договор за аренда за ползване на земеделска земя
Въпросът ми е дали е законно един от съсобствениците на земеделска земя да е арендатор на същата и да сключи договор с миноритарен съсобстственик в ущърб на останалите съсобственици?
Благодаря предварително
Отговори (1)
Отговор:
Здравейте!
Съгласно последните изменения в Закона за арендата в земеделието и по точно, чл.3, ал.4 от същият закон: " Договор за аренда може да се сключи със съсобственик на земеделска земя, чиято собственост е повече от 50 на сто идеални части от съсобствен имот или със съсобственик, упълномощен от съсобственици, притежаващи общо с него повече от 50 на сто идеални части от съсобствения имот. Пълномощното трябва да бъде с нотариална заверка на подписите и съдържанието. В тези случаи отношенията между съсобствениците се уреждат съгласно чл. 30, ал. 3 от Закона за собствеността."
Въпросът, който поставяте обаче касае фигурата на арендодателя, един път в качеството му на собственик на земеделска земя, която иска чрез аренден договор да отдаде по аренда и втори път в качеството му на арендодател може ли да сключи такъв договор?
Според мен - НЯМА ЗАКОНОВИ ПРЕЧКИ това да се случи на практика, но ПОДЧЕРТАВАМ - ЗАДЪЛЖИТЕЛНО в договора това трябва да бъде много ясно и точно посочено, защото едни са правата и задълженията на арендодателя, а други на арендатора. Разбира се, при сключване на договора, задължително трябва да се има предвид и изискванията на посочената по-горе разпоредба на чл.3, ал.4 от закона.
Успех Ви пожелавам!
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. "Три уши", 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Земеделска земя
Виж всички въпросиземеделска земя Здравейте! Имам земеделска земя. Становището на общината е за строеж на вилно строителство! Аз не искам да си строя вила, а жилище за жилищно... Последен отговор - 29.10.2023 от адв.Галина Чанкова
2 Отговористатут на зем земя. Здравейте,земеделска земя със статут 5 и 10 категория изоставени ниви и два парцела друг вид недървопроизводителна гора.Въпрос;Необходими ли са... Последен отговор - 26.06.2023 от Таня Китик
1 ОтговориКъмпинг - изисквания? Здрвейте, разполагам с парцел - земеделска земя. Идеята ми е да направя нещо като къмпинг, като изградя палатки и други помещения, които ще са без... Последен отговор - 30.08.2023 от Кристина Найденова
1 ОтговориЗа триене!!! ...... Последен отговор - от
0 Отговори. . Последен отговор - от
0 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове