Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Продажба на имот с фалшиво пълномощно

24.09.2012 - Правни казуси - 4 Отговори     (0)

Преди няколко години продадоха две мои ниви с фалшиво пълномощно и декларации. След подадена жалба в полицията и прокуратурата се установи наистина, че подписът на тези документи не е мой (чрез графолози) и получих постановление, че е налице престъпление но е срещу неизвестен извършител и затова разследването се прекратява. Въпросът ми е след като имам черно на бяло, че е направена сделка с фалшиви документи, мога ли да разваля покупко-продажбата и да си върна имотите?

									Димитрова

Димитрова Друго
Варна

Отговори (4)    Коментара (1)

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

24.09.2012

Отговор: Досега трябваше да сте го направили. Незабавно трябва да образувате гражданско дело за разваляне на сделката, поради нищожност и да искате от съда обезпечение, чрез възбрана върху имотите. Ако вече не са препродадени. Колкото до прокуратурата, можете да обжалвате постановлението за прекратяване /ако не е изтекъл срока/, тъй като извършителят не е неизвестен - лицето, което е ползвало пълномощните по сделката. Друг е въпросът кой е изготвил пълномощното, за момента това лице може и да е неизвестно. Но да съставиш неистински документ и да ползваш неистински документ за две различни престъпления. И за второто извършителят не е неизвестен.
Имайте предвид, че гражданският съд не е обвързан по никакъв начин с експертизата по досъдебното производство. Ще се назначи ново вещо лице, което да изготви нова експертиза. Това Вие трябва да го поискате още в исковата молба, иначе ще загубите делото и държавната такса, която не е малка.



За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

											Димитър Велков

Димитър Велков

26.09.2012

Отговор: Здравейте!
Пуснете жалба1 само че до прокуратурата, като смените квалификацията за измама - въвеждане в заблуждение с цел да се получи имотна облага, като е използван документ с невярно съдържание.
По този начин няма да правите разходи, а решението, ако е във Ваша полза ще бъде аргумент сделката да бъде атакувана.



За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

26.09.2012

Отговор: Уважаеми г-н Велков, не обърквайте така хората, моля Ви. Разследващият орган, а след това прокурорът дава правната квалификация на извършеното престъпление, а не жалбоподателят. В конкретния случай престъплението е ясно - използване на неистински документ с цел облага. Нито има заблуда, нито документ с невярно съдържание. Едно съдебно наказателно дело, заедно с времето за досъдебно производство може да продължи 6-7 години, а наказателните дела имоти не връщат. За да се атакува след това сделката, както според Вас ще стане, пак трябва да се води гражданско дело, съответно не се спестяват никакви разходи, само се отлагат във времето. С тази разлика, че за това време имотите може да са се препродали десет пъти.


За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

											Димитрова

Димитрова

27.09.2012

Коментар: Всъщност аз разбрах, че са продадени едва когато реших да ги продам на мой клиент. Просто някой си ги е харесал или са били по средата на масива му и са му трябвали. Така че не знам дали заблудата е нещо, което може да се използва в случая.


За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

27.09.2012

Отговор: Ако искате да имате някакъв реален резултат, спрете да се чудите заблуда ли е, неистински документ или документ с невярно съдържание е. Това е работа на прокурора. Това, което Вие можете и би трябвало да направите, е да образувате дело за обявяване нищожност на нот.акт за продажбата и да искате от съда да възбрани имотите. Няма какво повече да се каже по темата.


За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Изграждане частичен навес на паркоместа. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - 17.03.2024 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Закон за наследство? ДВ, бр. 60 от 1992 - Моля за по-подробно обяснение, в частта ако няма 10 години от сключен брак. Благодаря! Последен отговор - 19.03.2024 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Имате проблем с ... . Последен отговор - от

0 Отговори

Изграждане частичен навес на паркомясто. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - от

0 Отговори

Премествяем обект в свлачищна зона Здравейте, предвид, че строителството в свлачищни зони без канализация е забранено, бих искал да попитам дали е възможно да се постави малък... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив