Земеделска земя - казус
Здравейте! Баща ми и чичо ми са наследници на земеделска земя, поделена помежду им чрез доброволна делба. Баща ми наскоро почина. Чичо ми, докато баща ми е бил жив, е продал с негово съгласие част от земята си, но ние нямаме никакъв документ за тази продажба. В поземлената комисия логично разделят земята на две между него и наследниците на баща ми /т.е мен, сестра ми и майка ми/. Как да процедираме, при условие че чичо ми може да твърди, че не е продавал нищо и половината земи са негови, при условие че ние нямаме документ за продажбата? Възможно ли е да се направи справка в Имотен регистър, Агенция по вписванията или другаде, дали има всъщност такава продажба на земя?
Krassi752001
Друго
Варна
Отговори (2)
Отговор:
Moжете да проверите в Агенцията по вписванията по местонахождение на имота, по името на продавача (чичо Ви) и неговото ЕГН какви имоти е продал, както и да се снабдите с копия от актовете за продажбата/продажбите.
За повече информация: http://advocatnenova.blogspot.com/ |
За контакти
Отговор:
Здравейте,
Във Вашия случай най-добре ще е да посетите имотния регистър към Службата по вписванията по местонахождение на имота/имотите. Там по ЕГН и три имена на баща Ви ще разберете какви имоти има на негово име,какви или кои имоти са в съсобственост и с кое лице/а и т.н. Ако справката (отговора на въпросите Ви), която ще получите е в устна форма не би трябвало да платите такса за услугата. В случай, че желаете да получите разпечатка на "справката по лице" или копие на документите, с които е извършена делбата или копие на документите, с които е извършена продажба на имотите ще заплатите такса, размера на която ще изчислят на място.
Във въпросът Ви е споменато, че в общинската служба по земеделие (поземлена кописия) "логично разделя земята на две..." Тази служба няма правомощия да определя кой са наследниците на починалия (наследодателя) и кой какви части от наследството получава.
Документа, който удостоверява кои са наследниците на починалия Ви баща е Удостоверение за наследници.В удостоверението за наследници се посочват наследниците по закон на наследодателя. С издаването на удостоверение за наследници, наследниците по закон получават възможността да се ползват на практика от имуществените права на наследодателя, които са преминали в тяхната правна сфера след смъртта на наследодателя, тъй като с това удостоверение те се легитимират като наследници пред компетентните държавни органи и лица. Процедурата поиздаването на УС започва с подаване на молба – декларация по образец от лице, което има качеството на наследник, до кмета на общината по последния постоянен адрес на наследодателя. Към молба – декларацията се прилага препис от акта за смърт на наследодателя.След справка в регистъра на населението на общината, органите на общинската администрация изброяват в удостоверението наследниците на наследодателя.
От Службата по вписвания също така бихте могли да получите и информация дали върху Вашите земеделски земи има някакви тежести, като например вписан договор за аренда на земеделската земя, договор за наем и други. Тази информация би могла да Ви бъде полезна в случай, че Вие не обработвате земеделските земи, но имате информация,че други лица ги обработват. Но това вече е предмет на друг разговор.
Надявам се, че сме Ви били полезни с отговора!
За контакти
Тагове
здравейте
баща
чичо
наследници
земя
продал
негово
земята
нямаме
документ
продажба
логично
наследниците
условие
земи
продажбата
справка
регистър
вписванията
дали
местонахождение
имота
имоти
случай
службата
имотите
лице
справката
отговора
получите
такса
копие
документите
извършена
общинската
служба
починалия
наследодателя
удостоверение
удостоверението
закон
лица
молба
общината
информация
договор
други
Популярни въпроси - Земеделска земя
Виж всички въпросиземеделска земя Здравейте! Имам земеделска земя. Становището на общината е за строеж на вилно строителство! Аз не искам да си строя вила, а жилище за жилищно... Последен отговор - 29.10.2023 от адв.Галина Чанкова
2 ОтговориКъмпинг - изисквания? Здрвейте, разполагам с парцел - земеделска земя. Идеята ми е да направя нещо като къмпинг, като изградя палатки и други помещения, които ще са без... Последен отговор - 30.08.2023 от Кристина Найденова
1 Отговориделба на земеделска земя Здравейте, Как се определят границите при добробволна делба на земеделска земя? Частите са над 3 дка, интересува ме собствениците ли решават как точно... Последен отговор - 18.04.2024 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори. . Последен отговор - от
0 ОтговориЗа триене!!! ...... Последен отговор - от
0 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове