За междуетажно пространство в жилищен блок
(1)
Здравейте, зная, че по стълбището в жилищен блок не би трябвало да има никакви битови продукти, мебели и каквото и да е, и то по закон. Бихте ли ми напомнили какъв точно е законът за тази тема и какви са наказанията? По какъв начин да предупредя органите, ако е необходимо, тъй като нашите съседи вече с месеци си държат всякакви битови и домашни уреди и какво ли не в нашият блок? Вече 3-та седмица сменената им тоалетна чиния стои в коридора и все не я местят, камината от половин година е там, и какви ли не други неща са изнесли.
Благодаря предварително!
Валерия Христова, гр. Етрополе, обл. София, кв. 128, бл. 3;
val4eto_it@abv.bg
Отговори (2)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
В Закона за управление на етажната собственост са уредени въпросите, които Ви вълнуват. По-конкретно Ви интересуват чл.5 и чл.6 от закона, където са уредени задълженията на собствениците и в частност задълженията им относно общите части на сградата; чл. 55, в който е уреден размерът на глобата за нарушителите, както и чл.57, където е описано как се установява нарушение, съставяне на протокол и съответно последващо съставяне на акт за нарушението и налагане на глоба от общинската администрация.
За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com |
За контакти
Десислава Щебетовска
Отговор:
При следващо събрание на входа, повдигнете въпроса относно неудобствата, които Ви причиняват съседите.
Цитирайте им по конкретно чл.6 от Закона за етажната собственост, където в ал.3 е записано, че задължение на собствениците на имоти е да „не завземат общи части на сградата”, която обитават. Ал. 11 пък задължава собствениците „да спазват санитарните и хигиенните норми”.
На събранието вземете решение да СЪСТАВИТЕ ПРАВИЛНИК ЗА ВЪТРЕШЕН РЕД (ако нямате), в него впишете тези задължениия за всички собственици на имоти във входа. Това е важно тъй като според ал. 15. от чл. 6, собствениците са длъжни да „осъществяват използването на общите части на сградата по реда, определен в правилника за вътрешния ред”.
Ако имате Правилник за вътрешен ред, но в него липсват клаузи относно нещата, които Ви притесняват – предложете да бъдат добавени и правилника да се актуализира.
Чл.17. „Общото събрание с мнозинство повече от 50 на сто от идеалните части от общите части може да реши следните решения да се приемат с мнозинство повече от половината от броя на самостоятелните обекти:
ал.1-„приемане, изменяне и допълване на правилника за вътрешния ред”;...и ал. 6-„ използване на общите части на сградата и прилежащата й площ при възникнали спорове, както и за спазване на вътрешния ред и санитарно-хигиенните норми.”
Гласувайте предложенията, съставете протокол на общото събрание и актуализирайте правилника за вътрешния ред.
Установяването на нарушенията се описва в протокол, съставен от управителния съвет.
Екземпляр от него се предоставя на общинската или районна администрация, която съставя акт удостоверяващ нарушението. Наказателно постановление се издава от кмета на общината.
Общо взето тромава и неприятна ситуация свързана с бумащина и много разправии.
Не е толкова сложно да се разберете по съседски.
Прочетете внимателно закона, поровете малко в Гугъл – има много информация в правни портали с добри съвети.
По-добре да не се стига до констатиране на нарушения и налагане на санкции-все пак обитавате една сграда. Чудесно ще е ако се стигне до разбирателство и решение на проблемите и неудобствата по мирен път. Успех.
За повече информация: http://goddess.bg |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Съседи
Виж всички въпроси
Проблем със съседски климатик Здравейте. Имам проблем със съседския климатик,не спира да бучи и даже вибрира, и се чува из цялата стая, вечер даже не мога да си отворя вратата и да спя... Последен отговор - 25.08.2024 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
покрив живея в перник в сграда на 3 етажа аз съм на трети последен етаж но покрива ми тече аз и съседите на първия етаж искаме да оправим покрива но съседът от... Последен отговор - 27.08.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
ИмаPowerful Death spell +256754810143 caster Black Magic Revenge Spells Expert in Ecте проблем с ... ЗадаPowerful Death spell +256754810143 caster Black Magic Revenge Spells Expert in Ecuador, El Salvador, Equatorial Guinea, Eritrea, Estoniaйте въпроса си тук!] I Want my ex to die, I want to kill my enemies, spells to kill enemies, spells to kill my... Последен отговор - от
0 Отговори
Powerful Death spell +256754810143 caster Black Magic Revenge Spells Expert in Ecuad !Powerful Death spell +256754810143 caster Black Magic Revenge Spells Expert in Ecuador, El Salvador, Equatorial Guinea, Eritrea, Estonia 100% sure and guaranteed, spell casting specialist, , black magic death spells that work overnight or by accident. I Cast these strongest... Последен отговор - от
0 Отговори
+256754810143 POWERFUL BLACK MAGIC INSTANT DEATH SPELL CASTER IN UGANDA, NETHERLANDS, SPAIN, SCOTLAN +256754810143 POWERFUL BLACK MAGIC INSTANT DEATH SPELL CASTER IN UGANDA, NETHERLANDS, SPAIN, SCOTLAND, SOUTH AFRICA, INSTANT DEATH SPELL CASTER / REVENGE SPELL IN ITALY NORWAY AUSTRIA VIENNA U.A.Eса си тук! welcome to jajakevin the most powerful witchcraft ,... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
