Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Кратки наеми на апартаменти

21.07.2012 - Наем - 1 Отговори     (0)

имам 3 апартамента.2 от тях работят като апартаменти за кратко наемане .искам да попитам след като съм собстженик на 20 процента от сградата,а фирмата ми се занимава с отдаване под наем,задължително ли е регистрирането ми за категоризация,или мога и така да давам под наем/кратък/апартаментите?и дали трябва да искам разрешение от живущите в входа за да ги експлоатирам така?

									георгиева

георгиева Друго

Отговори (1)   

											Десислава Щебетовска

Десислава Щебетовска

09.08.2012

Отговор: Ако ще развивате хотелиерство, съгласно Закона за туризма щом предлагате подслон и има място за настаняване на лица подлежите на категоризиране независимо от формата на собственост и начина на стопанисване. Трябва да подадете заявление за категоризиране като към него прилагате документи изброени в чл.50 от Закона на туризма. Заявлението е по образец съгласно Приложение № 5 към НКСПМНЗХР (за категоризиране на средство за подслон или за настаняване). Прочетете и чл.45. Нужни са копия от документи за собственост, договора/ите за наем на апартаментите, нотариално заверено пълномощно ако сте упълномощили някой да Ви представлява, платени такси съгласно таксите за категоризация. Първоначално ще получите временно удостоверение. След като минат съответните процедури, проверки и констатации, ще получите и постоянно удостоверение. Това става еднократно- еднократно категоризирате и плащате, т.е. категоризацията е безсрочна.(чл.50, ал.6).
Прегледайте и Наредбата за категоризиране на средствата за подслон, местата за настаняване и заведенията за хранене и развлечения (НКСПМНЗХР).
Ежегодно се плащат и данъците свързани с отдаването на имотите под наем.
След като споменавате, че фирмата Ви се занимава с отдаване под наем, най-вероятно отчитате приходите от имотите, а също така и разходите свързани с експлоатацията им...
Собственикът на недвижим имот не може да извършва такива действия в своя имот, с които се създават пречки за използуването на съседния имот по-големи от обикновените според закона. Във връзка с горното – консултирайте се с юрист дали задължително трябва да искате разрешение или не от другите собственици.
Успех.



За повече информация: http://imot.goddess.bg | За контакти

Популярни въпроси - Наем

Виж всички въпроси

Адресна регистрация Здравейте, Миналата година си купихме апартамент. Месец юни тази година съпругът ми е регистрирал негов приятел с уговорката за три месеца, което... Последен отговор - 1.10.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Наемодател прекратява договор, по причина, че е договорил по-висок наем с друг. Здравейте, Наемодател прекратява договор по причина, че е договорил по-висок месечен наем с друг наемател. В договора имаме предвидена неустойка, но... Последен отговор - 8.01.2023 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Неспазване срок на договор Здравейте, Имам следния казус - на 1.08 сключих договор за наем на апартамент през брокер.Тъй като в апартамента все още имаше друг наемател,който беше в... Последен отговор - 2.09.2023 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Земеделска земя Здравейте! Имам договор със земеделски производител, но отказа да изплати рентата за миналата година. Какво следва да направя, за да я получа? Последен отговор - 22.03.2024 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Земеделска земя Здравейте! Имам неполучена рента от земеделска земя. Арендатора не желае да я изплати. Какво следва да направя, за да я получа? Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив