Ипотека
(0)
Здравейте,
през 2008 поради заболяване и операция на роднина ми се наложи да ипотекирам апартамента, в който живея с родителите ми. След години редовно плащане на вноските, финансовото ми положение се усложни, а вноските внезапно се увеличиха по необясними причини. Оказа се, че въпреки плащанията, сумата е нараснала с почти 30%. След многобройни контакти, посещения и опити да получа обяснение за промените, не получих никакъв отговор и престанах да внасям пари. В момента апартаментът, в който живея, се продава за трети път на търг и отново няма кандидати за него. Преди няколко дена получих писмо от пратеник на съдия-изпълнител за запор на заплатата ми, което аз трябвало да предам на шефа ми!? Работодателят ми плаща всички осигуровки и застраховки, при което ми остават 320 лв. нето. Какво е най-доброто, което мога да направя в момента и какво мога да очаквам? Ако предам писмото на шефа си, е много вероятно да остана без работа.
Отговори (1)
Антон Илиев
Отговор:
Здравейте г-н Иванов,
ипотечния кредит, който сте получили през 2008 година е при възможно най-неизгодните условия. Сега условията на банките са значително по-добри и вноската по ипотечния ви кредит при едно рефинансиране би била почти двойно по-ниска. Ако в момента сте без работа и кредита ви вече е станал предсрочно изискуем вероятно този вариант с рефинансирането вече не стои пред вас. Има втори вариант при който продавате имота си и погасявате част от задължението към банката, защото предполагам имота ви за да не може да се продаде на търг размера на главницата на кредита ви надвишава пазарната стойност на вашия имот. Този вариант би бил много труден за вас ако нямате друго жилище в което да се преместите при евентуална продажба на имота ви. Ако обаче се намери купувач на публичната продан вие така или иначе ще останете без този имот за това не е лошо да потърсите съвет каква е реалната продажна цена на имота ви към настоящия момент. Когато научите цената на имота си ще можете да потърсите някакво по-добро решение като например продажба на имота ви не чрез публична продан, а чрез агенция за недвижими имоти и ако има оставащо задължение към банката кредитор има вариант в който предварително да се договори то да бъде разсрочено по начин имота да бъде реализиран и ипотеката вдигната. Всичко това е възможно при диалог с банката.
За повече информация: http://www.tbm2.net |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Ипотека
Виж всички въпроси
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
