Пълномощно за разпореждане със земеделска земя
Скоро разбрах, че съм един от 6 наследника на няколко ниви Плевенско.
Аз живея в София, но другите наследници са в Плевен и настояват всички да подпишем пълномощното с тези физически лица, които да продават, отдават под аренда, даряват на други лица, вкл. и на себе си тези земеделски имоти, като на нас ще ни бъдат дадени някакви суми при подписването на това пълномощно. Притеснява ме факта, че не познавам тези физически лица, които ще упълномощя, също така предмета на пълномощното ми се струва много разширен и не на последно място - безсрочността му. Възможно ли е да има някакъв срок, тъй като аз ще остана съсобственик на тази земя, дори ако тя се дава под аренда? Какви рискове има за мен? Аз бих желала само продажба и заличаването ми като собственик, но както разбирам въпросните лица не са купувачи, а по-скоро изкупвачи. В изпратеното ми пълномощно единственото конкретно нещо са изброените ниви, всичко друго е много общо. Благодаря Ви предварително за отговорите.
Отговори (1)
Отговор:
Големите фирми, които изкупуват земеделски земи работят с едни посредници - физически лица. С оглед икономия на време и средства в практиката се наложи именно това - пълномощни. Това се прави, защото обикновено съсобственици на един земеделски имот са много хора и от различни населени места. Неудобство и забавяне причинява събирането на всички тях в един ден и час, в съответното населено място, за да се изповяда сделката пред нотариус. По-лесно е да се съберат пълномощните и на сделката да се яви само пълномощника. Риск има повече за тях, отколкото за Вас.
Реално те Ви плащат имота, като при продажба, но няма сделка. А Вие можете да си оттеглите пълномощното по всяко време.
За да сте спокойна, направете пълномощно само за продажба. Дори да е безсрочно, към пълномощното има декларации /три броя/, които също се заверяват нотариално и са подписани от Вас, важат до края на съответната година. Т.е., дори да имат пълномощно, през 2012г. няма да могат да прехвърлят имота при нотариус, защото няма да имат Вашите декларации за 2012г.
За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Земеделска земя
Виж всички въпросиземеделска земя Здравейте! Имам земеделска земя. Становището на общината е за строеж на вилно строителство! Аз не искам да си строя вила, а жилище за жилищно... Последен отговор - 29.10.2023 от адв.Галина Чанкова
2 Отговористатут на зем земя. Здравейте,земеделска земя със статут 5 и 10 категория изоставени ниви и два парцела друг вид недървопроизводителна гора.Въпрос;Необходими ли са... Последен отговор - 26.06.2023 от Таня Китик
1 ОтговориКъмпинг - изисквания? Здрвейте, разполагам с парцел - земеделска земя. Идеята ми е да направя нещо като къмпинг, като изградя палатки и други помещения, които ще са без... Последен отговор - 30.08.2023 от Кристина Найденова
1 ОтговориЗа триене!!! ...... Последен отговор - от
0 Отговори. . Последен отговор - от
0 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове