяват да си плащат кредитите. Друго, което е много характерно е, че банките нямат систематизирана информация, не могат да поднесат, а може би и нарочно го правят. Не могат да предоставят тази информация на едно място от където хората да погледнат и да направят своята преценка. Но това е фактор, който влияе върху факта към коя банка да се обърне човек, за да си направи добре сметката. Има още едно нещо, самите клиенти в един момент сменят своята работа и от доходите, които получават на практика трудно успяват да си плащат кредита. От външните фактори много важен е фактът, че самите фирми, които са тук в България, изтеглят голяма част от капиталите си, заради бизнесклимата, който не е особено благоприятен за тях, за да го няма този момент в България трябва да се създаде хубава бизнес среда. В момента тя не е на необходимото ниво. 3. Според Вас как трябва да реагират клиентите, които искат бързо да сключат сделка?Клиентите се разделят на два вида: от една страна на купувачи, а от друга на продавачи. Ако сме в ролята на продавачи това означава, че ние трябва да направим всичко възможно, за да представим обекта, който трябва да се продаде в по-добра светлина. Моят съвет е и в двата случая и към продавачите и към купувачите, непременно да се потърси седействието на специалисти, които ще помогнат в тази посока. От минусите, които може да има едно жилище трябва да бъдат направени, така че те да станат плюсове. А когато сме от страната на купувачите и имаме свободни пари, сега е моментът да се направи. Така че с парите, които са свободни и могат да бъдат преведени по банков път, може да бъде диктувана цената, за да може да бъде направена сделката бързо и точно. |
|
|
Добави коментар
Още публикации
Юни 3, 2013
Анастасия Шлапс
София
Апр 22, 2013
Анастасия Шлапс
София
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове
адвокат Милена Миткова
Адвокат
София
Владимир Йосифов
Консултант
София
Таня Китик
Консултант
София
Антон Илиев
Брокер
София
адв.Галина Чанкова
Адвокат
София
Кристина Найденова
Брокер
София