Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Акт на търпимост при направени промени по имота

11.09.2016 - Правни казуси - 2 Отговори     (0)

Здравейте. Със съпругът ми искаме да закупим имот с къща. Оказа се, че за къщата има архитектурен план, но липсва разрешение за ползване. В архива на съответната община също не открихме нищо, тъй като къщата е стара и от тези години нямат никаква налична документация. Говорихме с главния архитект, който ни посъветва да подадем заявление за Акт на търпимост. По къщата обаче са направени, някои промени: на едната стена на къщата е изграден навес и наличната селскостопанска постройка е разширена. Тези промени ще бъдат видими на снимковия материал, който трябва да предоставим. Въпросът ми е: Можем ли да искаме Акт на търпимост с направените промени или трябва да ги разрушим и впоследствие да искаме разрешение за тях и да ги изградим наново?

									Мария

Мария

Отговори (2)   

											Адв. Красимир Кънев

Адв. Красимир Кънев

11.09.2016

Отговор: Важен е момента на построяване. Допустими са всички доказателствени средства познати на ГПК за установяване на момента на застрояване. Ако постройките са извършени в предвидените в ЗУТ срокове не е необходимо да ги премахвате, за да се издаде удостоверението за търпимост.

С уважение,

адв. Кънев



За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

12.09.2016

Отговор: На първо място, такова удостоверение може да иска и получи само собственикът. По-разумно е да го изчакате да получи удостоверение за търпимост и след това да купувате. Документът ще Ви е необходим и за сделката. Удостоверение за търпимост се издава за строежи от преди април 1987г., но ако са отговаряли на тогавашните изискавания. Например,удостоверение за търпимост не може да бъде издадено изобщо, ако построеното е при намалени отстояния и няма съгласие на съседите, ако е върху общинска земя и няма право на строеж и т.н.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Изграждане частичен навес на паркоместа. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - 17.03.2024 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Закон за наследство? ДВ, бр. 60 от 1992 - Моля за по-подробно обяснение, в частта ако няма 10 години от сключен брак. Благодаря! Последен отговор - 19.03.2024 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Имате проблем с ... . Последен отговор - от

0 Отговори

Изграждане частичен навес на паркомясто. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - от

0 Отговори

Премествяем обект в свлачищна зона Здравейте, предвид, че строителството в свлачищни зони без канализация е забранено, бих искал да попитам дали е възможно да се постави малък... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив