Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Делба на дворно място

20.05.2012 - Правни казуси - 2 Отговори     (0)

Живея в жилищен блок на 4 етажа, с 8 апартамента, построен на общинска земя. Преди две години, три от семействата, собственици на апартаменти в жилищния блок, закупиха от общината и земята под блока. Какви части от дворното място придобиват те с тази покупка ? Какви са правата на останалите собственици и как да се раздели ползването на дворното място между всички живеещи в блока? Благодаря предварително!

									Deizi

Deizi

Отговори (2)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

21.05.2012

Отговор: Какви части придобиват, може да се каже само след, като се види договора за продажба. Най-вероятно са купили цялата земя. Правата на останалите собственици се ограничават до това, да ползват земята само колкото е необходимо с оглед нормалното ползване на жилищата им - достъп, както и прилежащата около сградата площ /около 2м./ за домакински нужди, като простиране. За останалата част от двора, собствениците на земята могат да Ви разрешат ползване, само ако искат. Разпределяне на ползването на двора е възможно само между съсобственици на земята - т.е. имат обща вещ и разпределят ползването й.
Аз лично не виждам особена пазарна логика в закупуването на земята, освен ако не са решили да Ви отстъпят ползване на двора срещу плащане или нещо друго. Възможно е да имат идея да пристрояват нещо.



За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

											Енчо Коринов

Енчо Коринов

06.06.2012

Отговор: Това със закупуването на земята при отстъпено право на строеж бе държавна кампания с цел получаване на средства в бюджета. Всеки от съсобствениците в етажната собственост може да закупи идеална част от земята пропорционално на идеалната му част от сградата. Ако някой е закупил повече нещо сте изпуснала тогава (например някое уведомление).
От въпроса Ви става ясно, че е продадена само земята под сградата.
За мен тази покупка е безсмислена и не повишава стойността на имота, както и не дава повече права на всеки един съсобственик.



За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Изграждане частичен навес на паркоместа. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - 17.03.2024 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Закон за наследство? ДВ, бр. 60 от 1992 - Моля за по-подробно обяснение, в частта ако няма 10 години от сключен брак. Благодаря! Последен отговор - 19.03.2024 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Имате проблем с ... . Последен отговор - от

0 Отговори

Изграждане частичен навес на паркомясто. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - от

0 Отговори

Премествяем обект в свлачищна зона Здравейте, предвид, че строителството в свлачищни зони без канализация е забранено, бих искал да попитам дали е възможно да се постави малък... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив