Може ли да се узакони имот и да се продаде без всички наследници?
Дядо ми е собственик на 13 от къща с двор,може ли да се продаде имота от другия наследник без разрешението на дядо ми!?Искам също да попитам може ли да се узакони къщата пак без знанието на дядо ми?
Отговори (3)
Отговор:
Съгласно чл.184. (1) - " Строежи, извършени незаконно до влизане в сила на този закон (вижте ЗУТ и закон за собствеността), могат да бъдат узаконени по искане на собственика, ако са допустими по разпоредбите, които са действали по времето, когато са извършени, или по действащите разпоредби." и "(5) Строежите се узаконяват на името на собственика на земята, на името на лицето, на което е учредено право на строеж, или на името на лицето, което има право да строи в чужд имот по силата на специален закон. Ако строежът е изграден от несобственик, отношенията между строителя и собственика се уреждат съгласно изискванията на чл. 72 - 74 от Закона за собствеността."
Тоест - по искане на собственика и на негово име става узаконяването на имот.
Не, не може да продадете къщата без знанието на дядо Ви. Ако и той е собственик на къщата, продавач на имота освен другия собственик е и той. Нотариуса ще иска или нотариално заверено пълномощно от него, че е съгласен другия да проде без него, или ще трябва и той да дойде на сделката. Ще поиска и удостоверение за наследници, от което ще стане явно колко и кои са наследниците.
За повече информация: http://imot.goddess.bg |
За контакти
Отговор:
Всеки от наследниците може да се разпорежда само със своята част, но не и с целия имот. При това, ако продава, трябва първо да предложи на другите съсобственици да купят. Колкото до узаконяването, може да я узакони един от собствениците, но това ще ползва и останалите.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Отговор:
Здравейте!
Другият наследник може да продаде като идеална част само своята част от наследството, но преди това е задължен да го предложи на дядо ви. Предложението, както и отказът се удостоверяват нотариално.
За повече информация: http://biznesimoti.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпросиИзграждане частичен навес на паркоместа. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - 17.03.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговориразделяне на имот Собственик съм на къща в село като 1/2 част съм придобила от завещание, а другата 1/2 част чрез дарение. Сега искам да разделя имота на две части - частта с... Последен отговор - 12.04.2024 от адвокат Милена Миткова
1 ОтговориЗакон за наследство? ДВ, бр. 60 от 1992 - Моля за по-подробно обяснение, в частта ако няма 10 години от сключен брак. Благодаря! Последен отговор - 19.03.2024 от Адвокат Николина Митова
1 ОтговориПремествяем обект в свлачищна зона Здравейте, предвид, че строителството в свлачищни зони без канализация е забранено, бих искал да попитам дали е възможно да се постави малък... Последен отговор - 30.03.2024 от адв.Галина Чанкова
1 ОтговориИзграждане частичен навес на паркомясто. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - от
0 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове