Цените на имоти в добри квартали на Париж се качиха рязко през последните 3-4 години. Всеки, който има пари и си плаща данъците е добре дошъл и ще живее спокойно. Едностайни и двустайни апартаменти и студиа с цена до 300 000 евро бяха купувани до няколко часа от обявяването им на пазара. Това са предпочитаните жилища в Париж. Сравнително ниски режийни разходи и лесно могат да се продадат при нужда. Явно умни и информирани гърци и северноафриканци купуват от години жилища в сигурни и добре управлявани градове като Париж. Агенциите за недвижими имоти дават под наем новозакупените апартаменти, докато се наложи собствениците им да се преместят в Париж. Услугата управление е предмет на преговори – от 7% до 11 % от наема. Ние, българите не можем да си представим колко добре е организиран пазара на имоти в Париж, и затова не разбираме защо цените и наемите са толкова високи. Агенциите за недвижими имоти само рекламират продавания имот и водят преговори. Самата сделка е отговорност на Нотариусите на страните. Нотариусите проверяват чистотата на собственост и парите на купувача. Нотариусите са задължени да приложат към сделката и документи за качеството на имота и безопасността му. Апартаментът се застрахова ПРЕДИ да е подписан нотариалния акт от купувача. Не съществуват врати в полето, както е у нас. Няма как да се извърши безнаказана измама с имот. Ако купувач разбере, че е излъган и е купил по-малка площ, апартамент с проблеми или проблеми в сградата, в която е имотът и продавачът е знаел и е премълчал – ще бъде осъден и ще плати огромни неустойки. В България са необходими работещи закони, кoито да гарантират интересите на купувачи, за да дойдат сериозни клиенти. Добрият живот в предпочитаните държави не се определя от спекуланти, а от коректни и спокойни хора.
Купувачите на български имоти от чужбина засега са по-скоро авантюристи, а те, както знаем са малка част от населението на Стария континент.
Вижте информацията в BriagNews / 23.02.2012
