Ипотечен кредит или споразумение със строителна фирма?
Искам да купя ново жилище, но няма да имам достатъчно пари. Как да постъпя - да искам ипотечен кредит или да търся споразумение със строителната фирма за по-ниска цена?
Отговори (2)
Отговор:
Интересен въпрос задавате Таня, но за да получите по-подробен отговор би било добре да дадете повечко информация относно вашия план. Нещата са много различни.
За да получите кредит от банка най-напред трябва да сте сигурна, че отговаряте на условията на банките за ипотечен кредит. Това най-сигурно става след като кандидаствате в 2-3 банки за да ви одобрят "по доходи" това най-общо означава - банката да е сигурна, че доходите, които получавате са стабилни и достатъчни за да можете да обслужвате кредита си ежемесечно. Банката ще изисква от вас самоучастие в сделката, това означава, че ако искате да си купите двустаен тухлен апартамент в Бургас за 40000 евро вие ще трябва да разполагате с минимум 20% от тази сума или в случая 8000 евро. Останалата част от 32000 евро е възможно да ви бъде отпусната от банката ако тя одобри избрания от вас апартамент и го оцени на същата сума.
Разликите са големи - със строителната фирма са възможни най-различни гъвкави схеми за покупка на изплащане, но съществен недостатък представлява значително по-краткия срок в който всеки строител/инвеститор иска да получи 100% от сумата. Рядко строителите се съгласяват на схеми на изплащане по-дългосрочни от 24-36 месеца, което може да направи за вас месечната вноска непосилно висока. Представете си месечна вноска от 1500 евро и ако тя не е проблем за вашия семеен бюджет значи спокойно можете да се запътите към някоя строителна фирма.
За повече информация: http://blog.tbm2.net |
За контакти
Отговор:
Ако не Ви стигат десетина процента - изчакайте. Цените падат.
Преди покупка на имот винаги проверявайте информацията!
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Ипотека
Виж всички въпросиЗдравейте, моля, кажете, дали има българска банка, която предлага тази услуга: Потребителски заем за плащане на реклама при продажба на имот. Заем, който да се отпуска на собственик на имот, който не е с добра кредитна история.... Последен отговор - 6.04.2020 от адвокат Милена Миткова
4 ОтговориСъсобственост на закупен апартамент с ипотека Може ли съсобственика ми да ми прехвърли неговия дял понеже съм основен кредитоиакател,без да да се променя договора с банката,така,че децата му да... Последен отговор - 8.03.2020 от адв.Галина Чанкова
3 ОтговориИпотечен кредит с застраховка живот Аз съм кредитоискател, а жена ми е съдружник. Към кредита има застраховка живот на мое име на пълния размер от кредита. Ако в процеса на изплащане... Последен отговор - 28.05.2019 от Кристина Найденова
2 ОтговориИмот Здравейте,искам да попитам следното: при съвместно съжителство и раздяла жената отказва да напусне жилището,което е собственост на другия партньор... Последен отговор - 20.07.2020 от адв. Симеонова
2 Отговоритавански етаж Имам наследен тавански етаж,вследствие размяна на части от фамилна къща.Имам издаден архитектурен план за преустройство на покрив и таванско... Последен отговор - 31.05.2020 от адв.Галина Чанкова
2 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове