Дарен от родителите ми имот-таван
През 1995 година моята майка, която и към момента е жива, но със старческа деменция, направи дарение на мен и сестра ми, като подели нейната собственост по следния начин: дари апартамента на сестра ми, а на мен тавана към него. Таванът и апартаментът са с една й съща площ - 63 кв. м. Към днешна дата разбирам, че аз не съм в състояние по закон да продам дарения ми таван, защото е без право на строеж и идеални части от общите части на сградата. Въпросите са ми следните: 1)Трябва ли да плащам данък сгради и данък смет за този таван?; 2) Мога ли да се сдобия с иделни части и имотът-таван да стане продаваем?; След смъртта на майка ми (да е жива и здрава максимално дълго) мога ли да оспорвам дарението, което е неравностойно наследство и да си търся правата за запазената ми част, независимо, че съм приела дарението, като към 1995 не съм била наясно с тези равни казуси.
Отговори (1)
Отговор:
Първо, към апартамента на сестра Ви трябва да има друго складово помещение - мазе, килер. Иначе няма как да продадете тавана. Ако условието с мазето е налице, можете да продадете тавана на собственик на жилище в същата кооперация. Ако искате да го продавате на трето лице, следва първо да промените предназначението на тавана в такова на ателие. Минава се през процедура - архитектурен проект, съгласие на съседи, разрешение за строеж.
Дарението можете да оспорвате, поради накърняване на запазената Ви част, да. Но след смъртта на майка Ви.
Колкото до данъците, такива се дължат за всеки имот. Евентуално можете да се освободите от заплащане на такса смет.
За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпросиИзграждане частичен навес на паркоместа. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - 17.03.2024 от адв.Галина Чанкова
2 ОтговориЗакон за наследство? ДВ, бр. 60 от 1992 - Моля за по-подробно обяснение, в частта ако няма 10 години от сключен брак. Благодаря! Последен отговор - 19.03.2024 от Адвокат Николина Митова
1 ОтговориИмате проблем с ... . Последен отговор - от
0 ОтговориИзграждане частичен навес на паркомясто. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - от
0 ОтговориПремествяем обект в свлачищна зона Здравейте, предвид, че строителството в свлачищни зони без канализация е забранено, бих искал да попитам дали е възможно да се постави малък... Последен отговор - от
0 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове