Ипотечен кредит или споразумение със строителна фирма?
(0)
Искам да купя ново жилище, но няма да имам достатъчно пари. Как да постъпя - да искам ипотечен кредит или да търся споразумение със строителната фирма за по-ниска цена?
Отговори (2)
Антон Илиев
Отговор:
Интересен въпрос задавате Таня, но за да получите по-подробен отговор би било добре да дадете повечко информация относно вашия план. Нещата са много различни.
За да получите кредит от банка най-напред трябва да сте сигурна, че отговаряте на условията на банките за ипотечен кредит. Това най-сигурно става след като кандидаствате в 2-3 банки за да ви одобрят "по доходи" това най-общо означава - банката да е сигурна, че доходите, които получавате са стабилни и достатъчни за да можете да обслужвате кредита си ежемесечно. банката ще изисква от вас самоучастие в сделката, това означава, че ако искате да си купите двустаен тухлен апартамент в Бургас за 40000 евро вие ще трябва да разполагате с минимум 20% от тази сума или в случая 8000 евро. Останалата част от 32000 евро е възможно да ви бъде отпусната от банката ако тя одобри избрания от вас апартамент и го оцени на същата сума.
Разликите са големи - със строителната фирма са възможни най-различни гъвкави схеми за покупка на изплащане, но съществен недостатък представлява значително по-краткия срок в който всеки строител/инвеститор иска да получи 100% от сумата. Рядко строителите се съгласяват на схеми на изплащане по-дългосрочни от 24-36 месеца, което може да направи за вас месечната вноска непосилно висока. Представете си месечна вноска от 1500 евро и ако тя не е проблем за вашия семеен бюджет значи спокойно можете да се запътите към някоя строителна фирма.
За повече информация: http://blog.tbm2.net |
За контакти
Енчо Коринов
Отговор:
Ако не Ви стигат десетина процента - изчакайте. Цените падат.
Преди покупка на имот винаги проверявайте информацията!
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Ипотека
Виж всички въпроси
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
