Въпрос относно имот.
(0)
Искам да се консултирам с Вас по следния въпрос.Баща ми е инвалид 100%,имаме само едно жилище,къща в провинцията.Той има 5/6 от нея,а сестра му 1/6,но тя не посещава имота и съответно няма грижи по никакви ремонти и поддръжки.Смята,че дори и данъците си не трябва да плаща,защото не живее в къщата,но не иска да се откаже от частта си в замяна на 1140лв..Къщата е стара и се нуждае от основен ремонт-измазване,смяна на дограма и врати,покрив и др.
Как да постъпим преди да започнем ремонта,защото средствата ни са ограничени и имаме нужда от помощ дори и за нейната 1/6 част.Има ли законов начин да бъде уведомена предварително и да бъде накарана дори впоследствие да плати нейния дял от ремонта?Този ремонт е наложителен,защото дори каменният зид,който служи за ограда е разрушен до основи и недобросъвестни хора могат да проникнат безпрепятствено.Данъчната оценка на имота е 6700лв.В имота има сгради построени от родителите ми без участието на другия собственик,което допълнително оскъпява имота.
Отговори (2) Коментара (1)
адвокат Милена Миткова
Най-добър отговор*:
За да сте сигурни, че ще си получите за парите ремонта е хубаво да направите няколко неща. Първо, да потърсите строителен инженер, които да даде писмено заключение, че е необходим неотложен ремонт на покрив, стени и т.н. След това да подпишете договор с фирма за извършване на ремонта. Следва писмена покана до сестра му, в която описвате ситуацията и я каните да даде в седмодневен срок нейния дял пари, изчислени на база притежаваните от нея общи части.Ако не плати, правите ремонта, взимате си фактури за всичко и си вадите заповед за изпълнение от съда по местоживеене на сестра му.
За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com |
За контакти
* Потребителят задал въпроса е гласувал за този отговор като най-добър
Елена Иванова
Коментар:
Благодаря Ви за отговора,но в случай,че някои от ремонтите се правят лично от нас,с наши средства и труд как да постъпим? А също така преди време баща ми и майка ми със собствени усилия постоиха гараж и обширен навес,в такъв случай какво се прави?
За контакти
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Ако ще правите ремонта изцяло или отчасти с личен труд е необходимо да си взимате фактури за всички строителни материали. Колкото до второто Ви питане за гаража и навеса, то предполагам, че имотът е наследствен за баща Ви и сестра му. В общи линии, както и да е придобит имота, ако има съсобственост върху земята е необходимо писмено съгласие от другия съсобственик за строеж на каквото и да било. В този смисъл, сигурен ли сте, че гаражът и навесът са построени законно? Защото, ако не са, няма как да имате претенции за подобрения на имота или пък за изключителна собственост върху тях.
За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпроси
Изграждане частичен навес на паркоместа. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - 17.03.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
разделяне на имот Собственик съм на къща в село като 1/2 част съм придобила от завещание, а другата 1/2 част чрез дарение. Сега искам да разделя имота на две части - частта с... Последен отговор - 12.04.2024 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
Закон за наследство? ДВ, бр. 60 от 1992 - Моля за по-подробно обяснение, в частта ако няма 10 години от сключен брак. Благодаря! Последен отговор - 19.03.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Премествяем обект в свлачищна зона Здравейте, предвид, че строителството в свлачищни зони без канализация е забранено, бих искал да попитам дали е възможно да се постави малък... Последен отговор - 30.03.2024 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Изграждане частичен навес на паркомясто. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
