Оформяне на документи за доход от наем и плащане на год. данък
(0)
Здравейте! Пенсионерка съм. Имам собственост магазин, който според законите е собственост и на съпруга ми. При даването му под наем в Договора задължително ли е да се вписват имената и на двама ни или е достатъчно само името на този, на когото се води? Какво следва да се направи, ако досега магазинът е бил даван под наем само от мое име? Какъв документ трябва да получа от Наемателя, за внасянето на годишния данък - на името и на двамата или е достатъчно само на този, който е сключил договора?
Отговори (1)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Доходът от каквото и да е, включително и от наем, се декларира от този, който получава наема. Това дори може да не е собственика на имота. Ако договорът за наем е сключен само с единия съсобственик, достатъчно е само той да подаде декларация. От наемателя няма какъв документ да получите, че Ви плаща наем. За Вас е достатъчен договора за наем. Декларира се доходът, който реално е получен. Последното, с оглед на това, че може наема да не се плаща редовно, да има забавяния и т.н. НО, ако Вашият наемател е фирма, той е задължен да плаща данъка авансово. На Вас Ви издава служебна бележка по образец, какви суми е удържал от наема Ви за данък. Не е задължително и да го е платил. Така Вие декларирате дохода си от наем и прилагате служебните бележки от наемателя, че Ви е удържал данъка от наема. Дори да не плати данъка, ще търсят него, не Вас, защото той е данъчно задълженото лице.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Наем
Виж всички въпроси
Адресна регистрация Здравейте, Миналата година си купихме апартамент. Месец юни тази година съпругът ми е регистрирал негов приятел с уговорката за три месеца, което... Последен отговор - 1.10.2022 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Наемодател прекратява договор, по причина, че е договорил по-висок наем с друг. Здравейте, Наемодател прекратява договор по причина, че е договорил по-висок месечен наем с друг наемател. В договора имаме предвидена неустойка, но... Последен отговор - 8.01.2023 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Неспазване срок на договор Здравейте, Имам следния казус - на 1.08 сключих договор за наем на апартамент през брокер.Тъй като в апартамента все още имаше друг наемател,който беше в... Последен отговор - 2.09.2023 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Земеделска земя Здравейте! Имам договор със земеделски производител, но отказа да изплати рентата за миналата година. Какво следва да направя, за да я получа? Последен отговор - 22.03.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Земеделска земя Здравейте! Имам неполучена рента от земеделска земя. Арендатора не желае да я изплати. Какво следва да направя, за да я получа? Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
