Делба на дворно място
Живея в жилищен блок на 4 етажа, с 8 апартамента, построен на общинска земя. Преди две години, три от семействата, собственици на апартаменти в жилищния блок, закупиха от общината и земята под блока. Какви части от дворното място придобиват те с тази покупка ? Какви са правата на останалите собственици и как да се раздели ползването на дворното място между всички живеещи в блока? Благодаря предварително!
Отговори (2)
Отговор:
Какви части придобиват, може да се каже само след, като се види договора за продажба. Най-вероятно са купили цялата земя. Правата на останалите собственици се ограничават до това, да ползват земята само колкото е необходимо с оглед нормалното ползване на жилищата им - достъп, както и прилежащата около сградата площ /около 2м./ за домакински нужди, като простиране. За останалата част от двора, собствениците на земята могат да Ви разрешат ползване, само ако искат. Разпределяне на ползването на двора е възможно само между съсобственици на земята - т.е. имат обща вещ и разпределят ползването й.
Аз лично не виждам особена пазарна логика в закупуването на земята, освен ако не са решили да Ви отстъпят ползване на двора срещу плащане или нещо друго. Възможно е да имат идея да пристрояват нещо.
За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com |
За контакти
Отговор:
Това със закупуването на земята при отстъпено право на строеж бе държавна кампания с цел получаване на средства в бюджета. Всеки от съсобствениците в етажната собственост може да закупи идеална част от земята пропорционално на идеалната му част от сградата. Ако някой е закупил повече нещо сте изпуснала тогава (например някое уведомление).
От въпроса Ви става ясно, че е продадена само земята под сградата.
За мен тази покупка е безсмислена и не повишава стойността на имота, както и не дава повече права на всеки един съсобственик.
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпросиИзграждане частичен навес на паркоместа. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - 17.03.2024 от адв.Галина Чанкова
2 ОтговориЗакон за наследство? ДВ, бр. 60 от 1992 - Моля за по-подробно обяснение, в частта ако няма 10 години от сключен брак. Благодаря! Последен отговор - 19.03.2024 от Адвокат Николина Митова
1 ОтговориИмате проблем с ... . Последен отговор - от
0 ОтговориИзграждане частичен навес на паркомясто. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - от
0 ОтговориПремествяем обект в свлачищна зона Здравейте, предвид, че строителството в свлачищни зони без канализация е забранено, бих искал да попитам дали е възможно да се постави малък... Последен отговор - от
0 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове